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부동산360
부동산360
[단독] 리모델링서도 터진 시공비 폭탄…둔촌현대1차 공사비 2배 폭증 [부동산360]
자잿값과 인건비 상승으로 각종 재건축공사 현장에서 벌어지고 있는 시공비 갈등이 급기야 리모델링사업지로 번졌다. 서울 강동구 둔촌현대1차의 리모델링 조합이 시공사로부터 3.3㎡당 800만원에 달하는 공사비 인상액을 통보한 것으로 확인됐다. 이에 따라 향후 리모델링 정비사업지 전반에서도 시공비 증액을 둘러싼 논란...
2023.02.09 13:40
분양 시장 지금은 최악이지만…전망은 나아졌다 [부동산360]
아파트 분양시장 회복이 점쳐지고 있다. 이달 분양전망지수는 지난달보다 10포인트(p) 이상 상승할 것이라 전망됐다. 미분양은 줄고 분양물량 전망도 상승세로 전환했다. 분양가격은 정부 규제 완화가 영향을 미쳐 다소 오를 것으로 예상된다. 9일 주택산업연구원(주산연)이 주택사업자들을 대상으로 설문조사한 결과, 1월 ...
2023.02.09 11:01
이중주차에 녹물 나오지만 지금은 헌집의 시대 [부동산360]
정부가 부동산 시장 연착륙을 목표로 규제지역 해제 발표, 안전진단 기준 완화 등이 차례로 이뤄짐에 따라, 지난달 30년 이상 구축 아파트 거래량이 크게 늘어난 것으로 파악됐다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난달 거래된 서울 아파트 805건 가운데 174건(21.6%)이 준공 30년을 초과한 구축으...
2023.02.09 10:43
지지부진하던 3기 신도시 3분기까지 모두 착공한다 [부동산360]
‘공급 지연’ 비판이 이어졌던 3기 신도시 사업의 속도가 한층 빨라진다. 한국토지주택공사(LH)는 올해 상반기 내 3기 신도시 전체 토지보상을 완료하고, 대지조성 공사 착공도 3분기까지 마무리 짓겠다고 9일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 내용이 담긴 2023년 업무계획을 확정했다고 9일 밝혔다. LH...
2023.02.09 10:09
JLL, “아태지역 최대 상업용 부동산 투자 국가는 한국” [부동산360]
한국 상업용 부동산 투자가 일본을 넘어서면서 아시아 태평양 지역(이하 아태지역) 최대 상업용 부동산 투자시장으로 부상했다는 보고서가 나왔다. 글로벌 부동산 컨설팅 회사 JLL이 최근 발행한 ‘2022년 4분기 아시아 태평양 지역 캐피털 마켓 시장’ 보고서에 따르면 지난해 한국의 상업용 부동산 거래 규모는...
2023.02.09 09:38
전국 재건축 큰 장 선다…노후계획도시 특별법에 술렁이는 택지지구 [부동산360]
정부가 이달 중 발의 예정인 ‘노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’의 윤곽이 드러나며 전국적으로 재건축 기대감이 고조되고 있다. 특별법 지원은 1기 신도시뿐 아니라 요건을 충족하는 노후 택지도 적용될 수 있어서다. 일단 시장에서는 호재로 인식하며, 정부가 깔아준 판에 개발이 탄력받을 것이란 기...
2023.02.08 16:53
공사비는 오르고, 집값은 떨어지고…‘신중모드’의 이촌 리모델링 [부동산360]
금리 인상, 공사비 상승, 집값 하락 등 주택 시장에 악재가 겹치면서 일부 리모델링 추진 아파트 단지들의 사업 속도도 더뎌지는 양상이다. 특히 리모델링 추진 단지들이 밀집해있는 서울 용산구 이촌동 일대도 비슷한 분위기다. 7일 부동산 업계에 따르면 리모델링을 추진하는 이촌동 일대 단지 중 사업 속도가 가장 빠른...
2023.02.08 14:18
중국 왕서방 부동산 싹쓸이 여전하네…전체적으로는 감소세 [부동산360]
지난해 국내부동산을 매입한 외국인이 전년대비 20% 줄어든 것으로 집계됐다. 과거 투자 목적으로 대거 유입된 외국인들 역시 전세계적인 금리상승 여파와 국내 집값 고점인식까지 확산되며 수요가 줄어든 것으로 파악된다. 8일 법원 등기정보 광장에 따르면 지난해 국내 부동산을 매입한 외국인의 수는 1만 4943명으로 집계...
2023.02.08 10:53
9개월 만에 8억이 허공으로…신저가 하락 1위 강남 일원동 ‘샘터마을’ [부동산360]
최근 1년간 전국 아파트 중 신저가 하락액이 가장 컸던 곳은 서울 강남구 일원동 ‘샘터마을’인 것으로 나타났다. 샘터마을은 약 9개월 만에 8억원 넘게 가격이 떨어졌다. 또, 샘터마을을 비롯해 최근 1년 전국 아파트 신저가 하락액 상위 10개 거래사례는 모두 수도권에 집중되어 있는 것으로 집계됐다. 8일 부...
2023.02.08 08:35
월례비 안주면 타워크레인 거북이 시공 NO…철콘협 민주노총에 월례비 중단 선언 [부동산360]
200여개 전문건설회사들이 포함된 철근콘크리트연합회가 노조에 월례비 및 OT(초과근무수당)비용을 지급 중단하겠다고 통보한 것으로 알려졌다. 7일 업계에 따르면 연합회는 지난 1일 한국타워크레인조종사 노조와 민주노총 건설노조를 수신인으로 ‘타워월례비·OT비 지급 중단 통보’라는 제목의 공문을 ...
2023.02.07 14:23
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“전세금 배째라 집주인과 원수됐습니다” 오늘도 그들은 박터지게 싸운다 [부동산360]
#. 경기도 성남시 분당구에 거주하는 세입자 A씨는 지난 3월 초 전셋집 계약이 만기됐다. 지난해 말부터 집주인에게 퇴거 의사를 밝혀왔지만 새로운 세입자가 구해지지 않았고 두 달째 보증금을 돌려받지 못하고 있다. A씨는 “집 보여준 지 반 년이 됐는데 집주인은 세입자가 나타나지 않아 보증금을 못 돌려준다고 한다”며 “집 빠지고 나가라는 무책임한 말이 어디있나. 계약서는 괜히 있는건가”라고 토로했다. 이어 “보증금 문제 때문에 이사가고 싶은 좋은 집도 이
부동산360
순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀