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부동산360
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“제발 우리집부터 팔아달라더니”…마음 바꾼 집주인 매물 거둔다 [부동산360]
정부의 각종 규제완화 및 특례보금자리 등 지원 소식에도 부동산 시장에 반등의 기미가 좀처럼 감지되지 않고 있다. 다만 최근 서울과 수도권을 중심으로 아파트 매물이 크게 줄어드는 모양새다. 매도자들이 기대감을 가지고 시세보다 싸게 내놓은 매물을 회수하면서 매물량이 감소했다는 분석이 나온다. 27일 부동산 빅데이...
2023.01.27 16:32
송파 ‘마피’ 에 개포·흑석 ‘급전세’ 까지…대혼돈의 입주단지 [부동산360]
입주장에 돌입한 서울 아파트 단지에서 이른바 ‘마이너스 프리미엄(마피)’ 분양권과 입주권 매물이 잇따라 나오고 있다. 부동산 시장이 얼어붙으며 집값은 물론 전셋값까지 떨어지자, 수분양자들이 손해를 감수하더라도 분양권을 털기 위해 저렴히 내놓은 것으로 풀이된다. 27일 부동산 업계에 따르면 과거 &ls...
2023.01.27 09:56
세금 돌려받아야겠네…작년 4분기 공시가 이하 팔린 수도권 아파트 ‘303건’ [부동산360]
금리 인상으로 집값 하락세가 가속화되고 있는 가운데 수도권에서 공동주택 공시가격보다 낮게 거래되는 아파트가 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 정부가 보유세 인하를 추진하고 있는 만큼 올해 공시가격 하락 조정 필요성이 제기된다. 27일 부동산 중개업체 집토스가 서울과 경기, 인천 지역의 국토교통부 아파트 매매 실...
2023.01.27 08:41
[단독] 한파에 폭염 걱정 영구임대의 설움…LH ‘에어컨’ 설치 끝내 무산 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 지난해부터 태스크포스팀(TFT)까지 꾸려가며 검토한 기축 영구임대주택 에어컨 도입이 끝내 무산됐다. 이유는 다양하지만 비용 문제가 가장 컸다. LH가 재무위험기관으로 선정되며 허리띠를 더 조른 가운데, 노후 아파트의 변압기 용량 문제와 전기료 부담 등이 냉방 복지에 제동을 걸었다. 28일 LH...
2023.01.27 07:33
19대1 마포 아파트의 배신…선당후곰 법칙이 달라졌다 [부동산360]
서울 마포구 아현동 ‘마포더클래시’가 일반분양 계약률이 40%대에 그쳐 이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약을 받는다. 비강남권에서는 처음으로 3.3㎡당 분양가가 평균 4000만원을 넘어 고분양가 논란이 일어난 데다 정부가 이달 초 규제지역을 대거 풀면서 재당첨 제한도 사라져 ‘일단 청...
2023.01.26 20:01
한강으로 날리는 드라이버샷…청담삼익 재건축이 설계변경에 나선 까닭 [부동산360]
[영상=이건욱PD] 대표적인 부촌 중 하나인 청담동에서 '한강뷰' 대단지로 재건축되는 청담삼익아파트(청담 르엘)가 분양 전 막바지 단계에 돌입했다. 조합은 부대복리시설 중 하나인 골프연습장 등을 기존 안 대비 크게 넓히고 수영장, 주민 카페, 경로당 등 면적을 확대할 계획이다. 정비업계에 따르면 청담삼익...
2023.01.26 16:45
몰래 바뀌던 집주인 사라지나…국토부 전세사기 대책 조만간 발표 [부동산360]
이른바 ‘빌라왕’ 사건을 비롯해 전세 사기 피해가 잇따르자 정부가 예방책과 피해구제책 등 특단의 대책 마련에 속도를 내고 있다. 국토교통부가 조만간 전세 사기 관련 추가 대책을 발표할 것으로 예상되는 가운데 그간 전세 사기 피해자들과 관련 업계의 요구가 컸던 ‘임대인 변경 시 임차인에 고지 의...
2023.01.26 15:15
불소가 왜 거기서 나와? …착공 다섯달에도 흙막이 공사만 하는 이곳 [부동산360]
서울 강남권 원조 부촌인 방배동의 재건축사업이 '오염토 리스크'에 발목이 잡혔다. 지난해 8월 착공식을 한 방배6구역 재건축사업구역에서 토양오염물질이 발견돼 관할구청이 정화작업 명령을 내린 상태로, 최근 정화업체 선정을 위하 입찰 공고가 나왔다. 오염토 검출 이후 정화작업으로 착공이 반 년 이상 미뤄...
2023.01.26 14:50
집값 바닥 다진다…1월 4주 연속 하락폭 축소 [부동산360]
올해 들어 전국 아파트값 하락폭이 4주 연속 줄어든 것으로 나타났다. 정부가 지난 3일 내놓은 대대적인 부동산 규제완화책의 효과가 이어지는 모양새다. 지난주 낙폭이 확대됐던 전셋값은 이번주 들어 하락세가 둔화됐다. 26일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 1월 4주 전국 주간 아파트가격 동향’에 따르면 이...
2023.01.26 13:59
"뭉쳐야 산다"…지난해 입주 건물당 점포수 58개 [부동산360]
여러 점포가 한 데 모여 있는 상가건물이 예년 대비 늘고 있다. 상가시장에도 ‘규모의 경제’가 부각되는 모습으로, 특히 지난해에는 직전년 대비 건물당 점포수가 21개나 증가한 것으로 나타났다. 부동산R114자체 개발한 상업용 부동산 분석 솔루션 ‘RCS(Real estate Commercial Solution)’를 통해...
2023.01.25 14:50
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
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