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7월 분양실적 사상 최대…“비수기 무색”
[헤럴드경제=박준규 기자]지난 7월 분양 실적이 2008년 조사가 시작된 이후 7월에 기록된 최대치인 것으로 나타났다.1일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 7월 전국 아파트(공공임대․주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 43곳 1만9164가구였다. 6월 2만1939가구에 비해서는 소폭 줄었지만 2008년 관련 조...
2014.08.01 10:53
LTV·DTI 완화, 아파트 매매전환 수요 자극할까?
“비수기여서 매수세가 적극 움직이지 않아요. 이달 ‘한강맨션’ 매매 거래가 2건 있었는데 모두 시세보다 호가를 낮춘 급매물이었습니다.”지난달 31일 서울 용산구 이촌동에서 만난 H공인 관계자는 “아직 규제완화 효과를 체감하진 못하고 있다”고 말했다. 이촌동 일대 아파트의 평균 전세가율(매매가 대비 전세가 비율...
2014.08.01 10:12
LTV · DTI 완화…높아진 증여세 탈루의 유혹
LTV(주택담보인정비율)ㆍDTI(총부채 상환비율) 등 규제완화로 대출한도가 늘어나면서, 이를 이용한 ‘부동산 불법 증여’에 대한 우려가 제기되고 있다. 과세 당국의 주의가 요구되는 시점이다.최근 강남구의 A 부동산에는 ‘자식’에게 집을 사주겠다는 부모의 문의가 부쩍이나 늘었다. 대출한도가 늘어나 자식명의로 집을...
2014.08.01 10:08
건설사 톱10 진입 현대엔지니어링, 합병 시너지 눈에띄네
지난 5월30일 현대엔지니어링은 필리핀에서 5억달러(약 5200억원) 규모의 석탄화력발전소 공사를 수주하는 데 성공했다. EPC(설계, 구매, 시공, 시운전) 전 과정을 일괄 수행하는 것으로 한 분야만 잘해서 할 수 있는 프로젝트가 아니었다. 지난 4월 합병 후 현대엔지니어링의 플랜트 설계 기술력과 현대 엠코의 시공관리능...
2014.08.01 09:44
국토부, 구로 차량기지 노선 변경 검토... 광명·시흥지구 해제는 언제쯤?
광명·시흥 공공주택지구(옛 보금자리주택지구)를 빨리 해제하라는 지역의 요구가 거세지고 있지만 해제안은 이달 말께나 마련될 것으로 보인다.1일 국토교통부에 따르면 국토부는 서울 구로 철도차량기지를 경기 광명시 노온사동으로 옮기는 사업과 관련해 노선을 일부 변경하는 방안을 검토하기로 했다.구로 차량기지 이전...
2014.08.01 09:38
서울 ㆍ경기권 주택 가격 4개월 연속 하락세…규제완화 후 내림폭 둔화
서울 경기권 주택 가격이 4개월 연속 하락세를 보이고 있다. 한국감정원이 2014년 7월 전국주택가격동향조사를 실시한 결과, 서울(-0.04%), 경기(-0.03%) 권의 경우 4개월 연속 하락세를 보이고 있다. 단 LTV DTI 완화 등 주택시장 정상화를 위한 정부의 규제 완화 추진에 따라 강남권 등을 중심으로 매수문의가 증가하는 모...
2014.07.31 11:40
LTV · DTI 완화 코앞…기대감 넘어 실거래로 이어지나
서울 강남, 중순 이후 10여건 거래…재건축단지 중심 대기수요도 풍부담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화의 본격적인 시행을 앞두고 최대 수혜지로 꼽히는 서울 강남 지역 아파트의 거래가 살아날 조짐을 보이고 있다. 특히, 잠실과 반포 등 재건축 단지를 중심으로 대기수요가 몰려있는 모양새다. 가격 조...
2014.07.31 11:38
[WOW리스트] 오피스텔 분양시장 14년 살펴보니…분양가↑ㆍ분양물량ㆍ임대수익률ㆍ전용면적↓
[헤럴드경제=장연주 기자]지난 7일 오피스텔 분양시장의 불합리한 규제를 개선하겠다는 취지로 ‘건축물의 분양에 관한 법률’ 하위 법령 개정안이 입법예고됨에 따라 오피스텔 분양시장이 활성화될지 관심이 쏠린다. 개정안을 살펴보면, 오피스텔 분양면적 산정시 구체적 기준이 없어 수요자들에게 혼란을 가져왔던 부분...
2014.07.31 10:53
롯데건설, 8월 말부터 ’양산롯데캐슬‘ 분양 나서
롯데건설이 오는 8월 말부터 경남 양산시 주진동 ‘양산 롯데캐슬’의 분양에 나선다.‘양산 롯데캐슬’은 지하 2층 ~ 지상 20층, 10개 동 규모로 지어진다. 전용면적 기준 ▷59㎡ 159가구, ▷73A㎡ 182가구, ▷73B㎡ 78가구, ▷73C㎡ 17가구, ▷84A㎡ 117가구, ▷84B㎡ 70가구, 6개 타입 총 623가구로 구성된다. 전체 가구...
2014.07.31 10:49
시공능력 변동 보니 건설업 흥망성쇠가 보이네
건설업 시공능력평가 순위에 나타난 지각변동을 보면 건설업체들의 흥망성쇠가 한눈에 들어온다. 해외사업과 국내 주택사업에서 선전하는 건설사들의 상승세가 가파르고, 대규모 적자를 기록했거나 워크아웃 등 경영상태가 좋지 않은 기업들은 빠르게 순위에서 밀린다. 올해 9년만에 1위를 탈환한 삼성물산의 저력은 해외 사...
2014.07.31 09:55
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
부동산360