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부동산360
부동산360
땅이 거짓말을 했다?…굳건하던 ‘땅값 불패’ 마저 깨졌다 [부동산360]
저금리의 풍부한 유동성을 바탕으로 치솟던 전국 땅값이 고금리 시대로 접어들자 거래량이 줄고 가격도 하락하는 모양새다. 토지의 성격상 장기투자의 측면이 강한데, 최근 들어 금리가 급격히 오르면서 미래가치를 두고 장기 투자에 나서는 매수자들이 드물어지고 있다는 분석이다. 22일 밸류맵이 국토교통부 토지 실거래가...
2023.01.22 12:51
"더 떨어져야" vs "이자 내다 파산"…집값, 가족까지 둘로 갈랐다 [부동산360]
# 경기 고양시 덕양구에 사는 직장인 박모(33) 씨는 설을 앞두고 찾은 본가에서 연년생 동생의 말에 표정관리에 실패했다. 재작년 결혼한 박씨는 신혼집 마련을 위해 주택담보대출로 3억원을 빌려, 매월 이자와 원금을 합쳐 200만원 넘게 내고 있다. 여윳돈이 모자라 금리 7%대의 마이너스 통장까지 끌어 생활 중이다. 그런...
2023.01.22 05:46
미분양 무덤 대구로 향하는 귀성길…‘밥상 앞에서 집 얘기는 금물’[부동산360]
# 서울에서 자취하는 30대 직장인 이모씨는 설 연휴 고향 대구에 내려가면 부동산 관련 이야기에는 입을 꾹 다물 작정이다. 대구에 사는 누나 가족이 조카 교육을 위해 시내 학군지로 갈아타려 했지만, 좀처럼 집이 안 팔려 골머리를 앓고 있어서다. 고향을 덮친 '미분양 쓰나미'에 매형이 몇 년 전 '불장...
2023.01.21 16:51
압구정현대 58억 아파트 45억으로…뒷걸음친 평당 1억 클럽 [부동산360]
‘똘똘한 한 채’ 수요로 외곽지역 아파트값이 빠질 때도 마지막까지 신고가를 경신하던 강남권 아파트들도 본격적인 하락 국면에 들어가고 있다. 재건축 호재는 물론, 입지에서도 최상급지에 해당하는 압구정 아파트도 금리 급상승과 경기침체 우려 속에 부동산 급락세를 피해 가지 못하고 있는 것으로 나타났다...
2023.01.21 12:51
“동색깔 달리 칠하더니 분리수거도 따로하래요”…임대동의 눈물 [부동산360]
#. 서울 서대문구 A아파트는 지어진 지 20년이 지나 지난해 도색 작업을 다시 했다. 그런데 이 과정에서 임대동은 관리 주체가 달라 분양동과 확연히 다른 색이 칠해졌다. 이전에는 두 동의 차이를 한 눈에 구분하기 어려웠지만, 이제는 다른 단지로까지 보이게 됐다. A 아파트 주민은 “주차장도 따로 쓰고, 분리수거...
2023.01.21 06:50
尹정부 270만호 공급 계획에 경고장…“시기와 물량 재검토해야” [부동산360]
국회에서 침체된 주택시장 회복을 위해서 주택공급계획 축소를 검토할 필요가 있다는 주장이 나왔다. 역대급 침체가 계속될 조짐인데, 윤석열 정부가 추진하고 있는 270만호 주택 공급계획을 계속 밀어붙일 경우 시장 침체가 장기화하고 정부가 노리는 연착륙이 불가능하다는 판단에서다. 국회입법조사처는 최근 내놓은 &ls...
2023.01.20 14:01
[르포] “빌라마저 불안하면 어디로 가나요”…주거사다리 빌라의 몰락 [부동산360]
"빌라 전세 매물이 있긴 한데요. 사실 비슷한 가격이면 아파트 전세를 더 많이 보여줘요. 깔끔한 신축 빌라도 있긴 한데 깡통 전세라 위험해서 추천이 겁나네요. 돈 돌려받는 과정이 많이 힘들 수 있어요."(독산역 인근 A공인중개사무소 ) 서민층의 소중한 보금자리 역할을 하던 빌라가 불신의 대상으로 낙인 찍혀...
2023.01.20 10:43
2억 빌라 700만원 '땡처리' 재경매에도…지옥 된 깡통전세 [부동산360]
#. 서울 금천구에 사는 A씨는 2년10개월째 돌려받지 못한 전세보증금 생각만 하면 숨이 턱 막힌다. 2018년 3월 독산동의 한 빌라에 보증금 2억4500만원 전세로 들어간 A씨는 2년 계약이 종료될 때쯤 집주인 B씨에게 보증금 반환을 요구했지만 돌아온 답은 “당장 돌려줄 돈이 없다”였다. 돈이 없다는 B씨는 세금...
2023.01.20 05:46
집 주인들은 2월이 두렵다…3만5000여 가구 집들이 러시 [부동산360]
다음달 수도권을 중심으로 아파트 3만5000여가구가 공급된다. 이중 70%가 수도권 물량으로, 이 지역에서는 전셋값이 빠르게 떨어지며 가격 조정이 불가피할 전망이다. 19일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 아파트 입주 예정물량은 46개 단지, 총 3만5748가구(임대 포함)로 집계됐다. 이는 전년 같은 기간과 비교했을 때 4...
2023.01.19 17:02
규제완화 효과로 아파트값 3주 연속 하락세 둔화[부동산360]
정부 규제완화 효과로 아파트값이 3주 연속 낙폭을 줄였다. 수도권은 물론 전국적으로 급매물이 감소하면서 하락세가 둔화되는 모습을 보이고 있다. 한국부동산원은 이달 셋째 주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 전국 기준 0.49% 하락해 전주(-0.52%)보다 낙폭이 줄었다고 19일 밝혔다. 이 기간 서울은 &n...
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은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전
건설업계 SOS에…LH·리츠가 부실 사업장·미분양 매입[부동산360]
정부가 건설경기 회복을 위해 공공과 리츠(부동산 간접투자 주식회사)의 토지·미분양 매입 지원에 나선다. 기업구조조정리츠(CR리츠)의 지방 미분양 주택 매입, 한국토지주택공사(LH)와 민간임대리츠의 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려 사업장 인수를 세제 지원 등으로 뒷받침한다는 설명이다. 3기 신도시 일부 지구 착공을 앞당겨 주택 공급을 서두르고, 공공의 임대주택 인수가격을 높여 재건축·재개발 사업성 제고에도 나선다. 국토교통부는 28일 개최된 ‘비상경제장관회의&rsquo
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀