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부동산360
부동산360
“전세 올려주느니 차라리 매입”…2030, 다시 아파트 산다[부동산360]
대학생 때부터 10년 넘게 서울에서 자취 생활을 이어가고 있는 직장인 윤모(33) 씨는 최근 서울 관악구의 한 소형 구축 아파트를 샀다. 워낙 작은 평형인데다가 준공 20년을 넘긴 구축 아파트인 탓에 오히려 그간 전세로 살던 오피스텔보다 주거 환경은 오히려 더 나빠졌다. 그럼에도 윤 씨는 “전세대출을 더 받아 이...
2022.06.01 06:39
서울 전세가 불안하다…매물 줄고, 상승 전망 늘었다 [부동산360]
서울 전세시장이 불안하다. 전통적인 비수기인데도 시세는 본격적으로 오르기 시작했고, 매물은 줄고 있다. 중개업소를 상대로 한 전셋값 전망 조사에선 ‘상승’ 의견이 ‘하락’ 전망을 앞서기 시작했다. 31일 KB국민은행에 따르면 5월 서울 아파트 전셋값은 0.26% 올라 전월(0.06%) 보다 상승폭이 대...
2022.05.31 19:51
‘이러다 번호표 뽑겠네’…재건축 안전진단 러시에 병목현상까지 [부동산360]
윤석열 행정부의 재건축 안전진단 규제 완화 기대감에 수도권 내 주요 노후단지들이 일제히 재건축 사업에 뛰어들며 안전진단 순서를 기다리는 단지가 늘어나는 등 이른바 ‘병목현상’이 벌어지고 있다. 정부는 재건축 안전진단 기준 완화를 내년으로 연기했지만, 시장에서는 오히려 “지금 하지 못하면 내...
2022.05.31 17:51
[단독] 재건축 포기?…정비구역 해제하는 방배임광1·2차 이유 알고보니 [부동산360]
새 정부의 재건축 규제 완화를 기대하며 이미 받아놓은 재건축 정비구역지정을 포기하는 사례가 나왔다. 시기가 늦어지더라도 향후 더 좋은 조건으로 정비구역 지정을 받아 사업에 나서겠다는 것이다. 전문가들은 과거 재개발·재건축 규제가 까다롭던 때 받아놓은 정비계획안에 수정을 원하는 단지들이 많다며, 앞으...
2022.05.31 15:25
4월 전국 분양·착공물량 모두 줄어…서울 미분양물량 2배↑ [부동산360]
지난달 전국 주택 분양·착공 물량이 전월보다 모두 줄어든 것으로 나타났다. 미분양 주택은 전국에서 소폭 감소한 가운데서도 서울만 한 달 새 2배 늘어난 것으로 파악됐다. 31일 국토교통부에 따르면 4월 전국의 공동주택 분양 물량은 전년 동월 대비 49.5% 감소한 1만3620가구로 집계됐다. 이 중 서울이 지난해 같...
2022.05.31 06:54
4월 주택매매량 소폭 늘었지만 거래가뭄 여전…임대차시장서 대세된 ‘월세’ [부동산360]
대선 이후 부동산 규제 완화 기대감이 확산하면서 지난 4월 주택 매매거래량이 전월보다 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 다만, 대출 규제와 금리 인상 등의 영향으로 지난해 같은 기간 거래량에는 한참 못 미치는 현상도 이어졌다. 늘어난 매물 대비 거래량 증가세가 미미해 ‘거래가뭄’이 계속되는 모습이다. ...
2022.05.31 06:00
GTX-A 공사현장 찾은 원희룡…“이번 정부서 A노선 개통, B·C노선도 착공” [부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 30일 “이번 정부 내 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선을 개통하는 데 이어 B·C 노선을 착공할 것”이라며 “D·E·F 등 신규 노선 발굴도 차질 없이 추진해 GTX를 대폭 확충하겠다”고 말했다. 원 장관은 이날 오후 GTX-A 삼성~동탄 5공구 공사 현장을 점...
2022.05.30 15:48
“1기 신도시 재정비 마스터플랜 수립한다”…민관 합동 전담조직 출범 [부동산360]
정부가 지자체, 민간 전문가와 함께 1기 신도시 재정비 종합계획(마스터플랜)을 수립하고 이를 위한 각종 입법 지원에 나선다. 국토교통부는 30일 1기 신도시 재정비를 위해 ‘1기 신도시 재정비 민관 합동 전담조직(TF)’을 구성하고 첫 번째 회의를 했다고 밝혔다. 1기 신도시는 개발 후 30년이 지나면서 기반시...
2022.05.30 15:24
자잿값 인상에 공사 멈출라…“분상제 개선·관급공사 납품단가 인상” [부동산360]
정부가 건설자재 가격 급등 속에 관급 공사의 납품단가를 인상하고 자재가격 상승분이 공사비에 적기에 반영될 수 있도록 제도 개선을 추진한다. 최근 공사비 인상 여부를 두고 발주자·시공자 간 갈등이 커지면서 공사 중단 사태가 벌어지는 등 주택 공급에 차질이 예상되자 정부도 대응책 마련에 나섰다. 원희룡 국...
2022.05.30 12:09
세부담 줄이고 또 줄이고…윤곽 드러내는 尹 정부 부동산 정책 [부동산360]
윤석열 정부 출범 이후 처음으로 나온 민생 대책의 중산·서민 주거 안정 부문은 실수요자의 세부담을 낮추고, 꽉 막힌 거래 시장의 활성화를 도모하는 데 방점이 찍혔다. 이를 위해 실수요자의 보유세·거래세 등이 완화되고, 과도한 다주택자 규제를 일부 완화해 시장의 거래 기능을 회복시키도록 유도한다는...
2022.05.30 11:06
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전