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부동산360
부동산360
“보증금 내주려 은행 대출 받아요”…집주인은 애간장이 탑니다[부동산360]
서울지역 전셋값 하락세가 심상치 않다. 10여년 만에 가장 가파르게 전세가격이 떨어지는가 하면 집주인들이 보증금을 구하기 위해 쩔쩔매고 있다는 소식이 들린다. 집값이 떨어지며 매도를 포기한 집주인들이 전세로 매물을 내놓고, 계속되는 금리인상에 수요자들은 전세보다는 월세를 선호하는 것이 주요 원인이다. 13일 ...
2022.11.13 16:01
영끌 대출에 허리가 휩니다…주거비 부담에 짓눌린 무주택·1주택 중산층 [부동산360]
무주택·1주택 중산층 5가구 중 1가구가 주거비 과부담에 노출돼 있다는 연구 결과가 나왔다. 현재 거주하고 있는 주택을 빌리거나 사기 위해 받은 대출의 원리금 상환 부담이 매우 커 중산층에서 이탈될 위기에 놓여 있다는 것이다. 특히 계층 하락이 우려되는 이들 가구는 평균 연령이 낮고 가구원 수도 많은 것으로...
2022.11.13 12:01
“빚내서 집 사라는데 금리는 폭탄 수준”…은행서 발길 돌리는 무주택자[부동산360]
정부가 부동산 경기 침체 장기화를 우려해 부동산 대출 규제 완화 시점을 앞당기는 등 대책 마련에 분주하지만, 정작 현장에서 대출을 받아야 하는 사람들의 불만은 큰 상황이다. 특히 주택담보대출의 경우, 생활안정 목적 대출 한도가 폐지되고 주택담보대출비율(LTV)까지 상향됐지만, 정작 총부채원리금상환비율(DSR)과 고...
2022.11.13 08:01
올해 경기도 하락률 6위인데…“광명 왜 우리가 투기과열지구인가요”[부동산360]
“광명은 경기도 서남쪽에 있어서 올해 인천 집값이 빠지며 같이 크게 떨어졌어요. 위치상 서울과 근접했다는 점만 고려대상이 된 것 같아요. 객관적인 해제요건에 충족하면 전부 빼줘야 하는 거 아닌가요?”(광명시 A 부동산) 정부가 10일 서울과 과천, 성남(분당·수정), 하남, 광명을 제외한 모든 지역을...
2022.11.12 16:01
“급전세도 안 나가요”…서울 아파트 전세물건 5만건 돌파 [부동산360]
연이은 금리인상 여파로 전세시장이 극심한 침체를 보이는 가운데 서울 아파트 전세물건이 5만건을 돌파한 것으로 나타났다. 1년 전보다 약 70% 늘어난 것으로 2년 전보다는 무려 4배 많다. 전세물건 적체로 전셋값이 가파르게 내리면서 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려워지는 역전세 우려도 커지고 있다. 12일...
2022.11.12 12:00
“이자 갚다 신불자 되겠어요”…'9% 대출' 폭탄 맞은 반포 재건축 [부동산360]
고공행진을 계속하고 있는 금리와 금융기관의 PF 대출 중단 사태가 계속되며 서울 내 재건축 현장의 불안이 계속되는 모양새다. 서울 내에서도 대형 재건축 단지인 서초구 반포동의 원베일리(신반포3차·경남 아파트)의 경우, 최근 사업비 대출 이자가 큰 폭으로 오르면서 조합원 이주비 대출 이자 대납을 중단키로 하...
2022.11.12 08:00
규제지역 해제 걸려온 집주인 전화 “호가 올릴까요?”…시장은 ‘글쎄요’ [부동산360]
“3~4년 전부터 집을 묵혀둔 다주택자는 양도소득세 비과세를 받고 팔려고 하겠죠. 그런데 문제는 이걸 받아줄 수요가 부족하다는 겁니다. 지금 매수 문의 자체가 없거든요.” (인천 계양구 A공인중개사무소 대표) 정부가 지난 10일 서울과 경기 성남(분당·수정), 과천, 하남, 광명을 제외한 전국 모든 지...
2022.11.11 16:52
대선 후보도 고개 젓던 지옥철 골드라인 챌린지…5호선 김포 연장 길 열었다 [부동산360]
대중교통 부족으로 신도시 조성 이후 비판이 계속됐던 수도권 서부지역의 교통난 해소를 위해 정부가 본격적으로 서울 지하철 5호선 연장사업을 추진한다. 5호선의 김포 연장사업을 위한 전제조건이었던 방화차량기지와 건설폐기물 처리업체 부지 이전에 대해 서울시와 김포시가 업무협약을 체결하면서 국토교통부는 수도권...
2022.11.11 11:01
하우스푸어 그 시절로 돌아갔다…서울아파트 매수심리 10년 만에 최저 [부동산360]
금리 인상 압박과 경기침체 우려로 서울 아파트 매매수급지수가 70선도 위협받고 있다. 10년만에 최저수준이다. 11일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주(72.9)보다 하락했다. 수급지수는 조사 기간내 상대비교이긴 하지만 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막주(70.1) 이후 약 9년9개...
2022.11.11 09:40
청사진 마련한 목동 재건축…다음 달만 기다린다 [부동산360]
서울 양천구 목동아파트 재건축에 청신호가 켜졌다. 서울시가 목동지구 재건축을 위한 가이드라인을 확정한 데다 정부가 다음달 초 재건축 안전진단 개선방안을 발표하겠다고 재차 공언하면서 사업의 큰 걸림돌이 제거됐다. 14개 단지는 최고 35층, 5만3000여가구 규모로 재탄생한다. 서울 재건축의 대표 격인 잠실 주공5단...
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3억 로또 줍줍 한강변 아파트 나온다…255대1 만점통장 나왔던 그곳 [부동산360]
과거 청약 만점통장이 등장했던 강동구 신축 분양단지에서 취소후 재공급 물량이 나온다. 한강변과 맞닿은 데다 인근 시세 대비 저렴한 분양가로 또 한번의 ‘줍줍’ 열기가 예상된다. 1일 청약홈에 따르면 강동구 강일동 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’의 계약취소주택 입주자모집 공고가 올라왔다. 지난해 10월 입주한 해당 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 총 809가구 규모로 이번 계약취소주택은 총 7가구다. 이 중 특별공급(다자녀가구 3가구, 신혼부부 2가구, 생애최초
부동산360
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!