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부동산360
부동산360
서울 아파트값, 규제완화 기대에 더 올라…인천 상승률 ‘역대 최고’ [부동산360]
서울 아파트값이 이번주 상승폭을 확대하며 ‘4주 연속 강세’를 이어갔다. 시장 전반에 규제 완화 기대감이 확산한 영향으로 풀이된다. 서울시가 여의도·압구정·목동 등을 토지거래허가구역으로 묶었으나 재건축단지를 중심으로 한 과열 분위기는 쉽게 가라앉지 않고 있다. 인천의 주간 상승률은 ...
2021.05.06 14:03
내년까지 8만가구 공공임대 공급…어디에 얼마나 나오나? [부동산360]
정부가 6일 발표한 ‘신축매입약정’ 및 ‘공공전세’ 등 추진 계획은 도심 임대차 시장 불안을 해소하기 위한 단기 주택공급 방안에 해당한다. ‘3기 신도시’와 ‘2·4대책’에 따른 도심 주택공급을 추진하면서, 단기간 불안해질 수 있는 전월세 시장의 임대 수요에 대응...
2021.05.06 10:59
“아파트 원하는데 다세대 중심” 단기공급 대책, 전세불안 완화 효과 있을까 [부동산360]
국토교통부가 6일, 다세대·오피스텔 중심의 정부 단기 주택 공급 대책을 발표했지만 당장의 전세난 해소에 도움이 되지 않을 것이란 전망이 지배적이다. 시장의 전세 수요는 주로 아파트에 몰려 있기 때문이다. 아울러 신축 매입약정과 공공전세가 시장 안정 효과를 보려면 중형 이상의 질 좋은 주택이 수요가 있는 ...
2021.05.06 10:59
10억 아파트가 5억에 거래, 국토부·서울시 이유도 몰랐다 [부동산360]
최근 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 둘러보다 눈에 띄는 거래를 한 건 발견했다. 서울 강서구 염창동 동아3차 전용면적 84㎡가 지난달 30일 5억4000만원에 거래됐다는 내용이었다. 직전 거래가격이 10억6000만원이었던 것과 비교하면 절반 수준에 불과했다. 분명 이상한 거래였다. 현지 중개업소들의 반응도 같았다. &...
2021.05.06 10:37
1분기 외지인 전국 아파트 매입 비중 역대 최고 [부동산360]
올해 1분기 타 지역 거주자들의 전국 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록했다. 저금리에 따른 유동성 증가와 주택가격 상승 기대 심리로 부동산 투자수요가 확대되면서 타 지역 거주자의 아파트 매입이 늘어나고 있다. 6일 KB부동산 4월 월간주택가격동향에 따르면 올해 4월 전국 아파트 중위가격은 4억7745만원으로 나...
2021.05.06 07:57
서울에서 월세살기?…월급 3분의1 고스란히 임대료로 [부동산360]
#. 최근 이직과 함께 서울 모처로 이사를 간 30대 김모 씨는 매달 나가는 월세 때문에 고민이 많다. 월급의 3분의 1을 임대료로 내다보니 수중에 모이는 돈이 없어서다. 계약 당시 전세 물건이 없어 울며 겨자 먹기로 월셋집을 택했지만 비용 부담이 커서 계약기간과는 별개로 전셋집을 새로 알아보고 있다. 서울의 평균 주...
2021.05.05 17:00
아파트 공시가 산정근거 나왔지만…“이의신청 해야하나” [부동산360]
정부가 올해 처음으로 전국의 공동주택 공시가격 산정 기초자료를 공개했지만 ‘깜깜이 산정’ 논란은 계속되고 있다. 한 페이지에 불과한 자료로는 공시가격이 왜 올랐는지 명쾌하게 이해하기 어렵다는 반응이 이어지고 있어서다. 일부 단지들은 공시가격 결정 전 ‘의견제출’을 한 데 이어 이번에는...
2021.05.05 15:37
“싸게 내놔도 안 나가네”…서울에 ‘역’ 전세난 나타나나 [부동산360]
#30대 직장인 A씨는 지난해 노원구의 소형평수 아파트를 한 채 매입했다. 현재 월세를 살고 있는 세입자의 계약기간이 끝나면 새로 전세를 놓을 생각이었다. 그런데 최근들어 A씨 아파트 단지의 전세 거래가 점점 뜸해지는데다가 집주인들이 경쟁적으로 전세보증금을 낮게 책정해 내놓으면서 고민에 빠졌다. 5일 한국부동산...
2021.05.05 13:01
규제 ‘풍선효과’ 타고 훨훨 날은 고양·파주·김포·인천 집값 [부동산360]
정부의 규제가 인천과 경기 서부 지역 집값을 지난 1년 동안 30% 넘게 끌어올렸다. 지난해 7월 ‘전월세 2법’과 12월 조정대상지역 확대 조치를 피해 상대적으로 저렴한 지역을 찾아 매수에 나선 전세 난민들이 만든 풍선효과다. 5일 KB국민은행 자료에 따르면 지난해 5월부터 올해 4월까지 1년간 경기도 고양시...
2021.05.05 10:01
노형욱 취임 이후 GTX-D 등 교통 문제 향방은 [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관 후보자 인사청문회에서 ‘GTX-D’로 불리는 서부권 광역급행철도(GTX) 노선 논란은 ‘뜨거운 감자’였다. 노 후보자는 수도권 서부지역의 교통 문제에 대해 공감을 표하면서도, GTX-D 노선이 축소된 것은 여러 기준에 따라 불가피한 결과였다는 입장을 나타냈다. 노 후보자가 &...
2021.05.05 08:01
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민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
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