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부동산360
부동산360
독주하는 서울아파트…5대광역시 아파트 3채가 서울 1채 [부동산360]
현 정부 들어 서울과 5대 광역시 간 평균 아파트값 격차가 더욱 벌어진 것으로 나타났다. 5일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 KB국민은행 리브부동산 자료를 분석한 결과에 따르면 지난해 12월 기준 서울과 5대 광역시 평균 아파트값은 각각 12억4978만원, 3억9701만원으로 그 격차가 8억5277만원인 것으로 파악됐다. 지난...
2022.01.05 09:15
GS·롯데·현대까지…동부건설이 건설사 주주모임이 된 사연 [부동산360]
주요 건설사들이 동부건설의 주주명부에 이름을 올리고 있어 배경에 관심이 모아지고 있다. 과거 동부건설에 대한 법정관리로 회수가 불가능할 것으로 보였던 보유 매출 채권이 시간이 훌쩍 흘러 동부건설의 정상화로 출자전환을 거친 주식으로 재탄생하고 있다. 5일 동부건설에 따르면 동부건설은 최근 GS건설과 롯데건설을...
2022.01.05 08:56
주택폭등 진앙지 서울 외면한 정부…요원한 서울 내 집 마련 [부동산360]
주택 공급에 속도를 낸다. 하지만 주택난의 근원지인 서울과 수도권은 아니다. 지난 3일 문재인 대통령의 신년사 중 주택정책 관련 부분의 골자다. 모처럼 주택 가격이 하향 안정세에 접어들었지만 서울과 수도권의 만성적인 주택 부족 현상은 여전히 해결의 실마리를 찾지 못하고 있다. 4일 서울시 등에 따르면 지난해 마지...
2022.01.04 16:00
노형욱 국토장관 “집값 결정하는 모든 변수가 하방…추세적 하락 불가피” [부동산360]
노형욱 국토교통부 장관은 4일 “공급을 늘리기 위한 정부 노력과 기준금리 인상, 가계부채 관리강화가 작용하면서 매물은 느는데 거래량은 줄고 있다”면서 “주택시장이 안정적으로 가는 징후로 생각하고 있다”고 밝혔다. 노 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 ‘주택시장이 ...
2022.01.04 14:17
집값·전셋값 모자라 이번엔 월세 걱정…월세 비중 5년 만에 최고 [부동산360]
지난해 1~11월 전국 주택 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 43%를 넘어선 것으로 나타났다. 집값·전셋값 급등에 더해 대출 규제로 자금을 확보할 길이 막히자 월세로 발길을 돌린 수요자들이 늘어나고 있다는 분석이 나온다. 4일 국토교통부에 따르면 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 지난...
2022.01.04 10:21
꽉 막힌 주택 거래…대출되는 초소형 아파트만 불티 [부동산360]
주택 거래절벽 현상이 심화되고 있다. 금융당국의 대출 규제와 기준금리 인상 여파로 매수심리가 쪼그라든 데다 오는 3월 대통령 선거를 앞두고 관망세가 짙어진 영향으로 풀이된다. 거래 절벽기가 수개월째 계속되고 있는 가운데 소형 주택의 거래 비중은 늘고 있다. 상대적으로 가격이 저렴해 대출규제 영향을 덜 받는 덕...
2022.01.04 10:07
문재인 정부에서 깨진 부동산 상식들[부동산360]
부동산시장엔 일반적으로 통용되는 상식이 있다. ‘거래량이 줄면 가격이 하락한다’, ‘새 아파트에 청약하려면 청약통장에 가입하라.’, ‘입주 때 전세 매물이 증가한다’ 같은 거다. 그런데 문재인 정부에선 이런 상식이 대부분 깨졌다. 30번 가까운 규제 일변도 정책으로 묶어 놓으니 시...
2022.01.04 10:07
팬데믹 시대 큰 집이 대세…매매·분양 ‘거거익선’ 심화 [부동산360]
기존 주택 매매 시장에 이어 분양 시장에서도 대형 쏠림 현상이 심화되고 있는 것으로 나타났다. 상대적으로 ‘똘똘한 한 채’의 인기가 높아진 데 따른 현상으로 풀이된다. 4일 부동산R114가 분석한 결과에 따르면 2007년부터 2015년까지 비슷한 수준을 유지했던 전용 85㎡이상 대형 아파트와 85㎡이하 중소형 아...
2022.01.04 08:59
수도권 오피스텔 역대급 인기…“올해도 상승세” [부동산360]
2021년 마지막 법원 경매가 열리던 지난 12월 30일, 서울중앙지법 경매2계. 감정가 1억7600만원인 강남구 역삼동 ‘신논현마에스트로’ 19㎡(이하 전용면적)가 처음 경매에 나와 1억8700만원에 낙찰됐다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107%였다. 응찰자는 2명으로 많지 않았지만 모두 감정가보다 높은 금...
2022.01.03 13:34
용산 아파트 1채가 전남 고흥 아파트 1500채…집값 양극화 최고치 [부동산360]
지난해 12월 전국에서 가장 비싼 가격에 팔린 아파트와 가장 저렴한 가격에 팔린 아파트의 가격 격차는 무려 1500배에 달하는 것으로 조사됐다. 3일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 기준 전국적으로 가장 낮은 가격에 팔린 아파트 단지는 전남도 고흥군에 있는 ‘뉴코아’(전용 22.68㎡ 단일)로...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
입주 앞두고 휘청이는 둔촌주공 …조합장 고발·상가분쟁 재점화 [부동산360]
올해 말 입주를 앞둔 단군 이래 최대 재건축 단지 ‘올림픽파크포레온’(둔촌주공 재건축) 조합장이 조합원으로부터 등 업무방해죄, 업무상배임죄 등 혐의로 고발당한 것으로 확인됐다. 29일 경찰에 따르면 둔촌주공 조합원 A씨는 지난 27일 강동경찰서에 박승환 둔촌주공 재건축 조합장과 그 외 2인을 입찰방해죄·업무방해죄·개인정보보호의관한법률위반·업무상배임죄·횡령죄 등 5개 혐의로 고발했다. 고발인은 박 조합장 등이 과거 홍보용역(OS) 업체
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은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전