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부동산360
부동산360
수백대일 VS 미분양…분양 시장으로 번진 ‘양극화’ [부동산360]
229가구 모집에 2만6091명이 몰렸다. 110대 1이 넘는 경쟁률이다. 비슷한 시간 115가구를 분양했지만 절반에 가까운 55가구가 주인을 찾지 못했다. 지난 주 부산과 충북 진천에서 나타난 ‘분양 양극화’의 모습이다. 고가 아파트의 신고가 매매와 중저가 아파트의 급매 등장으로 요약되는 주택 매매 시장의 양극...
2022.01.18 10:52
전세금 떼먹는 나쁜 집주인…지난해 5790억원 ‘역대 최대’ [부동산360]
집주인이 전세계약 만료 후 세입자에게 돌려주지 않은 전세보증금이 지난해 연간 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 18일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난해 전세보증금반환보증 사고건수는 2799건, 금액은 5790억원으로 집계됐다. 전세금반환보증보험은 집주인이 계약 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않을 때 HUG가 가...
2022.01.18 10:12
[단독] 대치 미도, 강남 1호 신통기획 재건축 급물살…상반기 중 정비구역 지정 [부동산360]
서울 강남구 대치동의 대단지 아파트인 한보미도맨션(대치 미도아파트)이 신속통합기획(신통기획)을 적용한 재건축사업을 공식 개시한 것으로 18일 확인됐다. 시가 대치 미도아파트의 건축설계용역을 발주하며 강남권의 신통기획 재건축의 1호 사업이 마침내 스타트를 끊었다. 강남에서 최초로 진행되는 오세훈 서울시장의 ...
2022.01.18 09:24
대선 누가 돼도 부동산 규제완화?…세부 계획은 차이 커[부동산360]
“이전 정부가 도입한 과도한 규제와 세제를 완전히 정상화하겠다.” 윤석열 국민의힘 대선 후보가 지난 16일 서울 선거개책위원회 출범식에서 가장 강조한 공약은 부동산 규제완화였다. 윤 후보는 이날 오전 보도자료를 통해 ‘다시 짓는 서울’ 공약을 발표하면서 “5년 임기 내 서울에 신규주택...
2022.01.17 16:18
아파트 대체재 수요에…오피스텔 가격, 작년 4분기 1%대 상승 [부동산360]
전국 오피스텔 가격이 지난해 4분기 1%대 상승한 것으로 나타났다. 아파트값 급등에 따라 대체재를 찾는 수요와 오피스텔 규제 완화 방침 등에 힘입어 중대형 규모를 중심으로 한 가격 오름세가 뚜렷했다. 한국부동산원은 지난해 4분기 전국 오피스텔 가격이 전 분기(0.99%)대비 1.03% 올라 상승폭을 확대했다고 17일 밝혔다...
2022.01.17 13:59
전세 가격은 안정세지만…불씨는 여전 [부동산360]
전세가격이 안정세에 접어들었지만, 전세 물량은 여전히 부족한 것으로 나타났다. 부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 17일 KB부동산 통계자료를 분석한 결과 지난해 12월 아파트 전세가격지수는 119.4로 전달 118.8 대비 0.6포인트 상승하는데 그쳤다. 지난 해 11월 지수 상승폭 1.2포인트의 절반 수준으로 상승세가 둔화...
2022.01.17 09:09
너도나도 풀겠다는 재건축 안전진단…희망고문 마침표(?) [부동산360]
아파트 재건축을 위한 안전진단이 5년 여만에 완화된다. 2018년 규정 강화 이후 사실상 재건축 금지 수단으로 악용됐던 현행 안전진단 기준에 대해 여야 대선후보들이 일제히 완화를 공약했다. 이재명 더불어민주당 대선후보는 지난 13일 “거주민 삶의 질 상향 관점에서 재건축 안전진단 심사가 이뤄질 수 있게 구조안...
2022.01.17 08:15
‘국민주택 규모 아파트’ 압도적 선호, 현실은 오피스텔·주상복합으로 [부동산360]
우리나라 사람들이 원하는 주택은 아파트였다. ‘국민주택’으로 불리는 30평형 대 아파트에서 대다수 사람들이 살길 원했다. 하지만 현실은 주상복합이나 오피스텔을 찾는 경우가 많았다. 급등한 집값 부담에 어쩔 수 없는 선택이다. 희림건축, 알투코리아, 한국갤럽이 부동산 관련 인식 및 주거 라이프스타일 변...
2022.01.16 16:01
하루에 0.9채씩 팔렸다…작년 최다 거래 아파트의 주인공은[부동산360]
지난 한 해 동안 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 무슨 단지일까? 16일 부동산빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 지난해 가장 많이 팔린 아파트는 LH강남아이파크 338건, 송파구 헬리오시티 203건, 성북구 돈암동 한신한진 아파트 168건 순이었다. 강북구 미아동 SK북한산시티가 160건, 금천구 시흥동의 벽...
2022.01.16 12:01
질주하던 서울 중저가 아파트…거래비중도 가격도 ‘뚝’ [부동산360]
서울 아파트 시장의 거래절벽 현상이 심화되고 있는 가운데 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트의 거래비중이 급감한 것으로 나타났다. 중저가 단지를 중심으로 가격 보합 또는 하락이 나타나면서 시장 전반의 집값 상승세 둔화 흐름을 주도하는 모양새다. 대출 의존도가 높은 중저가 아파트의 실수요층 수요가 대출규제로 묶...
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1190억 들여 지었는데 덤터기 쓸 판…핫했던 물류센터 어쩌다 이지경 [부동산360]
수도권 한 물류센터 재건축 사업의 프로젝트 파이낸싱(PF) 만기를 앞두고, 시공사가 발주처와 갈등을 겪는 것으로 나타났다. 앞서 해당 건설사는 PF에 대한 신용보강을 제공했는데, 이번 만기 연장 불가로 기한이익상실(EOD)이 발생해 공매 절차에 돌입하면 손실을 고스란히 떠안게 됐다. 현재 물류센터 공실이 넘치는 상황에서 공매로 넘어가면 제값에 처분하기는 어려울 것으로 보인다. 26일 업계에 따르면 안양물류센터 재건축 사업은 다음달 말경 PF 대출 만기일이 도래해 EOD 발생을 앞두고 있다. 이에 담보대출
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전