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부동산360
부동산360
집값 빠지자 사라진 수주…소규모 재건축도 언감생심[부동산360]
‘아파트 2개동 211가구’, ‘3개동 총 359가구’ 규모의 공사도 마다하지 않는다. 최근 대형 건설사들은 재건축·재개발 수주에서 몸을 사리지 않는 분위기다. 규모가 작아도, 일감을 따는 것이 우선이기 때문이다. 강남권을 비롯한 서울 입지만 고집하지도 않는다. 외곽지역 재개발 건도 건설사...
2022.02.01 10:59
응찰자 다시 늘어나는 수도권 아파트 경매[부동산360]
지난달 26일 서울중앙지법 경매10계. 감정가 3억9500만원인 서초구 서초동 ‘래미안서초유니빌’ 49㎡(이하 전용면적)가 경매에 나왔다. 이날 진행한 유일한 아파트 경매여서 관심이 컸다. 경매 결과 모두 6명이 응찰해 4억5880만원에 입찰한 권모씨가 새 주인이 됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 116%...
2022.02.01 09:01
하락 초입에 벌써 억 단위 내린 실거래가…속 타는 영끌 집주인들[부동산360]
“실거주 한 채는 꼭 필요하다고 생각해서 작년에 있는 돈 없는 돈 다 긁어모아 집을 샀어요. 앞으로 대출 이자를 얼마나 더 내야 할지, 버틸 수 있을지도 걱정인데 억 단위로 떨어진 실거래가를 보면 잠도 안 와요.” (40대 직장인 A씨·서울 노원구) 부동산 시장의 바로미터인 서울에서 고점 대비 수억원...
2022.02.01 07:11
“장기전세라며 왜 자꾸 임대료 올리나요”…무늬만 장기전세 막는다 [부동산360]
서울시가 운영하는 장기전세주택 전세가격 인상에 제한을 거는 조례가 발의됐다. 지금도 5% 이내로 제한된 상태지만, 이 마저도 부담스럽다는 지적에 입주자 대표와 시의원 등이 참여하는 별도 조정위원회를 만드는 것이 골자다. 서울시의회에 따르면 최근 더불어민주당 소속 정진철 시의원은 ‘서울특별시 공공주택...
2022.01.31 18:01
사무실 넘쳐났는데…여의도 오피스 시장에 무슨 일이[부동산360]
재작년 ‘파크원’ 등 신규 대형 오피스 공급의 여파로 한때 20%까지 치솟았던 여의도 오피스 공실률이 차츰 안정세를 찾고 있다. 판교에 이어 강남까지 0%대 오피스 공실률을 기록중인 가운데, 해당 지역에 사무실을 구하지 못한 회사들이 여의도로 눈을 돌리는 것이 주요인이라는 분석이다. 31일 글로벌 상업 부...
2022.01.31 15:01
사라진 단독주택의 로망…아파트·빌라 뛸 때 홀로 제자리걸음 [부동산360]
지난해 단독·다가구 주택시장이 약세를 보인 것으로 나타났다. 아파트나 연립·다세대 등 다른 주거용 부동산이 가파른 거래절벽 상황 속에서도 실거래가 상승세를 이어갔던 것과 달리 평단가가 하락하는 양상을 보였다. 각종 세금 부담이 커지면서 투자처로서의 매력이 반감된 것으로 보인다. 임대사업자발 매...
2022.01.31 11:01
주택 매수심리는 정말 꺾였을까[부동산360]
집값 변화 요인에 단기간 가장 큰 영향을 미치는 게 ‘매수심리’다. 집값이 떨어질 것을 ‘우려’해 매수를 미루거나 포기하는 분위기다. 최근 이 ‘매수심리’가 꺾였다는 언론 보도가 많다. 매수심리를 보여주는 지표로 가장 흔히 사용되는 근거는 한국부동산원이 발표하는 ‘주간 아...
2022.01.31 09:01
작년 전국 업무상업시설 거래액 사상 최대…첫 70조원 돌파 [부동산360]
[헤럴드경제] 전국 업무·상업시설의 거래총액이 지난해 70조원을 넘어 사상 최대치를 기록했다. 31일 토지·건물 빅데이터 플랫폼 ‘밸류맵’이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 지난해 상업·업무용 부동산의 총 거래금액은 71조8032억원으로, 전년(56조880억원) 대비...
2022.01.31 08:13
대출·이사업체 안내도 ‘유료’…‘수고비’ 더 달란 공인중개사에 여론은 싸늘[부동산360]
공인중개사협회가 향후 대출이나 이사업체 안내 등을 개별 서비스 항목으로 떼내 보수를 받겠다는 구상을 밝히면서 중개보수(중개수수료)를 둘러싼 논란이 재점화하고 있다. 그동안 공인중개사를 통해 부동산을 매매 또는 임대·임차하는 과정에서 도움을 받을 수 있었던 부분에도 일종의 ‘수고비’를 매기...
2022.01.31 06:59
뜨겁던 ‘경부선’ 라인 일제히 하락세…종착지 부산도 식는다[부동산360]
전국적으로 아파트값이 심상치 않다.서울 아파트값이 1년 8개월만에 마이너스로 돌아선 가운데 5대 광역시 중에서도 대전과 대구의 아파트 매매가격이 하락하고 있다. 부산도 꾸준히 상승세가 둔화되는 모습을 보이며 조만간 ‘경부선’ 라인에 있는 거점 도시들이 모두 하락전환 하는 것 아니냐는 전망이 나온다...
2022.01.30 16:28
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
“이정도면 강남이라 불러도 되겠네” 펜트 38억에 팔린 이 단지 [부동산360]
단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울시 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축) 펜트하우스 입주권이 약 38억원에 거래됐다. 조합원 분양가보다 15억원 가량 비싼 수준이다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올림픽파크포레온 전용면적 156㎡ 입주권은 이달 7일 37억9824만원(35층)에 거래됐다. 올해 11월 입주를 앞둔 올림픽파크포레온 펜트하우스가 거래된 것은 최초로, 역대 해당 아파트에서 거래된 사례 중 가장 비싼 가격이다. 35층 꼭대기에 위치한 펜트하우스는 총 18개에 불과하다.
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀