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부동산360
부동산360
무너진 시행사…올해 분양 시장은 '재개발·재건축' 시대 [부동산360]
고금리, 경기둔화 여파로 인한 부동산 시장 침체로 올해 분양계획 아파트 물량이 크게 줄어든 가운데 재개발·재건축 예정물량 비중은 2000년 이후 최대 수준인 것으로 조사됐다. 규제 완화책이 이어지며 상대적으로 입지가 좋은 대도시에서 정비사업 물량이 풀리는 영향으로 풀이된다. 부동산R114에 따르면 올해 분양...
2023.02.15 20:01
SH공사 "4만여가구 노후 단지 10만가구로 재건축…100년짜리 아파트 만들겠다" [부동산360]
서울주택도시공사(SH공사)가 재건축 연한이 다가오는 노후 공공주택 4만여가구를 재건축해 10만가구 이상을 공급하겠다고 15일 밝혔다. 이와 함께 재건축 시 고품질 자재를 사용해 100년 넘게 살아도 끄떡없는, 내구성 뛰어난 아파트를 짓겠다고도 강조했다. 김헌동 SH공사 사장은 이날 서울 강남구 개포동 본사에서 기자설...
2023.02.15 16:33
‘이문뉴타운 마지막 퍼즐’ 이문4 재개발 급물살…사업시행계획 인가[부동산360]
서울 동북권 최대 재개발 단지인 이문뉴타운의 마지막 주자인 ‘이문4구역’의 재개발이 급물살을 타게 됐다. 이문·휘경뉴타운에서 사업 추진이 가장 더딘 지역이었는데, 사업시행인가가 통과되며 강북 대어급 재개발 사업이 본격화될 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 이문4재정비촉진구역주택재개발정비...
2023.02.15 14:35
[르포] “불법전매? 걱정 마요”…둔촌주공 떴다방의 세계 [부동산360]
“둔촌주공을 싸게 살 수 있는 좋은 기회를 드릴게요.”(기획부동산 관계자) 취재는 이 한 마디에서 시작됐다. 매수자 행세를 하며 둔촌주공 조합원 물량 시세를 묻는 기자에게 상대방은 “일반분양 물량은 관심이 없냐?”고 되물었다. “올해 12월까지 전매 제한 아니냐”는 물음에는 “불법이긴...
2023.02.15 10:52
재건축만 했다하면 진흙탕 싸움…신월시영 재건축 신탁 방식 추진 [부동산360]
재건축 규제 완화로 정비사업에 속도를 내는 단지가 늘어나는 가운데, 신탁 방식을 검토하는 곳도 잇따르고 있다. 신탁 방식은 전문성을 갖춘 신탁사가 공사비를 검증할 수 있고, 조합 비리·갈등을 차단할 수 있어 주목받는다. 특히 서울 외곽 사업지 등 사업 기간 단축에 따른 비용 절감이 관건인 단지에서 신탁 방...
2023.02.14 15:40
애타게 찾던 세입자, 새아파트서 반려동물 키우겠대요 [부동산360]
#. 집주인 A씨는 넉 달 만에 찾은 ‘귀한’ 세입자로부터 황당한 요구를 받았다. 도배, 장판은 기본에 일부 보수가 필요한 방충망의 전체 교체, 화장실 리모델링 등 세입자가 제시한 전세 계약 조건들이 이어졌다. A씨는 “이전에는 세입자가 전셋집 조건을 보고 들어가는 수준이었다면 이제는 세입자가 요구...
2023.02.14 10:44
비싸면 안팔리는데…금리, 공사비 반영하니 분양가 뛰었다 [부동산360]
지난해 전국에서 3.3㎡ 당 2000만원 이하의 가격으로 일반공급된 아파트 비중이 이전 대비 눈에 띄게 감소한 것으로 나타났다. 고금리와 공사비 인상 등에 따라 분양가가 오르면서 이같은 결과가 나온 것으로 풀이된다. 14일 부동산R114에 따르면, 2022년 일반공급 청약 접수를 받은 전국 아파트 총 15만5855가구(임대제외)...
2023.02.14 10:18
지난해 외지인들에게 가장 인기 많은 서울동네는? [부동산360]
지난해 서울 외 거주자들에게 인기가 높은 곳은 동작구, 영등포구, 서초구였던 것으로 나타났다. 외지인 유입에 힘입어 해당지역 아파트값은 안정적인 흐름을 보이고 있고, 새 아파트 분양에 수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 14일 한국부동산원에 따르면 2022년 외지인의 서울 아파트 매매거래량은 총 3425건으로 조사됐다....
2023.02.14 09:32
삼성서울병원 병세권 강남 수서1단지…'예비안전진단' 넘었다 [부동산360]
평가항목 비중 변화, 적정성 검토 생략 등 재건축을 위한 안전진단 절차가 올해 들어 대폭 완화되면서, 그간 사업에 속도를 내지 못했던 단지들이 안전진단 문턱을 하나 둘 넘고 있다. 14일 정비업계에 따르면 서울 강남구 일원동 '수서1단지 아파트'는 이달 3일 재건축 판정을 위한 안전진단 현지조사를 실시, &...
2023.02.14 07:01
‘감정가 보다 3억 쌌는데 9000만원 날려’…불황기 경매의 두얼굴 [부동산360]
이달 2일 서울중앙지법 경매2계. 아파트 20채가 경매에 나와 5건이 낙찰됐다. 이중 감정가 19억2000만원인 동작구 상도동 ‘힐스테이트상도센트럴파크’ 118㎡(이하 전용면적)에 16명이 몰렸다. 이미 두 차례 유찰돼 감정가의 64%인 12억2880만원을 최저가로 경매가 진행된 만큼 매매시장의 급매물보다 싸다고 판...
2023.02.13 18:50
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
낡아서 도저히 못살겠다…전철 뚫리자 개발 바람 부는 봉천·신림동 [부동산360]
입지는 우수하지만 노후화된 주거환경, 열악한 기반시설 등으로 주목받지 못하던 신림동 일대가 교통 호재를 업고 정비사업에 박차를 가하고 있다. 관악구 신림동 610-200번지 일대에 위치한 법원단지 1구역은 지난 24일부터 신속통합기획을 위한 동의서를 받고 있다. 이 구역은 지난 22일 재개발 추진을 위한 연번을 관악구청으로부터 부여 받고 구역 지정을 위한 발판을 마련한 바 있다. 재개발추진위원회 관계자는 “598번지 일대 일부가 이번 연번에 포함됐고, 나머지 2구역으로 연번신청을 할 것&rdquo
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전