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부동산360
부동산360
앞집은 폐업, 옆집은 문전성시…불황에도 될 곳은 된다 [부동산360]
#마포구 서교동에서 이미용업장을 운영하는 이 모씨는 최근 부동산 여러곳으로부터 “가게를 내놓을 생각이 없느냐”는 전화를 연이어 받았다. 업장을 운영한 지 5년이 임박한 상황이나 이 씨는 5년 더 계약갱신을 할 생각이라 가게를 내놓지도 않았다. 그럼에도 성업중인 이 씨 업장을 눈여겨본 대기자들이 있었...
2022.01.15 19:04
씽크홀 이렇게나 많이(?)…5년간 1176건 발생 [부동산360]
우리나라도 지반침하(씽크홀) 사고의 안전지대가 아니라는 보고서가 나왔다. 상대적으로 지하수에 강한 화강암과 편마암 지대가 대부분인 한반도지만, 매립지 조성을 통한 신도시 건설과 지하공간의 개발, 상·하수도 등 지하시설물의 노후화 등으로 최근 5년 동안에만 1176건에 달하는 지반침하가 발생했다. 국회입법...
2022.01.15 16:01
재건축 기대 높아졌지만…“매수 문의 보다 조합원 문의가 많아요”[부동산360]
“재건축 얘기가 나오지만 전반적인 정체기는 여기도 못 피해요. 토지거래허가구역지정까지 돼서 실입주를 해야 하니 사겠다는 사람이 없어요.” 15일 서울시와 정비업계 등에 따르면 잠실 주공5단지 정비계획안이 이달 말 중 서울시 도시계획위원회 수권소위원회 안건으로 상정될 예정이다. 재건축 규제 완화를 ...
2022.01.15 12:01
“월급 절반이 이자”…기준금리 추가 인상에 영끌족 비명 [부동산360]
#. 지난해 6월 경기 안양에서 7억원대 아파트를 매수한 30대 직장인 최모 씨는 요즘 걱정이 많다. 주택담보대출에 신용대출까지 그야말로 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 대출을 받은 터라 월급의 절반은 이자로 나가고 있는데 기준금리 인상으로 대출금리가 또 오르게 생겨서다. 게다가 지난해 10월부터는 단지 내...
2022.01.15 06:38
12월 전국 주택가격 상승폭, 전월대비 ‘반토막’ [부동산360]
지난해 12월 전국 월간 주택종합 매매가격은 0.29% 오르는 데 그치며 전월(0.63%) 대비 상승폭이 반토막이 났다. 세종시는 하락폭이 두 배 더 커지며 전국적으로 주택 시장 열기가 가라앉았다. 14일 한국부동산원에 따르면 12월 수도권의 주택종합(아파트·단독·연립주택 포함) 매매가격은 0.33% 올라 전월(0....
2022.01.14 14:01
대출규제에 흔들리는 거거익선…중소형 초강세, 중대형 약세 [부동산360]
평균 47.0대 1의 높은 경쟁률로 마감됐던 인천 송도 ‘더샵 송도아크베이’가 당첨자를 발표한 가운데 중소형과 중대형의 당첨가점 격차가 크게 벌어진 것으로 나타났다. 동일 단지 내에서도 분양가를 두고 양극화가 뚜렷하게 나타나는 모양새다. 중대형을 주력평형으로 하는 단지인 만큼 일각에선 ‘송도자...
2022.01.14 10:51
이천·여주 마저 꺾였다…서울·수도권 전역 팔자>사자 [부동산360]
수도권 비규제지역의 풍선 효과를 톡톡히 누렸던 경기도 이천시도 초강력 대출 규제를 피하지 못하고 주택 매수세가 꺾였다. 이천시와 여주시가 포함된 경기동부권의 매매수급지수가 100이하로 떨어지면서 서울과 경기·인천 지역 모두 통계상 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많아진 것으로 나타났다. 14일 한...
2022.01.14 09:57
이재명 ‘4종 주거지’ 공약, 실효성 있을까 [부동산360]
더불어민주당 이재명 대선 후보가 13일 ‘재개발·재건축 활성화 정책’으로 제시한 ‘4종 주거지역 신설’에 대해 관심이 높다. 기존 주거지역에 허용된 최고 용적률(300%)보다 주택을 더 많이 지을 수 있는 지역을 새로 지정해 용적률을 500%까지 허용하고 층수제한도 대폭 풀어 고밀 개발이 가...
2022.01.14 09:13
경기 전셋값, 2년 반 만에 ‘마이너스’…노원·성북·금천서 매매·전셋값 동반 하락 [부동산360]
전국적인 부동산거래 침체 속에 아파트값 하락·보합지역이 늘어나는 등 아파트시장이 빠른 속도로 냉각되고 있다. 서울 아파트값은 5주 연속 상승폭을 축소했다. 이번주 노원·성북·금천구는 매맷값과 전셋값이 동반 하락했다. 강동·마포구는 아파트값 보합지역에 추가됐다. 경기권에선 5곳이 아...
2022.01.13 14:01
[르포] “40㎡ 상가에 권리금 1억” 성수동, 팬데믹 속 공실률 ‘0’의 기적 [부동산360]
“상가 수요는 꾸준히 있는데 요즘 권리금이 너무 올라서 애를 먹고 있습니다. 최근에도 전용면적 40㎡ 상가에 권리금으로 1억을 요구하더라고요.”(성수동 A공인) “이 동네는 돈을 쓰려고 오는 동네잖아요. 또 근처를 생활권으로 하는 분들도 워낙 여유가 있는 분들입니다. 임차가 나오면 바로 나가는 상황...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
10만원씩 따박따박 부은 돈으로 구제?…전세사기특별법 산 넘어 산 [부동산360]
전세 사기 피해자를 ‘선(先)구제 후(後)구상’ 방식으로 지원하는 전세사기 특별법 개정안이 더불어민주당 주도로 본회의에 부의됐다. 야당이 오는 28일 열리는 본회의에서 개정안을 처리한다는 방침을 밝히면서 정부 재정 부담 및 다른 사기 피해자와의 형평성 문제 등이 불거지고 있다. 전문가들은 개정안이 피해자와 정부, 시장에 혼란을 줄 수 있어 제도 보완이 필요하다고 지적한다. 여야는 지난 2일 본회의에서 전세사기 특별법 개정안 부의의 건을 재석 268명 중 찬성 176명, 반대 90명,
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전