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부동산360
부동산360
지방선거 집값 효과…수도권은 ‘업’, 지방은 ‘다운’ [부동산360]
“지자체 선거 때 집값이 빠지는 걸 본 적이 있나요? GTX는 A, B, C, D, E, F까지 이야기하고 있고요. 우리나라 전국 모든 동네에 KTX를 깔릴 것 같이 공약을 합니다. 어마어마한 개발 공약이 쏟아지고 있어요. 그런데 과연 집값이 잡힐까요?”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 오는 6월1일 치러지는 제8회 전국동시 지방...
2022.05.20 09:25
다시 주춤하는 서울아파트 사자 심리…강남만 올랐다 [부동산360]
서울 아파트 매수심리 지표가 2주 연속 하락했다. 이달 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 시행으로 시장에 매물이 풀리고 있지만, 매수자들이 관망하면서 거래가 쉽게 이뤄지지 않는 상황 등이 반영된 것으로 보인다. 이런 가운데서도 강남권에서만 ‘사자’ 분위기에 힘이 실리는 등 지역별 온도 차...
2022.05.20 09:11
다주택자 매물에도 매수세는 잠잠…서울 아파트값, 2주연속 보합·수도권 하락 [부동산360]
지난 10일부터 다주택자 양도소득세 중과 한시적 유예가 시작된 가운데 서울 아파트값이 2주 연속 보합으로 제자리걸음을 하고, 수도권은 하락세를 이어갔다. 양도세 중과 배제기간 내 집을 팔려는 다주택자 매물이 증가한 반면 매수세는 위축된 영향으로 풀이된다. 최근 미국발 금리 인상과 금융시장 불안에 대한 우려 등도...
2022.05.19 13:59
차라리 공사 안해…원자잿값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
최근 원자잿값 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축 사업지들 대부분에서 공사비 증액을 둘러싼 갈등이 격화되고 있으며, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지들 가운데서는 시공권 포기까지도 검토되고 있는 것으로 알려졌다. 전문가들은 이같은 건설회사들의 수익...
2022.05.19 10:11
용산 남영역~숙대입구역 일대 최고 120m 높이 주상복합 개발 [부동산360]
서울 용산구 갈월동 지하철 1호선 남영역~4호선 숙대입구역 일대에서 최고 120m 높이의 주상복합시설 개발이 추진된다. 서울시는 지난 18일 열린 제6차 도시계획위원회에서 용산구 갈월동 92 일대 도시관리계획(용도지역)을 제2종일반주거지역에서 일반상업지구로 변경하고 이 일대 정비계획을 확정해 남영동 업무지구 제2구...
2022.05.19 09:27
‘신길 제2구역’ 35층, 2700가구 대단지 아파트 단지로 재탄생 [부동산360]
지하철 1호선 영등포역과 영등포공원에 인접한 ‘신길 제2구역’이 2700가구의 대단지 아파트 단지로 변모한다. 서울시는 지난 18일 제6차 도시계획위원회를 개최하고 ‘영등포구 신길 제2구역 주택재개발 정비사업’ 정비구역 지정(변경) 및 정비계획 변경․경관심의(안)을 수정가결했다고 19일 밝혔다...
2022.05.19 09:01
도심지 주택 공급 늘린다…서울시, ‘도시정비형 재개발’ 주거용적률 확대 연장 [부동산360]
도시정비형 재개발구역의 주거 용적률을 확대하는 서울시의 ‘도시정비형 재개발사업’ 한시적 완화조치가 연장된다. 완화 조치는 오는 10월 만료 예정이었다. 도심 내 주택공급에 대한 사회적 요구가 여전한 데다 이미 추진 중인 정비사업의 안정성을 확보한다는 차원이다. 서울시는 지난 19일 열린 제6차 도시계...
2022.05.19 09:01
뜨거운 감자 부동산…“특정 지역 집값과 싸우는 규제부터 풀어라” [부동산360]
“솔직해져야 합니다. 시장은 이미 불바다고, 거품이 끼어 있는데 한방에 모든 것을 다 해결하겠다는 식으로 (규제완화를 추진)해선 안됩니다. 타임라인을 제시하고 준비된 대안(정책)을 상황에 따라 적기에 내놓는 순발력이 필요합니다.”(홍춘욱 EAR리서치 대표) 국내 최고 주택 및 부동산정책 전문가들은 오후...
2022.05.18 14:26
멈춰섰던 ‘원조 고급’ 워커힐아파트 재건축…분리 재건축으로 재시동 [부동산360]
‘대한민국 고급 아파트’의 원조인 서울 광진구 워커힐아파트가 침묵 끝에 재건축에 다시 시동을 걸었다. 재건축추진위원회와 구청이 최근 서울시의 의견을 반영한 정비계획 보완본을 다시 제출한 데 이어 실무 협의가 막바지 수순에 들어가며 정비구역 지정이 임박했다는 전망이 나오고 있다. 17일 서울시와 정...
2022.05.17 20:00
이 가격으로는 손해…원자재값 급등에 ‘시공권 포기’ 카드 꺼내는 건설사 [부동산360]
최근 원자재 가격 폭등으로 시공사들이 계산기를 두드리며 골머리를 앓고 있다. 착공을 앞둔 재개발·재건축사업지 대부분에서 공사비 증액 이슈가 떠오르고, 수지타산이 맞지 않는 일부 사업지는 시공권 포기까지도 검토하는 것으로 알려졌다. 17일 정비업계에 따르면 최근 일부 대형 건설사 법무팀에서 이미 수주한...
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
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