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부동산360
부동산360
“집값 안올라도 서울 아파트 보유세 6년내 두배 는다…오르면 최대 6배” [부동산360]
집값이 오르지 않아도 서울 주요 대단지 아파트의 1주택자 보유세가 6년 내로 약 2배, 많게는 3배 가까이 오른다는 추산이 나왔다. 집값 오름세가 현 수준을 유지할 경우 보유세 부담은 3~6배로 급증할 것으로 추정된다. 29일 국민의힘 부동산 공시가격 검증센터장인 유경준 의원이 서울 147개 단지의 전용면적 85㎡ 이하 아...
2021.03.29 09:43
“서울 집값, 내릴 타이밍에…보궐선거가 심폐소생” [부동산360]
“최근 이슈요? 앞뒤 안 가리고 집을 샀다가 뒤늦게 보유세 폭탄을 맞고 상담을 요청하는 사람이 줄을 섰습니다.” 이명수 리얼앤택스 대표는 지난 26일 헤럴드경제와의 인터뷰에서 최근 집값 상승세가 둔화하며 ‘눈치보기’ 모드에 돌입한 배경에 대해 “부동산 패닉바잉(Panic buying)이 불어닥...
2021.03.29 09:05
서울은 ‘부동산 재보선’인데 부산은 원론뿐? [부동산360]
서울 만큼 뜨거웠던 부산 부동산 시장이지만, 4월 재보궐 선거 공약에서는 상대적으로 소외받는 모습이다. ‘부동산 선거’라고 불릴 만큼 서울시장 선거에 나선 후보들은 저마다 큰 비중으로 부동산 관련 정책을 다루고 있지만, 부산시장 후보들 공약에서는 주택 공급 관련 비중이 크지 않다. 28일 김영춘 더불어...
2021.03.28 15:01
“주담대 받으려고 등기 늦게 쳤다가 갱신청구권 당했다” [부동산360]
#상황. 세입자가 있는 집을 매수했는데 대출을 받자니 6개월 안에 실입주를 해야한단다. 매매계약서는 세입자 만기일보다 8개월 앞서 썼지만 대출로 마련한 잔금을 매도인에게 못 줘 소유권 이전등기를 함께 하지 못했다. 세입자 만기가 6개월 안쪽으로 남은 시점이 되어서야 등기이전을 했더니, 그 새 세입자가 매도인(기존...
2021.03.28 13:01
LH 개혁안에 ‘네이밍 정책’도 포함될까[부동산360]
정부가 이달 말 ‘공룡 조직’인 한국토지주택공사(LH) 개혁안을 내놓을 예정인 가운데 공공주택인 신혼희망타운 등 LH의 네이밍 정책도 개편 방안에 포함해야 한다는 요구가 높아지고 있다. ‘LH 흔적 지우기’에 나선 아파트 단지가 늘어나는 등 명칭 변경 요구가 커지면서 LH는 최근까지 신혼희망타...
2021.03.28 07:01
2차 신규택지, ‘차명 투기’ 색출은 어떻게 하나[부동산360]
정부가 다음달 15만가구 규모의 2차 공공택지 입지 발표를 앞두고 이달 말 투기 방지 대책을 내놓을 예정이다. 정부는 2차 공공택지의 경우엔 토지거래내역 분석 등을 통해 투기 세력을 색출해 수사를 의뢰할 계획이다. 그러나 차명 거래를 밝힐 수 없는 등 실효성이 높지 않다는 지적이 제기된다. 2차 신규택지에서도 투기...
2021.03.28 05:01
아파트 대신 오피스텔? [부동산360]
오피스텔 가격이 급등했다. 규제가 심한 아파트를 대신해 오피스텔을 찾는 수요가 늘었다. 또 아파트 같은 주거형 오피스텔 건설이 늘어난 것도 한 몫 했다. 27일 부동산리서치업체 리얼하우스가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 2월 기준 전월 대비 오피스텔 가격 상승률은 22.8%로 같은 기간 아파트 10%에 비해 약 2.3배...
2021.03.27 15:01
부천의 변신…“신혼부부가 집 보러 많이 와요” [부동산360]
“요즘 신혼부부들은 똑똑해서 돈 있으면 전세 안 살고 집 살 생각하더라고요. 강남 쪽이 직장인 사람이 많아서 7호선 타려고 부천 쪽을 많이 알아보고요. 부천 기피한다는건 옛말이죠.”(부천시 상동 A공인 대표) 27일 한국부동산원 3월4주 주간아파트가격동향(22일 기준)에 따르면 경기도 부천시 아파트의 매매...
2021.03.27 13:01
주택시장 숨고르기? 서울 재건축은 딴세상…규제 완화 기대감 [부동산360]
최근 주택시장의 분위기가 전반적으로 가라앉은 가운데 서울 재건축 시장은 홀로 들썩이는 분위기다. 4·7 서울시장 보궐선거를 앞두고 주요 후보들이 재건축 규제 완화를 언급하고 나서서다. 여기에 주요 재건축 단지들이 조합 설립 및 안전진단 통과 소식을 잇따라 전하면서 재건축 사업 전반에 대한 기대감이 커지...
2021.03.27 09:01
변곡점 선 주택시장…인천·제주 뺀 전국서 ‘사자’보다 ‘팔자’ [부동산360]
주택 거래량이 두 달 연속 줄어든 가운데 주택 매수심리가 급격히 꺾이고 있다. 인천과 제주를 뺀 전국에서 매도자가 매수자보다 많은 것으로 나타났다. 특히 주택시장의 바로미터가 되는 서울의 경우 매수우위지수가 지난해 6월 이후 최저치를 기록했다. 지난해부터 이어진 패닉바잉(공황구매) 행렬이 사실상 끝난 것으로 ...
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상·증세법 개정안…‘부자감세’ 논란의 진실은 [홍길용의 화식열전]
정부가 2024년 세법개정안을 내놨다. 상속·증여세법 개정이 핵심이다. 일부 컨텐츠 제목을 보면 마치 법이 이미 바뀐 듯한 제목들이 많다. 정부의 세법 개정안은 어디까지나 안(案)이다. 세율·세목 법정주의에 따라 법 개정 절차를 밟아야 한다. 국회에서 통과되지 못하면 아무 소용이 없다. 국회 의석 과반을 가진 야당은 ‘부자만 감세’라며 펄쩍 뛰고 있다. 야당도 25년이나 묵은 상속·증여세법 손질은 필요하다는 입장이다. 자산가격 상승에 따른 중산층 부담을 덜어줘야 한다는 이유
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
차 3대 저 집 때문에 자리없잖아!…1대는 지정주차 합시다[부동산360]
늦은 시간 귀가하면 주차공간이 없어 주차장 주변을 돌기만 하던 입주민들이 지정·우선주차제도를 앞다퉈 건의하고 있다. “언제 들어오든 차 한 대는 주차를 할 수 있어야하지 않냐”는 것이 이같은 입주민의 입장이다. 다만 예산이 필요하고, 주말이나 공휴일에 주차장 비효율을 야기할 수 있다는 점이 단점으로 거론된다. 주택건설기준 등에 관한 규정에 따르면 단지 내 세대당 주차대수는 1대(세대당 전용면적이 60㎡ 이하인 경우 0.7대) 이상으로 확보해 아파트를 지어야 한다. 그러나
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