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부동산360
부동산360
집값 바닥 예측 어렵다던 챗GPT…서울 이곳은 추천했다 [부동산360]
“한국을 포함한 어느 시장에서도 정확한 집값 바닥을 예측하기는 어렵다. 주택 시장은 경제 상황, 금리, 인구 통계학적 변화, 정부 정책 등 다양한 요인에 의해 영향을 받는다. 일부 전문가들은 현재 추세와 데이터를 기반으로 예측할 수 있지만 이러한 예측은 변경될 수 있다” 최근 화제가 되고 있는 대화형 인...
2023.02.11 06:04
어차피 둔촌은 완판(어·둔·완) 현실로…부엌뷰까지 다 팔렸다 [부동산360]
단군 이래 가장 큰 규모의 재건축단지인 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온)이 소형 평수를 제외하고 '완판'을 앞두고 있다. 분양시장 회복이 수치로 나타나는 상황에서 둔촌주공의 흥행이 부동산 분양시장 분위기 반전에 적잖은 영향을 미칠 것으로 보인다. 10일 부동산업계에 따르면 둔촌주공은 지난 7일부...
2023.02.10 14:00
래미안 원베일리 100억에 팔렸다…파죽지세의 반포 [부동산360]
서울 서초구 반포동에 위치한 2990가구 대단지인 래미안 원베일리 입주권이 100억원에 거래됐다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 래미안원베일리 전용면적 200㎡(35층)가 지난달 16일 100억원에 손바뀜이 이뤄졌다. 거래된 매물은 단지 108동 가장 꼭대기층에 위치해있으며 약 70평 가까이되는 대형 평형이다...
2023.02.10 10:47
공사 현장까지 세운 원자재 대란에 놀란 정부…건설자재 정기조사 추진 [부동산360]
정부가 건설자재 수급 현황 파악을 위한 정기조사 도입방안 검토에 돌입했다. 부동산 불황에 더해 자재 가격 상승, 수급 우려로 곳곳에서 공사 중단 우려가 커지자 주무부처인 국토교통부가 수급난 등 상황을 선제적으로 파악하려는 포석으로 풀이된다. 9일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 건설자재 수급 및 시장에 대한...
2023.02.09 19:01
재건축만 풀어주면 우린 어쩌라고…'찬밥신세' 계륵된 리모델링 [부동산360]
원자재 가격 상승에 따른 시공비 증액 여파가 까다로운 재건축 규제를 피해 대체재로 주목받던 리모델링사업마저 뒤흔들고 있다. 금리 인상에 따른 집값 하락과 분양시장 침체에 공사비 인상까지 겹치자 리모델링사업의 매력이 급격히 하락하고 있다. 특히 윤석열 정부 출범 이후 재건축 규제 완화정책이 연이어 나오는 데 ...
2023.02.09 17:01
규제완화 약발 벌써 끝?…집값 하락 폭 다시 커졌다 [부동산360]
정부의 규제완화 효과가 벌써 힘을 잃은 걸까. 아파트값 하락폭이 다시 확대됐다. 지난해 말과 1월 초 정부의 잇따른 규제완화 대책 발표 이후 5주 연속 이어지던 아파트값 낙폭 둔화세는 두 달도 못 가고 결국 끝이 났다. 한국부동산원은 이달 첫째 주(6일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 아파트값이 0.4...
2023.02.09 14:01
[단독] 리모델링서도 터진 시공비 폭탄…둔촌현대1차 공사비 2배 폭증 [부동산360]
자잿값과 인건비 상승으로 각종 재건축공사 현장에서 벌어지고 있는 시공비 갈등이 급기야 리모델링사업지로 번졌다. 서울 강동구 둔촌현대1차의 리모델링 조합이 시공사로부터 3.3㎡당 800만원에 달하는 공사비 인상액을 통보한 것으로 확인됐다. 이에 따라 향후 리모델링 정비사업지 전반에서도 시공비 증액을 둘러싼 논란...
2023.02.09 13:40
분양 시장 지금은 최악이지만…전망은 나아졌다 [부동산360]
아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있다. 이달 분양전망지수는 지난달보다 10포인트(p) 이상 상승할 것이라 전망됐다. 미분양은 줄고 분양물량 전망도 상승세로 전환했다. 분양가격은 정부 규제 완화가 영향을 미쳐 다소 오를 것으로 예상된다. 9일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과, 1월 ...
2023.02.09 11:01
이중주차에 녹물 나오지만 지금은 헌집의 시대 [부동산360]
정부가 부동산 시장 연착륙을 목표로 규제지역 해제 발표, 안전진단 기준 완화 등이 차례로 이뤄짐에 따라, 지난달 30년 이상 구축 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 거래된 서울 아파트 805건 가운데 174건(21.6%)이 준공 30년을 초과한 구축으...
2023.02.09 10:43
지지부진하던 3기 신도시 3분기까지 모두 착공한다 [부동산360]
‘공급 지연’ 비판이 이어졌던 3기 신도시 사업의 속도가 한층 빨라진다. 한국토지주택공사(LH)는 올해 상반기 내 3기 신도시 전체 토지보상을 완료하고, 대지조성 공사 착공도 3분기까지 마무리 짓겠다고 9일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 내용이 담긴 2023년 업무계획을 확정했다고 9일 밝혔다. LH...
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입주 선물이라더니 돈먹는 하마…아파트 셔틀버스 어쩌다 이지경 [부동산360]
#. 경기도 고양시에 위치한 4년차 A아파트는 최근 입주민 전용 버스 매각을 진행했다. 시공사가 입주 당시 입주자 전용 버스 구입 및 통학 운영 용도로 지원금 1억원을 제공했지만, 이 금액이 채 3개월도 안 돼 소진됐기 때문이다. 해당 버스는 결국 입주민 투표 거쳐 매각처리됐다. 29일 부동산업계에 따르면 건설사들이 입주민들을 위한 전용 버스를 기증하는 사례가 늘고 있다. 건설사들은 단지 규모에 따라 차이는 있지만 통상 2~3대를 무상으로 제공한다. 전용버스는 입주민들의 편의성을 높이기 위한 목적으로 활용된
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!