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부동산360
부동산360
2년 연속 두자릿수 뛴 공시가격…1주택자 구하고 다주택자 세금 폭탄 [부동산360]
지난해에 이어 올해도 전국 아파트 등 공동주택 공시가격이 10%대 큰 폭으로 뛴 것은 집값 상승과 공시가격 현실화율 제고가 맞물린 탓으로 분석된다. 지난해 수도권광역급행철도(GTX) 호재로 집값이 치솟았던 경기 안성, 시흥 등은 공시가격이 무려 30%대 폭등한 것으로 나타났다. 공시가격이 오르면 이와 연동한 보유세, ...
2022.03.23 11:04
[르포] 대면수업 재개에 대학가 원룸 월세 뜀박질…상권 활성화는 “글쎄” [부동산360]
“이미 지난 1, 2월부터 대학생들이 빈 방을 다 채웠고, 지금은 보증금 1000만원에 월세 50만원 아래 원룸은 구하기도 어려워요. 지난해와 비교하면 크게 회복하는 분위기는 맞는데, 아직은 유학생도 없고 예전처럼 방을 구하기 어렵다 정도의 수준은 아닙니다. 학생들이 돌아왔으니 이제 상권도 오를 일만 남았네요.&...
2022.03.23 10:10
“풀 수 있는 것부터…” 尹인수위 ‘재건축 규제 완화’ 들여다본다 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인의 대통령직인수위원회 내 부동산 분야 전문가단이 즉각 실현 가능한 재건축·재개발 등 정비사업 규제 완화 방안의 검토에 돌입했다. 새 정부가 여소야대로 시작하게 된 만큼 야당의 협조 없이도 추진 가능한 정책을 정부 출범과 동시에 선보이며 부동산 시장 정상화에 대한 확고한 의지를 보이...
2022.03.23 09:40
[르포] “등산객·관광객 성지되겠죠”…봄 큰장 기다리는 청와대 상권 [부동산360]
“청와대 뒷산이 개방되면 우리나라 수백만 등산인구가 가만 놔두겠어요? 계속 서울 각지에서, 지방에서 몰려올 테고, 그럼 등산 끝나고 밥 먹고 술 한잔하니까 관련 식당들이 많아지겠죠. 개방된 청와대를 보려는 인파 또한 늘어날 것이고요. 확실히 상권은 흥할 겁니다.”(삼청동 A공인 대표) 윤석열 대통령 당...
2022.03.22 10:59
보유세 부담 완화…2020년 공시가격 적용해야 세부담 줄어든다 [부동산360]
정부가 23일 올해 공동주택 공시가격과 1가구 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화방안을 발표하기로 했지만, 전년 대비 세금이 늘어나는 한도 폭인 세 부담 상한선의 조정이 이뤄지지 않으면 올해도 세금이 늘어날 수 있는 것으로 나타났다. 실질적인 세 부담을 줄이려면 2020년 공시가격을 적용...
2022.03.22 10:57
달라진 시장 분위기…“법인, 주택 다시 사나?” [부동산360]
정부 규제와 압박에 주택을 매도했던 법인들이 최근 매수로 방향을 전환하고 있다. 전통적으로 주택을 매도하는 위치에 있던 법인들이 최근 들어 매수자 역할을 강화되는 모습이다. 직방이 21일 법인의 주택 매매거래를 분석한 결과, 법인 주택 매도는 2020년 8만4569건에서 2021년 7만848건으로 증가세가 멈췄다. 반면 법인...
2022.03.21 16:16
지난해 주택 보유세 10조원 돌파…5년간 7조 늘었다 [부동산360]
지난해 주택에 부과된 보유세가 10조원을 넘었다. 문재인 정부 5년만에 한 해 부과 금액이 6조9000억원 늘었다. 21일 김상훈 국민의힘 의원이 행정안전부, 국세청 및 지방자치단체 17곳의 ‘2016~2021년간 종합부동산세와 재산세를 더한 주택분 보유세 현황’을 분석한 결과 2016년 3조9392억 원이었던 보유세액이...
2022.03.21 14:01
용산공원, 국제업무지구 개발 빨라진다…대통령 집무실 이전 호재 평가 우세 [부동산360]
윤석열 대통령 당선인이 대통령실을 서울 용산구 국방부 청사로 이전하기로 하면서 인근 부동산 시장에 미칠 영향에 관심이 집중되고 있다. 용산공원과 용산정비창, 용산국제업무지구 등 각종 개발사업에 탄력이 붙으며 지역 부동산에 호재로 작용할 것이라는 전망이 나오는 동시에 빈번한 집화와 시위, 경호에 따른 교통체...
2022.03.21 10:16
공동주택 공시가 23일 발표…1주택자 보유세 부담 확 줄어들까[부동산360]
정부가 오는 23일 올해 공동주택 공시가격을 발표하는 가운데 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 부담 완화 수준에도 관심이 집중된다. 당초 공시가격을 지난해 수준으로 되돌리는 방안 등이 검토됐으나, ‘공시가격과 보유세를 2020년 수준으로 낮추겠다’는 윤석열 대통령 당선인의 공약과 더...
2022.03.20 15:59
분당·일산 ‘꿈틀’한다지만…현장선 “살 사람 없어요” [부동산360]
대통령 선거 이후 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)의 재건축 규제 완화 기대감이 커지면서 일부 집주인이 호가를 올리거나 매물을 거둬들이는 등 분위기가 달라지고 있지만 꽁꽁 얼어붙은 매수심리가 풀리진 않은 것으로 보인다. 현장에선 매수자가 없다고 토로하는 분위기가 역력하다. ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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순진한 이해진, 교활한 孫正義… 라인, 5년전 이미 ‘기울어진 운동장’ [홍길용의 화식열전]
네이버 글로벌비즈니스의 핵심인 라인야후가 일본 소프트뱅크로 넘어갈 모양이다. ‘강탈’이지만 잘 살펴보면 우리가 화를 자초한 측면이 있다. 일이 벌어졌을 때 배후를 알려면 누가 이익을 얻을 지 파악하면 된다. 한비자가 정리한 유반(有反)의 지혜다. 라인야후 사태에서 가장 큰 이익을 얻는 이는 일본 소프트뱅크다. 궁지에 몰린 네이버를 상대로 싼 값에 라인야후를 통째로 삼킬 기회를 갖게 됐다. ▶5년전부터 기울어진 운동장…네이버, 라인 소뱅 계열사로 넘겨 지금은 일본 정부가 네이버를 압박하는 모양새지만
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전세금 뺐는데 입주지연 날벼락…미운오리 사전청약 사라진다 [부동산360]
분양가 상승·입주 지연 등 잡음이 잇따랐던 공공 사전청약 제도가 사실상 폐지된다. 앞으로 신규 공급되는 공공분양주택은 사전청약 없이 본청약이 시행될 예정이다. 2~3년 전 사전청약 시행 단지들의 본청약 시기가 다가오고 있지만 사업지연으로 인한 각종 부작용이 나타난 데 따른 결과다. 아울러 정부는 사업추진 일정 및 임시 주거 안내 등 기존 사전청약 당첨자들의 주거계획 수립을 지원하겠다는 방침이다. 국토교통부는 올해부터 사전청약을 중단하고 새로 공급되는 공공분양주택은 바로 본청약을 시행할 계획이라
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