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부동산360
부동산360
“이러다가 대선 진다” 우려에도 마이웨이…여전히 규제정책 고수한 與 [부동산360]
정부여당이 4·7 재보선 패배를 기점으로 대대적인 부동산 정책 전환을 예고했으나 규제 중심의 정책 기조를 유지하기로 뜻을 굳힌 분위기다. 더불어민주당 부동산특별위원회가 공급·금융·세제를 아우르는 주택시장 안정 방안을 내놨으나 전반적인 규제를 미세 조정하는 수준에 그쳤고 종합부동산세&mi...
2021.06.01 08:11
양도세도 종부세도 눈덩이처럼 커진 부동산 조세부담 [부동산360]
공시가격 6억원에서 9억원 사이 주택의 재산세율을 0.05% 내린다. 종합부동산세도 세율이 올랐지만, 부과 대상을 현행보다 축소하는 방향으로 검토한다. 동시에 양도소득세는 크게 늘어난다. 특히 임대사업자로 등록해 전·월세를 받았던 다주택자들의 세 부담도 급증한다. 지난 서울·부산 시장 보궐선거 전후...
2021.06.01 07:50
임대사업 매물 다세대·빌라가 80%…“나와도 잘 안 팔릴 것” [부동산360]
“정부가 부동산 정책을 일관성 있게 펴지 못하자 그 피해를 국민들이 고스란히 입고 있다. 정부는 부동산 정책에 대해서 전문가적 식견이 없었다. 대신 ‘정치를 위한 정책’을 내놓았다.”(권대중 명지대 부동산학과 교수) “지지도가 떨어지니까 이렇게 저렇게 제시해보는 것 같다. 그런데 이미...
2021.06.01 07:09
다주택자 매물 증가한다더니…5월 서울 아파트값 더 올라 [부동산360]
다주택자 양도소득세 중과 한시적 폐지, 주택임대차신고세 등이 시행되는 6월을 앞두고 서울 아파트값이 다시 뛰기 시작했다. 전문가 대부분은 6월 이후엔 주택시장에 매물이 더 줄어들면서 집값 상승폭이 가팔라질 것으로 예상한다. KB국민은행에 따르면 5월 서울 아파트값은 1.01% 올라 전월보다 상승폭이 커졌다. &lsquo...
2021.05.31 16:06
서울·수도권 아파트값도 전셋값도 계속되는 ‘하이킥’ [부동산360]
서울과 수도권 아파트의 매매와 전세 가격 상승세가 이어지고 있다. 서울 아파트 가격은 평균 11억원을 넘었고 전셋값도 6억원을 넘겼다. 수도권 평균 역시 아파트 매매가격은 7억원을 육박했고, 전세 가격은 4억원을 훌쩍 넘었다. 31일 KB국민은행 월간 KB주택시장동향 시계열 자료에 따르면 5월 서울의 평균 아파트 값은 ...
2021.05.31 10:31
‘임대차3법 완성’ 전월세신고제 6월 시행…신고는 이렇게[부동산360]
‘임대차신고제’(전월세신고제)가 내달 1일부터 본격 시행된다. 이는 임대인이나 임차인이 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내 지방자치단체에 의무적으로 계약 사실을 신고하는 제도다. 지난해 7월 도입된 계약갱신청구권제, 전월세상한제와 함께 ‘임대차3법’의 주요 내용이다. 앞으로는 주택 임대...
2021.05.30 11:59
구축 매수에 인테리어 업계 호황…“윗집 옆집은 공사중” [부동산360]
“윗집이 3주동안 인테리어 공사를 하더니 이젠 옆집이 올수리하고 들어온다네요. 현관 문고리에 쓰레기봉투랑, 롤케이크가 들어있는 종이봉투를 걸어두고 양해를 부탁하는데, 또 소음과 먼지에 시달릴 걸 생각하니 답답합니다.”(용인시 수지구 거주 A씨) 지난해 하반기부터 내 집 마련에 나서는 사람이 크게 늘...
2021.05.30 09:01
재개발 주도권 두고 정부·서울시 ‘미묘한 신경전’ [부동산360]
정부와 서울시가 도심 주택공급 확대를 위한 정비사업 추진에 뜻을 같이하고 있지만 구체적인 추진 방식을 둘러싸고는 미묘한 신경전을 이어가는 모양새다. 정부가 의욕적으로 공공재개발을 추진 중인 가운데 서울시가 민간 방식에 방점을 둔 재개발 활성화에 나선 것이다. 정부와 서울시는 “주택 공급 확대라는 목표...
2021.05.30 05:01
朴가고 吳왔어도 여전히 높은 벽, 장위14구역 재개발 [부동산360]
“왜 우리 동내에 기피시설을 만드냐”, “인센티브를 추가로 주는 방안 등 일단 논의를 하자” ‘뉴타운 백지화’를 위한 정비구역 해제 정책을 주민투표로 부결시키고 다시 재개발에 나선 장위14구역에서 ‘푸드뱅크’가 복병으로 떠올랐다. 교통난 등을 우려해 해당 시설의 설치...
2021.05.29 18:01
태릉골프장·용산정비창 2만가구 공급계획 축소되나 [부동산360]
정부가 작년 공급대책에서 제시한 서울 내 핵심 공공택지인 태릉골프장·용산정비창 총 2만가구 주택 공급 규모가 당초 계획보다 축소될 가능성이 커지고 있다. 용산구 용산정비창은 국제업무지구 조성을 내세우는 오세훈 서울시장이 취임하면서 임대주택 공급 규모가 축소할 것이란 관측이 나온다. 노원구 태릉골프장...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
30억 주고 전세 산다…대치맘 되려 전세 최고가 썼다 [부동산360]
서울 아파트 전세시장이 단지별로 상승 또는 하락거래가 이뤄지는 혼조세를 보이고 있는 가운데, 강남구 대치동에선 30억 전세 거래가 이뤄지는 등 국내 대표 학군지 입지를 공고히 하는 모습이다. 17일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 대치동 대장주로 꼽히는 ‘래미안대치팰리스’ 전용 114.15㎡는 지난달 26일 전세보증금 30억원에 새로운 세입자를 들여 최고가를 기록했다. 앞서 2022년 1월 같은 타입이 30억원에 전세 거래되며 신고가를 경신했는데 이와 같은 금액에 계약한 것이다
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