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부동산360
부동산360
미분양 공포, 지방 넘어 수도권 덮쳤다…청약 미달에 미계약 속출 [부동산360]
아파트 미분양 공포가 지방을 넘어 수도권을 덮치고 있다. 청약 미달 단지가 속출하는 것은 물론 입주자 모집에 성공하고도 당첨자가 대거 계약을 포기하며 무순위청약(줍줍)으로 넘어가는 사례가 줄잇고 있다. 일부 지역은 이미 미분양관리지역으로 지정됐고 수도권 전반으로 확대될 것이라는 관측까지 나온다. 연이은 기준...
2022.10.22 17:00
강북 집값 맥 못 추는데 월세만 딴 세상…노원구가 상승률 1위[부동산360]
서울 내 집값과 전셋값이 가파르게 하락한 지역에서도 월셋값만 치솟는 현상이 뚜렷해지고 있다. 지난달 25개 자치구 중 집값이 가장 많이 빠진 노원구는 월셋값 상승 1위 지역에 이름을 올렸다. 연이은 금리 인상에 부동산 시장이 냉각되면서 집을 사거나 전세를 구하는 수요는 대폭 줄고, 월세를 택하는 이들이 늘면서 월...
2022.10.22 11:45
조정대상지역 해제 한달…“‘백약이 무효’ 판다는 사람만 늘었다”[부동산360]
“가격이 떨어질 것 같으니 굳이 안 팔아도 되는 분들까지 매물로 내놓고 분위기를 보고 있어요. 지금이 매도 적기라고 판단들을 하는 것 같아요. 가끔씩 급급매물 위주로 거래가 되며 가격은 떨어지고 매물은 쌓이는 분위기입니다.”(부산 해운대구 A 부동산) 국토교통부가 지난달 21일 세종을 뺀 다른 지방들의...
2022.10.22 11:01
“IMF·금융위기 보다 더합니다”…개점 휴업 중개업소, 이삿짐 센터[부동산360]
“IMF 당시에도 이사 수요는 있었어요. 그런데 자립형사립고가 나오면서 학군을 옮기려는 이사 수요가 줄기 시작했고, 이제는 부동산 경기 침체가 겹치면서 지난달에 단 두건 일을 맡았습니다. 그 마저도 수입이 좀 되는 아파트 이사는 진짜 씨가 말랐어요.” 서울 광진구에서 10년 넘게 이사 업체를 운영하고 있...
2022.10.22 07:01
사라진 매수세에 매주 신기록…전국 아파트값 또 ‘최대폭 하락’ [부동산360]
수도권과 지방을 비롯한 전국 아파트값이 ‘최대폭 하락’ 기록을 또 한 번 갈아치웠다. 잇단 금리 인상과 경기 침체 우려 속에 아파트 시장 내 매수세는 뚝 끊긴 상황이다. ‘급급매물’만 간신히 소화되는 가운데 가격 조정도 계속되고 있다. 20일 한국부동산원에 이번 주(17일 기준) 전국 아파트값...
2022.10.20 13:58
[단독] 규제 확 풀어주나…국토부 ‘주택공급촉진지역 제도’ 검토 착수 [부동산360]
국토교통부가 ‘주택공급촉진지역 제도’ 도입을 위한 검토 작업에 착수한 것으로 20일 확인됐다. 이는 새 정부의 첫 공급 대책인 8·16 대책에서 처음 언급된 내용으로, 공급 여건이 양호한 지역에 규제 완화를 적용해 주택 공급을 촉진하는 제도를 말한다. 수요를 억제하는 규제지역의 반대 개념인 만큼 ...
2022.10.20 11:00
집값 떨어진 이유 있었네…올해 아파트 매도자 10명 중 1명은 ‘단타족’ [부동산360]
아파트를 매수한 지 1년도 채 안 돼 처분하는 비율이 전국적으로 10%에 육박하는 것으로 나타났다. 특히 인천에서는 단기간에 처분하는 비율이 확 늘고 있다. 연이은 금리 인상으로 대출 이자 부담이 가중된 데다 인천의 경우 향후 입주·분양물량이 대량 예정돼 집값이 하락세로 돌아서자 빠르게 파는 것으로 풀이된...
2022.10.20 09:23
급락한 실거래가 알아 보니 직거래 수두룩…서울 아파트 실거래가 지수 하락 원인? [부동산360]
서울 아파트 실거래가 하락세가 무섭다. 한국부동산원이 17일 공개한 ‘8월 공동주택 실거래가격지수’ 자료에 따르면 8월 서울 아파트 실거래가는 2.56% 떨어져 7월(-3.94%)에 이어 두 달 연속 내려앉았다. 이로써 1~8월 누적 변동률은 –6.63%를 기록했다. 이는 부동산원이 2006년 실거래가지수 조사를 시...
2022.10.20 06:00
대출 나와 인기 많던 것도 한철… 경기·인천 중저가 아파트 마저 낙찰가율 하락 [부동산360]
법원 경매시장의 짙은 관망세 속에서도 그나마 수요자가 몰렸던 수도권 외곽의 중저가 아파트도 최근 침체를 피하지 못하는 분위기다. 낙찰률과 낙찰가율이 나란히 고꾸라졌다. 매매시장 거래절벽에 따른 매물 적체와 연이은 금리인상에 따른 금융 부담이 경매시장 전반의 부진으로 확대되는 모양새다. 19일 지지옥션에 따르...
2022.10.19 21:00
“당첨자 절반 이상이 계약 포기”…전셋값 떨어지니 분양 시장 마저 찬바람 [부동산360]
“당첨된 사람들이 부동산에 와서 ‘이거 가져가도 되겠느냐, 나중에 팔 때 차익은커녕 손해 보는 것 아니냐’고 묻더라고요. 아무래도 전용59㎡이 분양가가 최소 6억2000만원부터 시작해 비싸다 보니 계약포기가 많이 나온 것 같아요.”(안양시 동안구 호계동 A공인 대표) 19일 한국부동산원 청약홈에...
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사라진 아기 울음소리에 인기 뚝…49억 어린이집 17억에 팔렸다 [부동산360]
부동산 경기 침체에 경매 시장도 주춤한 가운데, 유찰이 반복되며 최저 입찰가가 감정가의 절반 수준도 되지 않는 사례가 나오고 있다. 최근에는 경기도 내 한 어린이집이 최초 감정가의 3분의 1 수준에 경매에 나왔는데, 최저 입찰가에 근접한 가격에 낙찰된 것으로 확인됐다. 17일 지지옥션에 따르면 지난 15일 법원 경매 시장에 나온 경기 한 노유자시설은 감정가(약 49억3400만원)의 35% 수준인 약 17억3500만원에 낙찰됐다. 해당 물건은 지난해부터 유찰을 거듭하며 최저 입찰 가격이 감정가의 34
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
은행집 막내아들(?)…‘제4인뱅’ 성공하려면 [홍길용의 화식열전]
네번째 인터넷전문은행 탄생 여부에 금융권의 관심이 모아지고 있다. 불과 1년 전만해도 굳이 ‘넷째’가 필요한지 회의적인 분위기였다. 상장 직후 한때 대형은행까지 앞서던 카카오뱅크 시가총액도 바닥을 헤맬 정도였다. 분위기를 바꾼 것은 비대면 대환대출이다. 은행시스템의 핵심은 대출이다. 가계부채가 이미 크게 불어난 마당에 신생 은행이 신규대출 고객을 유치해 손익분기점을 넘어서는 규모로 성장하기 쉽지 않다. 기존 은행의 고객을 빼앗아 오는 비대면 대환대출이라면 얘기가 달라진다. 시중은행 대비 점포와 인건비 부담이 적
홍길용의 화식열전