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부동산360
부동산360
“규제 완화 기다릴 필요 없네”…‘잠실 따라잡자’는 가락동 리모델링 속도[부동산360]
재건축과 리모델링 사이에서 고민한 끝에 리모델링을 선택한 서울 송파구 노후 아파트 단지들의 사업에 속도가 붙었다. 정부가 약속했던 재건축 규제 완화 시점이 연말로 예정됐지만, 비교적 규제에서 자유로운 리모델링 단지들은 일찌감치 조합 설립을 진행했는데, 최근에는 뒤늦게 사업에 뛰어든 노후 단지들도 리모델링 ...
2022.10.29 13:01
2억~3억 빠지는 건 기본…세종, 이러다 국평도 3억원대 갈라[부동산360]
세종 아파트값이 속절없이 떨어지면서 최고가보다 2억~3억원씩 내린 매매거래는 기본, 고점의 절반 가격에 성사된 거래도 속출하고 있다. 세종 집값은 2020년만 하더라도 천도론에 입어 전국에서 가장 많이 올랐지만, 지난해 7월부터 하락 전환하고 올 들어선 낙폭을 더 키우는 등 침체 양상이 두드러지고 있다. 지난달 이뤄...
2022.10.29 10:01
‘집주인이 방문비자 받은 외국인이라니’…외국인 부동산 위법 무더기 적발 [부동산360]
#. 외국인 A씨는 방문동거 비자(F1)로 국내에 들어온 뒤 경기 소재 아파트 3채를 4억1000만원에 매수했다. 이 과정에서 A씨의 사위가 매수대금 3억8000만원과 취득세를 부담한 데다 매수한 아파트로 월세까지 받은 것으로 드러나 ‘가족 간 명의신탁’, ‘무자격 비자 임대업’ 의심 사례로 분류됐다. ...
2022.10.28 10:57
이주비 대출 이자도 뛰는데…‘1년반째 이주중’ 노량진6구역 [부동산360]
한 때 노량진 재정비촉진구역 중 가장 먼저 관리처분인가를 받으며 빠른 사업 진행속도를 보였던 노량진6구역이 지난해 6월 시작한 이주를 여전히 매듭짓지 못하고 있다. 조합장을 비롯해 집행부 공석 상태로 1년 여를 보낸 상태에서 내달 초 열리는 총회를 통해 단지 고급화를 위한 설계변경 안건 등을 처리할 예정이다. 2...
2022.10.27 18:01
이주비 금리 올리고 대출 퇴짜…돈맥경화 한강변 재건축까지 덮쳤다 [부동산360]
#1. 서울 서초구의 한 가로주택정비사업조합은 최근 이주비 대출 문제를 두고 은행들과 마라톤 협상을 진행하느라 진땀을 뺐다. 일찍이 은행으로부터 제안서를 받아 협상을 진행 중이었는데, 최근 금리가 급격하게 오르면서 은행이 조건을 변경한 것이다. 조합은 결국 대출이자를 5.5% 이상으로 올리고 대출 규모 역시 감정...
2022.10.27 16:01
서울 아파트값, 10년여만에 ‘최대 하락기록’ 계속…송파구가 하락률 1위[부동산360]
서울 아파트값이 금리 인상과 거래절벽 등의 여파로 10년여 만의 최대 하락 기록을 한 주 만에 또 갈아치웠다. 강남3구에 속하는 송파구가 이번 주 서울 내 하락률 1위 지역에 오르는 등 집값 하락세가 전방위로 확산하는 모습이다. 아파트 전셋값 역시 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 하락하면서 매매·전세시장의 동...
2022.10.27 13:58
이제는 늦출수록 위험…다음달 서울서 연내 최대 물량 분양 [부동산360]
연이은 금리인상과 침체된 부동산 시장 분위기 속에서도 11월 아파트 분양시장은 예년보다 활발히 움직일 전망이다. 특히 서울에서는 올해 들어 가장 많은 4842가구가 분양을 앞둔 것으로 나타났다. 다만 인플레이션 압력에 미분양 우려가 높아진 상황에서 공급주체들이 예정된 물량을 모두 시장에 내놓을 수 있을지는 불투...
2022.10.27 11:11
뚝 뚝 떨어지는 전세 …서울 아파트 ㎡당 800만원도 깨졌다 [부동산360]
아파트 전세시장이 침체기를 맞으며 서울 아파트 ㎡당 평균 전세 가격이 800만원선 아래로 내려갔다. 올해 1월 이후 최저 가격이다. 전반적인 경기침체에 최근 금리상승까지 겹치며 월세선호가 크게 늘어나자 지난 2~3년간 급등한 전세값을 반납하는 모양새다. 26일 KB부동산의 월간KB주택가격동향 자료에 따르면, 10월 서울...
2022.10.26 15:01
재개발 원주민의 눈물 닦는다…LH, 공공재개발 재정착 방안 마련 [부동산360]
한국토지주택공사(LH)가 공공재개발 사업지에서 거주하거나 생업을 영위하는 원주민의 의견을 직접 들어 재정착 방안을 마련하기로 했다. 재개발 추진으로 삶의 터전을 잃는 원주민의 특성을 지구별로 정확하게 파악해 이들에게 필요한 정책을 맞춤형으로 제공하겠다는 방침이다. 높은 분양가 등으로 원주민이 내몰리는 현상...
2022.10.25 19:01
주변 시세보다 싸다…‘철산자이’ 땅값 1255만원 확정 눈길 [부동산360]
경기도 광명시 철산주공8·9단지(재건축 후 철산자이더헤리티지)가 ㎡당 평균 택지비를 1255만원으로 확정받으면서 평당 분양가 또한 2600만~2700만원 사이에서 정해질 가능성이 높다는 예측이 나온다. 25일 정비업계에 따르면 지난 20일 한국부동산원의 적정성 검토를 통해 ‘철산자이’는 ㎡당 평균 택지...
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연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
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3억 로또 줍줍 한강변 아파트 나온다…255대1 만점통장 나왔던 그곳 [부동산360]
과거 청약 만점통장이 등장했던 강동구 신축 분양단지에서 취소후 재공급 물량이 나온다. 한강변과 맞닿은 데다 인근 시세 대비 저렴한 분양가로 또 한번의 ‘줍줍’ 열기가 예상된다. 1일 청약홈에 따르면 강동구 강일동 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’의 계약취소주택 입주자모집 공고가 올라왔다. 지난해 10월 입주한 해당 단지는 지하 2층~지상 27층, 7개동 총 809가구 규모로 이번 계약취소주택은 총 7가구다. 이 중 특별공급(다자녀가구 3가구, 신혼부부 2가구, 생애최초
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