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부동산360
부동산360
집값 하락기 맞아?…파주 15억·김포 13억 갑툭튀 거래에 ‘술렁’[부동산360]
수도권 아파트값 조정 흐름에 역행해 파주·김포 등에서 ‘갑자기 툭 튀어나온’(갑툭튀) 신고가 거래에 시장이 술렁이고 있다. 파주에서는 지역 내 사상 최고가에, 김포에선 역대 두 번째로 높은 가격에 손바뀜한 단지가 등장한 것이다. 이들 지역에선 최근 직전 거래보다 수억원 떨어진 거래 사례도 나왔...
2022.02.13 09:00
‘인천의 강남’ 맞나요…추락하는 송도 [부동산360]
“송도 사는 사람은 인천 산다고 말 안해요. 송도 산다고 말하지.” 인천광역시 안에 있지만 별개의 지역처럼 여겨지던 송도에서조차 연일 아파트 청약 미계약 소식과 한 자릿수로 급락한 경쟁률이 언급되고 있다. 새해들어 강화된 DSR(차주별 총부채원리금상환비율) 규제의 직격탄을 맞은 것으로 보인다. 12일 한...
2022.02.12 20:28
여기저기 떨어진다 아우성에…새해에도 집 값 올랐다는 이 곳 [부동산360]
경기도 이천시의 아파트 가격 상승세가 뜨겁다. 특히 SK하이닉스와 현대엘리베이터 등 기업들이 모여있는 부발읍이 상승을 주도하고 있다. 12일 KB부동산에 따르면 경기도 이천시 아파트 가격은 지난 주 0.22%가 상승했다. 설 연휴 전 0.15%보다도 상승폭을 키웠다. 설 연휴 직후 약보합을 면치 못하고 있는 다른 도시들과는...
2022.02.12 17:01
두배 뛴 전세대출 금리…“차라리 월세 살게요” [부동산360]
정부의 돈줄죄기가 전세의 월세화 현상을 가속화하는 모양새다. 대출규제 강화로 대출받기가 어려워진 데다 잇따른 금리 인상으로 대출이자가 오르다 보니 전세 대신 반전세나 월세를 택하는 세입자가 늘어나고 있다. 월세를 선호하는 집주인과 이해관계가 맞아떨어지면서 임대차 시장의 중심축이 전세에서 월세로 옮겨가는...
2022.02.12 14:01
“급매·급급매에도 매수세 실종”…역대급 ‘거래빙하기’ 덮친 주택 시장 [부동산360]
최근 3.3㎡당 아파트 실거래 가격이 급락하는 데는 역대급 거래절벽이 크게 영향을 미치고 있다고 전문가들은 분석한다. 3월에 치러질 대통령 선거를 앞두고 섣불리 거래하지 않고 관망하는 장에서, ‘급매’ 또는 ‘급급매’로 내놓은 물건들만 팔리다 보니 일시적으로 가격이 크게 떨어져 보이는 착시...
2022.02.12 10:51
“강남·서초 보다 더 비싸”…‘똘똘한 한 채’ 용산·송파의 반격 [부동산360]
부동산 시장에 관망세가 짙어지면서 서울 역시 올 들어 3.3㎡당 아파트 평균 실거래가격이 꺾이는 흐름을 피해가지 못했다. 집값의 ‘바로미터’로 여겨지는 강남구의 수치도 지난해 12월보다 큰 폭으로 내린 것으로 나타났다. 이런 가운데서도 송파·용산구는 올 들어서도 꾸준히 상승 추세를 보이며 &lsq...
2022.02.12 07:51
“무순위 청약 없어서 못샀는데”…속출하는 줍줍 분양 [부동산360]
‘줍줍’이라는 신조어가 나올 정도로 인기를 끌었던 무순위청약의 열기가 계속해서 이어질 지 가늠할 수 있는 장이 열린다. 다음주 인천과 경기지역에서 연달아 무순위청약이 진행된다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 오는 14일 인천 부평4구역을 재개발한 ‘부평역 해링턴 플레이스’는 84㎡(전...
2022.02.11 13:49
7월 전셋값 폭등을 보는 엇갈린 시선…집값 올린다 VS 영향 미미 [부동산360]
오는 7월로 도래하는 주택임대차보호법 시행 2년을 두고 집값 하락론과 상승론이 시장에서 팽팽히 맞서고 있다. 계약갱신청구권을 사용해 계약을 2년 연장한 매물이 내년에 한꺼번에 시장에 나오며 전세 가격을 끌어올리며 매매 가격의 상승을 가져올 수 있다는 상승론과, 금리 인상 및 유동성 축소가 이 효과를 상쇄시킬 것...
2022.02.11 10:25
냉랭한 부동산…10주째 ‘팔자 우위’ 지속 [부동산360]
전국 아파트 시장에서 ‘사자’보다 ‘팔자’ 우위 흐름이 이어지고 있다. 정부의 고강도 대출 규제와 금리 인상, 집값 고점 인식, 대선 변수 등으로 매도·매수자 간 ‘눈치 보기’ 장세가 장기화하는 상황에서 세부 지역별로는 매매수급지수가 소폭 오르거나 더 내리는 등 혼조세도 ...
2022.02.11 09:35
서울 실거래가 하락세에도…용산·송파구 나홀로 뜀박질[부동산360]
최근 전국 아파트의 3.3㎡당 평균 실거래가격이 꺾인 가운데서도 ‘나 홀로’ 강세를 이어가는 지역도 눈에 띈다. 서울 용산·송파구는 올 들어서도 꾸준히 상승 추세를 이어가며 1년간 3.3㎡당 평균 실거래가격이 1000만원 이상 뛴 지역에 들었다. 10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스...
2022.02.11 06:58
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
부동산360
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전