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부동산360
부동산360
공동주택 공시가 23일 발표…1주택자 보유세 부담 확 줄어들까[부동산360]
정부가 오는 23일 올해 공동주택 공시가격을 발표하는 가운데 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화 수준에도 관심이 집중된다. 당초 공시가격을 지난해 수준으로 되돌리는 방안 등이 검토됐으나, ‘공시가격과 보유세를 2020년 수준으로 낮추겠다’는 윤석열 대통령 당선인의 공약과 더...
2022.03.20 15:59
분당·일산 ‘꿈틀’한다지만…현장선 “살 사람 없어요” [부동산360]
대통령 선거 이후 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 일부 집주인이 호가를 올리거나 매물을 거둬들이는 등 분위기가 달라지고 있지만 꽁꽁 얼어붙은 매수심리가 풀리진 않은 것으로 보인다. 현장에선 매수자가 없다고 토로하는 분위기가 역력하다. ...
2022.03.20 12:01
이제는 구축의 시대…재건축부터 움직인다 [부동산360]
불과 한 주 사이에 재건축 아파트를 바라보는 시장의 눈길이 급반전됐다. 향후 5년간 서울을 비롯한 주택 시장의 향방은 재건축 단지가 쥐고있다는 분석이 나온다. 20일 한국부동산원에 따르면 3월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트값은 전주와 동일하게 0.02% 떨어졌지만 강남3구와 양천구는 하락세에서 벗어나 새롭게 보합...
2022.03.20 08:01
[르포]尹에 표 몰아준 과천 주민들…“향후 나올 부동산 정책 주시하며 눈치작전 중”[부동산360]
“최근 동네 사람들을 만나면 윤석열 당선인의 부동산 공약 이야기 뿐입니다. 특히 종합부동산세, 재건축 규제 완화는 과천에서 당장 현실로 닥칠 단지들이 많아 기대들이 큽니다”(과천시 A 공인중개사무소 대표) 제20대 대선에서 윤석열 당선인에 높은 지지세를 보인 과천 주민들이 윤 당선인의 보유세와 재건축...
2022.03.19 19:01
폭등하는 원자잿값…공사 원가도 안 나와요 [부동산360]
러시아의 우크라이나 침공으로 원자재 가격이 폭등한 가운데 건설비용 증가로 공사 착공이 지연되거나 취소될 수 있다는 우려가 제기된다. 건설현장에선 이미 비용 부담을 토로하는 목소리가 나온다. 신규 공사 위축은 물론 진행 중인 공사에도 문제가 발생할 수 있다는 관측이 나온다. 19일 업계에 따르면 러시아 경제 제재...
2022.03.19 16:01
철도로 1시간 이내면 닿는다…덩치 키우는 ‘서울’ [부동산360]
서울은 어디까지 확장될 수 있을까. 사는 곳은 경기도와 인천이더라도 서울까지 닿는 시간이 짧다면 사실상 ‘서울 생활권’에 해당한다고 인식된다. 수도권광역급행철도(GTX)의 인기 역시 외곽에서 서울 중심부까지의 거리를 획기적으로 단축시켜주기에 높은 것이다. 19일 국토교통부와 국가철도공단에 따르면 서...
2022.03.19 12:01
서울서 소득하위 20%가 상위 20% 집 사려면?…‘저축만 100년’[부동산360]
서울에서 연소득 하위 20%가 평균 주택가격 상위 20%에 해당하는 집을 사려면 100년은 한 푼도 쓰지 않고 모아야 하는 것으로 나타났다. 소득과 동떨어질 정도로 집값이 가파르게 오르면서 현 정부 들어 저축해야 하는 기간도 38년 추가된 것으로 파악됐다. 중산층이 중간가격대 집을 마련하기 위해 돈을 모아야 하는 기간도...
2022.03.19 08:39
일정 미루고 “상황 지켜보자”…분양시장도 새 정부에 ‘기대감’ [부동산360]
최근 아파트 청약시장 분위기가 한풀 꺾인 가운데 연초 풍부했던 분양 물량도 쪼그라드는 모양새다. 밀어내기 분양 물량이 소화되면서 숨 고르기 국면에 들어갔다는 분석이다. 분양경기가 좋지 않은 데다 새 정부 취임 이후 정책변화를 기대하는 분위기가 형성돼 있어 다가오는 봄 성수기에도 분양 물량이 충분히 확보되지 ...
2022.03.18 09:46
[단독] 개포주공 ‘한 동 남기기’ 자리에 복원 공원 조성…이르면 내달 확정 [부동산360]
서울 강남구 개포주공 1단지와 4단지 아파트의 ‘연탄아파트 남기기’사업이 서울시와 자치구, 재건축조합의 3자 협의에 따라 결국 폐지된다. 그 자리에는 기둥과 벽체 일부를 남겨둔 채 공원이 조성되는 방안이 사실상 최종 확정 단계에 진입했다. 지난해 12월 서울시 도시계획위원회(도계위)에 철거 안건이 올라...
2022.03.18 09:42
규제완화 기대감 확산…수급지수 소폭 상승 [부동산360]
대선 이후 아파트 시장에 규제 완화 기대감이 확산하면서 집을 ‘팔겠다’는 사람보다 ‘사겠다’는 사람이 소폭 늘어난 것으로 조사됐다. 관망 흐름 속 ‘거래절벽’은 여전하지만, 집주인들이 일부 매물을 거둬들이고 간간이 매수문의도 이어지는 등 시장의 움직임에도 변화가 생긴 것으로...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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6억이나 떨어졌던 이천 전원주택의 반전…8000만원 비싸게 팔렸다 [부동산360]
경매에 올라왔다가 4차례의 유찰을 거쳐 감정가의 4분의 1가격까지 떨어졌던 이천 전원주택이 낙찰됐다. 세번째 유찰될 당시의 최저매각가 보다 더 높은 가격에 새주인을 찾은 것이 흥미롭다. 14일 지지옥션에 따르면 해당 매물은 서울에서 1시간 가량 떨어진 경기도 이천시 백사면 경사리 전원주택 단지에 위치해 있다. 주택 세동이 지어진 대지를 포함해 총 10개의 필지가 함께 나왔고 이들 필지를 합하면 총 2135㎡(645평)에 이르는 토지 규모다. 주변으로는 독특한 외관의 예쁜 전원주택들이 눈을 사로잡는다
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
홍길용의 화식열전