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부동산360
부동산360
‘10년’ 상가임대차보호법의 역설…“임대료 낮춰 받느니 공실로” [부동산360]
“압구정로데오 건물 1층들이 ‘임대’(공실이란 뜻)가 많이 붙어있죠. 그런데 여기가 왜 비어있는지 아세요? 월세가 1000만원이에요. 게다가 상가임대차보호법으로 10년 동안 보호 되잖아요. 이런 상황에서 임차인을 잘못 받으면 건물주는 10년 동안 고생할 수 있는 거예요.”(청담동 인근 A공인 대표...
2021.05.19 05:01
국토부 “재건축 안전진단 완화, 현 상황엔 안돼” [부동산360]
국토교통부가 서울시가 건의한 재건축 안전진단 기준완화에 대해 부정적인 입장을 나타냈다. 김영한 국토부 주택정책관은 18일 위클리 주택공급 브리핑에서 “재건축 안전진단은 노후화 건축물 안전 등에 대한 엄격한 진단이 이뤄질 필요가 있다”며 “시장이 불안한 상황이기 때문에 현 단계에서 (기준 완화...
2021.05.18 16:42
“올해 아파트값 가장 많이 오른 곳은…인천” [부동산360]
민간 시세 조사업체 통계 기준으로 올해 시·도별 아파트값 상승률이 가장 높은 지역은 인천광역시로 나타났다. 18일 부동산정보제공업체 부동산114가 올해 1∼4월 전국 17개 시도의 아파트값 변동률을 조사한 결과, 인천(6.78%)의 상승률이 가장 높았으며 경기(6.59%), 대전(5.94%), 충북(4.69%) 등이 그 뒤를 이...
2021.05.18 10:57
“서울 집값 뉴욕·도쿄보다 부담”…소득대비 집값 수준 5년 전 44위→15위로 껑충 [부동산360]
“부모님 재력이 있는 은수저, 금수저들만 집을 살 수 있게 된 것이다. 직장에서 일을 하는 이유가 무엇인가 생각이 들어 박탈감에 빠졌다” 최근 청와대 국민청원 사이트에 올라온 한 30대 직장인의 글이다. 지나치게 오른 집값으로, 삶의 질 자체가 크게 떨어진 요즘 세태를 직접적으로 표현하면서 많은 이들의...
2021.05.18 10:26
임대여건 안좋아도…상업용 부동산 “되는 곳은 된다” [부동산360]
상업용 부동산 시장이 올해 들어서도 성장세를 보이고 있다. 저금리와 풍부한 시중 유동성, 주거용 부동산에 대한 정부의 규제 강화 등으로 상업용 부동산을 찾는 투자자가 늘어나서다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 상업용 부동산의 두 축인 상가와 오피스 업황이 모두 부진을 겪고 있다는 점을 고려하면 ...
2021.05.18 07:37
“역대 최고” 돈 몰리는 상업용 부동산, 복병도 있다 [부동산360]
김태희 203억원, 손지창·오연수 부부 152억원. 최근 알려진 유명 연예인들이 올해 상반기 상업용 건물을 매각한 가격이다. 비슷한 시기 배우 하정우도 화곡동 빌딩을 119억원에, 한효주는 한남동의 빌딩을 80억원에 팔았다. 추정 수익도 양호하다. 김태희와 손지창·오연서 부부는 8년에서 15년 가량 보유하면...
2021.05.18 04:59
“인구줄면 결국 붕괴 위험”…인구 변화가 알려줄 신도시의 미래 [부동산360]
수도권 신도시는 그간 큰 역할을 해왔다. 지방에서 서울로 유입 하는 인구의 폭증을 흡수하는 든든한 안전판이었다. 서울로 인구 증가는 고도성장과 함께 본격화했다. 더 나은 교육·취업을 꿈꾼 청년인구(15~24세)는 지방에서 서울로 지속적으로 상경했다. 인플레 시대의 종착지는 서울일 수밖에 없었다. 자원도 기회...
2021.05.17 20:01
“지금 주택시장은 언제 풍랑이 닥쳐올지 모르는 상황” [부동산360]
“불안이 아니라 울분이래요, 주택울분. 집을 못 사서 속상한 게 아니라 화병이 날 지경이라는 거죠. 우리 사회가 어쩌다 집 문제로 울분을 갖게 하는 사회가 됐는지, 국가가 책임져야 한다고 봅니다. 주택을 일단 많이 공급해야죠.” 김덕례 주택산업연구원 주택정책연구실장은 30대 한 신혼부부의 주택매수기를...
2021.05.17 18:42
꼬마빌딩도 ‘강남 똘똘한 한 채’…“빚내서 사두면 결국엔 시세차익 본다” [부동산360]
“뱅뱅사거리(도곡로) 대로변 5층짜리 꼬마빌딩이 작년엔 평당 7000만원에 거래됐는데, 올해 1월 바로 옆 필지가 평당 9000만원에 거래됐습니다. 도곡로가 그나마 강남 대로변 중에선 저렴한 곳인데 평당 1억원에 근접한 것이죠.”(조현권 공인중개사) 17일 국토교통부 실거래가자료에 따르면 올해 1분기 서울시 ...
2021.05.17 16:42
‘뛰는 집값, 투기꾼 탓만’…번지수 잘못 짚은 정부 [부동산360]
전국적으로 집값이 비싸다는 건 누구나 다 아는 이야기다. 서민 주거안정을 위해서 내려가는 게 바람직하다는 데 동의하지 않을 사람은 없을 것이다. 그런데 집값이 실제 내려갈지에 대해선 의견이 갈린다. 집값 전망 관련 각종 여론조사를 보면 세부 수치는 조금씩 차이가 나지만 ‘오른다’는 응답이 절반 이상...
2021.05.17 10:33
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이 돈 못내 집 경매 넘어갔다…위반건축물 주홍글씨 이번엔 벗을까 [부동산360]
#. 위반건축물로 분류된 빌라에 거주하고 있는 세입자 A씨는 만기가 다가왔음에도 보증금을 받지 못해 애를 먹었다. 신축급 건물에 위치도 좋고 주변 시세대비 저렴한 가격이지만 위반건축물이라는 이유로 1금융 주택담보대출을 받기 어렵다는 이유에서다. A씨는 “권리관계도 깨끗한 매물이라 사람들이 많이 보러왔는데 대출이 안되니 다들 돌아서더라”고 토로했다. #. 위반건축물 다가구 건물 소유자 B씨는 일년에 수천만원씩 이행강제금을 납부하다 결국 물건이 경매에 부쳐졌다. B씨는 “비아파
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2024 노벨경제학상 제대로 읽기…시민혁명이 선진국의 성장 동력 [홍길용의 화식열전]
2024년 노벨 경제학상 수상자가 발표됐다. 미국 매사추세츠공대(MIT) 대런 아세모글루(Daron Acemoglu), 사이먼 존슨(Simon Johnson) 교수, 시카고대 제임스 로빈슨(James A. Robinson) 교수다. 국내 미디어들은 이들이 대한민국을 민주주의와 포용적 제도(inclusive institution)로 경제를 발전시킨 대표적인 성공 사례로 꼽았다고 전했다. 궁금증이 생긴다. 어떻게 대한민국은 민주주의와 포용적 제도를 정착시킬 수 있었을까? ▶ 모두 식민지였지만…같은 역사 다른 선택 수상자들의
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀