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부동산360
부동산360
하루에 0.9채씩 팔렸다…작년 최다 거래 아파트의 주인공은[부동산360]
지난 한 해 동안 서울에서 가장 많이 거래된 아파트는 무슨 단지일까? 16일 부동산빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 지난해 가장 많이 팔린 아파트는 LH강남아이파크 338건, 송파구 헬리오시티 203건, 성북구 돈암동 한신한진 아파트 168건 순이었다. 강북구 미아동 SK북한산시티가 160건, 금천구 시흥동의 벽...
2022.01.16 12:01
질주하던 서울 중저가 아파트…거래비중도 가격도 ‘뚝’ [부동산360]
서울 아파트 시장의 거래절벽 현상이 심화되고 있는 가운데 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트의 거래비중이 급감한 것으로 나타났다. 중저가 단지를 중심으로 가격 보합 또는 하락이 나타나면서 시장 전반의 집값 상승세 둔화 흐름을 주도하는 모양새다. 대출 의존도가 높은 중저가 아파트의 실수요층 수요가 대출규제로 묶...
2022.01.16 08:01
앞집은 폐업, 옆집은 문전성시…불황에도 될 곳은 된다 [부동산360]
#마포구 서교동에서 이미용업장을 운영하는 이 모씨는 최근 부동산 여러곳으로부터 “가게를 내놓을 생각이 없느냐”는 전화를 연이어 받았다. 업장을 운영한 지 5년이 임박한 상황이나 이 씨는 5년 더 계약갱신을 할 생각이라 가게를 내놓지도 않았다. 그럼에도 성업중인 이 씨 업장을 눈여겨본 대기자들이 있었...
2022.01.15 19:04
씽크홀 이렇게나 많이(?)…5년간 1176건 발생 [부동산360]
우리나라도 지반침하(씽크홀) 사고의 안전지대가 아니라는 보고서가 나왔다. 상대적으로 지하수에 강한 화강암과 편마암 지대가 대부분인 한반도지만, 매립지 조성을 통한 신도시 건설과 지하공간의 개발, 상·하수도 등 지하시설물의 노후화 등으로 최근 5년 동안에만 1176건에 달하는 지반침하가 발생했다. 국회입법...
2022.01.15 16:01
재건축 기대 높아졌지만…“매수 문의 보다 조합원 문의가 많아요”[부동산360]
“재건축 얘기가 나오지만 전반적인 정체기는 여기도 못 피해요. 토지거래허가구역지정까지 돼서 실입주를 해야 하니 사겠다는 사람이 없어요.” 15일 서울시와 정비업계 등에 따르면 잠실 주공5단지 정비계획안이 이달 말 중 서울시 도시계획위원회 수권소위원회 안건으로 상정될 예정이다. 재건축 규제 완화를 ...
2022.01.15 12:01
“월급 절반이 이자”…기준금리 추가 인상에 영끌족 비명 [부동산360]
#. 지난해 6월 경기 안양에서 7억원대 아파트를 매수한 30대 직장인 최모 씨는 요즘 걱정이 많다. 주택담보대출에 신용대출까지 그야말로 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 대출을 받은 터라 월급의 절반은 이자로 나가고 있는데 기준금리 인상으로 대출금리가 또 오르게 생겨서다. 게다가 지난해 10월부터는 단지 내...
2022.01.15 06:38
12월 전국 주택가격 상승폭, 전월대비 ‘반토막’ [부동산360]
지난해 12월 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.29% 오르는 데 그치며 전월(0.63%) 대비 상승폭이 반토막이 났다. 세종시는 하락폭이 두 배 더 커지며 전국적으로 주택 시장 열기가 가라앉았다. 14일 한국부동산원에 따르면 12월 수도권의 주택종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.33% 올라 전월(0....
2022.01.14 14:01
대출규제에 흔들리는 거거익선…중소형 초강세, 중대형 약세 [부동산360]
평균 47.0대 1의 높은 경쟁률로 마감됐던 인천 송도 ‘더샵 송도아크베이’가 당첨자를 발표한 가운데 중소형과 중대형의 당첨가점 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 동일 단지 내에서도 분양가를 두고 양극화가 뚜렷하게 나타나는 모양새다. 중대형을 주력평형으로 하는 단지인 만큼 일각에선 ‘송도자...
2022.01.14 10:51
이천·여주 마저 꺾였다…서울·수도권 전역 팔자>사자 [부동산360]
수도권 비규제지역의 풍선 효과를 톡톡히 누렸던 경기도 이천시도 초강력 대출 규제를 피하지 못하고 주택 매수세가 꺾였다. 이천시와 여주시가 포함된 경기동부권의 매매수급지수가 100이하로 떨어지면서 서울과 경기·인천 지역 모두 통계상 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많아진 것으로 나타났다. 14일 한...
2022.01.14 09:57
이재명 ‘4종 주거지’ 공약, 실효성 있을까 [부동산360]
더불어민주당 이재명 대선 후보가 13일 ‘재개발·재건축 활성화 정책’으로 제시한 ‘4종 주거지역 신설’에 대해 관심이 높다. 기존 주거지역에 허용된 최고 용적률(300%)보다 주택을 더 많이 지을 수 있는 지역을 새로 지정해 용적률을 500%까지 허용하고 층수제한도 대폭 풀어 고밀 개발이 가...
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건설업계 SOS에…LH·리츠가 부실 사업장·미분양 매입[부동산360]
정부가 건설경기 회복을 위해 공공과 리츠(부동산 간접투자 주식회사)의 토지·미분양 매입 지원에 나선다. 기업구조조정리츠(CR리츠)의 지방 미분양 주택 매입, 한국토지주택공사(LH)와 민간임대리츠의 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장 인수를 세제 지원 등으로 뒷받침한다는 설명이다. 3기 신도시 일부 지구 착공을 앞당겨 주택 공급을 서두르고, 공공의 임대주택 인수가격을 높여 재건축·재개발 사업성 제고에도 나선다. 국토교통부는 28일 개최된 ‘비상경제장관회의&rsquo
부동산360
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!