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부동산360
부동산360
강북은 떨어진다고? 5개월 사이 10억 뛴 이 집…극심해지는 집값 양극화[부동산360]
집값 양극화가 심해지고 있다. 강남, 용산, 성수 등 서울 중심부의 고급 아파트 집값이 연일 신고가를 기록하고 있다. 지난 1년 사이 적게는 수억원에서 많게는 십억원 더 많은 값을 치르고 손바뀜이 되기도 한다. 반면 외곽지역에서는 지난 연말에 고점을 기록한 뒤 그 보다 낮은 가격에 거래되는 집들이 많다. 서울 전역을...
2022.05.22 13:00
분양가 나오니 "비싸네"…명암 엇갈리는 재개발 현장[부동산360]
재건축 조합과 시공사 간 이견 탓에 공사 중단 사태가 장기화하고 있는 둔촌주공뿐만 아니라 주요 재개발·재건축 단지 사이에서 분양가를 둘러싼 잡음이 이어지고 있다. 특히 최근 조합원 분양가가 발표된 단지 사이에서는 “높아진 조합원 분양가 탓에 상한제가 적용된 일반분양과 비교해 오히려 손해가 아니냐...
2022.05.22 10:01
[르포] ‘여의도 도보권’ 신길2구역…“13억 투자해 35층 아파트 받아요” [부동산360]
“초기투자금은 전세보증금 빼고 최소 7억5000만원 정도이고, 30평대 아파트 받으려면 나중에 추가분담금도 최소 4억원 들어갈거예요. 최소 13억~14억원은 들어간다고 보시면 됩니다.”(신길동 A공인 대표) 지난 21일 찾은 여의도 맞은편 신길2구역은 여느 재개발 예정 지구처럼 오래된 빨간 벽돌 다가구주택과 노...
2022.05.22 07:00
5월 넷째주, 서울 89가구 포함 3800여가구 분양…물량가뭄 지속[부동산360]
5월 넷째 주에는 서울 89가구를 포함해 전국에서 3800여가구가 분양된다. 분양을 미루는 사업지들이 늘어나면서 물량 가뭄 현상이 계속되는 모습이다. 21일 부동산R114에 따르면 이달 23~29일 전국 11개 단지에서 총 3863가구(일반분양 3309가구)가 분양될 예정이다. 4월 둘째 주 이후 6주 연속 분양 물량이 1만가구에 못...
2022.05.21 18:59
“전셋값, 생각보다 안 오르는거 아냐?”…눈치게임 돌입한 전세시장 [부동산360]
“계약갱신권 다 쓴 사람들이 한꺼번에 시장에 나올 7월에 전셋값이 크게 뛸 거라고 하는데 과연 그럴까요. 동일 시기 만기인 집들끼리 서로 움직이면 가격 상승이 그닥 크지 않을 것 같은데요.” 최근 부동산 온라인 커뮤니티를 비롯해 시장에서는 올해 여름 주택 임대차시장 향방에 대한 분석이 넘쳐난다. 7월 ...
2022.05.21 16:01
文정부 규제에…5년간 민간주택 공급 평균 26% 미달 [부동산360]
지난 5년간 민간 사업자의 주택공급 계획 대비 실적이 저조했던 것으로 나타났다. 문재인 정부가 수요 억제 중심의 부동산 정책을 펼치는 동안 공급이 되레 위축됐다는 의미로 읽힌다. 특히 분양가격 관리 제도가 민간의 공급 확대를 방해하는 요소로 작용했다는 분석이다. 21일 헤럴드경제가 부동산R114 자료를 바탕으로 2...
2022.05.21 13:01
아파트 뿐 아니다…토지·빌딩·주택도 안팔린다 [부동산360]
풍부한 유동성을 바탕으로 부동산 거래가 활발하던 지난해 상반기 대비 올 상반기에는 부동산 시장이 종목을 불문하고 거래절벽을 맞고 있는 것으로 나타났다. 전문가들은 대출규제에 금리인상 인상까지 예고된 현 상황에서 당분간 거래침체 현상은 이어질 것으로 나다봤다. 21일 토지건물 빅데이터 플랫폼 밸류맵에 따르면...
2022.05.21 10:01
[르포]리모델링 vs 재건축…혼돈의 1기 신도시 현장[부동산360]
“얼마 전 단지 앞에 리모델링 사업을 취소하고 재건축을 해야 한다는 현수막이 걸렸어요. 나중에 보니 친한 단지 내 주민들 중 상당수가 재건축 모임에 이미 가입했더라구요. 그 전에도 다른 의견이 나오긴 했지만, 최근에는 단지 자체가 반으로 갈라져 싸우는 것 같아 씁쓸합니다.” 최근 리모델링 사업에 속도...
2022.05.21 07:01
추진위 해체한 강북3구역…신탁방식 선택한 이유 알고보니 [부동산360]
서울 강북구 미아중심재정비촉진지구 강북3존치정비구역이 신탁 방식으로 재개발사업을 추진한다. 기존에 있던 추진위원회를 해산함으로써 토지 등 소유자들이 직접 정비구역 지정 신청에 나설 예정이다. 20일 정비업계와 강북구에 따르면 강북3존치정비구역(이하 강북3구역) 조합설립추진위원회는 지난 16일자로 해산 처리...
2022.05.20 15:33
삐걱대는 “1기 신도시 재건축 지원”…정부 부처 일제히 ‘우려’ [부동산360]
노후화한 1기 신도시에 대한 재건축사업을 지원하는 내용의 법안이 국회에 제출돼 본격적인 논의가 시작됐지만 정부 부처에서 다수의 반대 의견을 낸 것으로 전해졌다. 여야 모두 1기 신도시 지원을 위한 이주대책 지원과 사업성 확보를 위한 세금감면 등의 혜택을 예고했는데 국토교통부를 비롯한 다수 부처에서는 “...
2022.05.20 14:17
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
BTS+뉴진스? 방시혁 vs.민희진?…하이브의 선택은 [홍길용의 화식열전]
“군자는 용맹함을 숭상합니까?”(君子尚勇乎) “의가 가장 중요하다. 군자가 용맹해도 의가 없으면 세상이 어지러워지고 소인이 용맹하지만 의가 없으면 도둑질을 하게 된다”(義之為上. 君子好勇而無義則亂, 小人好勇而無義則盜) 사마천(司馬遷)이 사기(史記) 중니제자열전(仲尼弟子列傳)에 소개한 공자(孔子)와 제자 자로(子路)의 대화 중 일부다. 능력이 있어도 사리 분별을 잘 해야 그 힘을 제대로 쓸 수 있다. 능력이 있어도 욕심만 가득하면 그 힘을 좋지 못한데 쓰기 쉽다. 군자, 즉 경영자라면 힘과
홍길용의 화식열전
[단독] 1년새 20조 폭증, 또 역대 최대치 찍었다…전세보증에 허리 휘는 이 회사 [부동산360]
지난해 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 잔액이 123조원을 넘어선 것으로 5일 확인됐다. 재작년 사상 처음으로 100조원을 돌파한 이후 1년 새 19조원이 더 늘어난 것이다. 이른바 ‘깡통전세’ 등 전세사기 예방을 위해 전세보증금반환보증보험 가입 기준이 강화됐음에도 세입자들의 보증금 미반환에 대한 우려로 보증 잔액이 급증하는 양상이다. HUG는 보증여력 확보를 위해 지난해 말부터 정부로부터 5조원 이상 출자받았지만 전세보증 부담은 좀처럼 줄어들지 않고 있다. 공공기관 경영
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