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부동산360
부동산360
“자고나면 수억원 껑충”…강남 전용 84㎡ 전세 20억 시대 코앞[부동산360]
지난 7월 30일 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제)의 전격 시행 이후 서울과 수도권을 중심으로 전세난이 심화하고 있다. 가을 이사철이 본격 시작된 이후에는 ‘강남3구(강남·서초·송파구)’ 주요 아파트 단지를 중심으로 매 계약마다 신고가 기록을 경신하는 상황이다. 이 같은 추세...
2020.10.12 10:33
서울 아파트, 매매·전세 매물 실종에 ‘부르는게 값’[부동산360]
‘서울에서 집 구하기’가 역대 가장 어려운 수준으로 나타났다. 매매와 전세 모두 매물이 줄고 가격 오름세가 이어지고 있다. 12일 KB국민은행에 따르면, 서울 전세수급지수는 지난주 192.0을 기록했다. 이 지수는 0~200 범위로, 100을 기준으로 숫자가 커질수록 수요 대비 공급 부족을 의미한다. 지수가 190을 ...
2020.10.12 10:23
하락장 예단은 금물…서울 아파트 10월 거래 절반이 신고가[부동산360]
서울의 아파트 가격 상승률이 7주 연속 0.01%로 횡보하며 통계상으로는 진정된 모습이지만, 한편으론 대부분 지역에서 신고가 거래가 끊이지 않고 있다. 12일 한국감정원에 따르면 지난주 서울 아파트값은 0.01% 올라 7주 연속 0.01% 상승 기록을 이어가며 횡보했다. 통계적으로 0.01% 상승은 10억원인 아파트가 1주일에 10...
2020.10.12 08:38
“재택근무 늘어나면 서울 아파트 고집 필요 없죠”[부동산360]
“공간에 대한 생각이 코로나19 이후로 굉장히 많이 바뀌었어요. 아주 쉬운 예로는 1인 주거예요. 그동안 1인이 거주를 할 수 있는 가장 경제적이고 콤팩트한 사이즈만 얘기하다가, 이번에 집에 갇혀서 한두달을 보내다보니 이렇게 가면 감옥이 된다는 걸 느낀거죠.” 김찬중 건축가(더 시스템 랩 대표)는 최근 본...
2020.10.11 12:01
‘시세차익 공유형 환매조건부 주택’ 도입 공론화, 로또 분양 막을 대안될까 [부동산360]
부동산 시장 안팎에서 현 분양 제도 개선에 대한 목소리가 꾸준히 높아지고 있다. 실수요자에게 좀 더 저렴한 주택을 공급하고, 현재 일부 수분양자에게만 돌아가는 과도한 이익 집중 구조를 개선할 필요가 있다는 지적도 나온다. 11일 정치권에 따르면 국회 기획재정위원회 소속 박홍근 더불어민주당 의원은 기획재정부 국...
2020.10.11 07:01
‘빈 건물’인데…강남 빌딩 4개월만에 50억 올라 [부동산360]
# 서울 대표 상권 중 하나인 강남구 가로수길. 8일 오후 찾은 거리는 ‘애플 스토어’ 입구에만 사람이 몰려있을 뿐, 한산했다. 특히 양방향 메인도로에 있던 대형 커피전문점이나 화장품전문점 등이 있던 목 좋은 빌딩도 1층부터 공실이 발생해 상권 몰락을 알리는 듯 했다. 이미 1분기 공실률 두자릿수를 기록한...
2020.10.10 15:01
서울 외 수도권 중대형이 중소형 보다 더 오른 이유[부동산360]
서울을 제외한 수도권 다른 지역에선 중대형 아파트값이 중소형 보다 많이 오른 것으로 나타났다. 1인가구 증가세와 고가주택 대출 규제 강화에 따라, 85㎡ 미만의 중소형 주택 인기가 중대형 보다 높을 것이란 인식과 반대되는 결과여서 눈길을 끈다. 10일 KB국민은행이 최근 내놓은 ‘면적별 아파트 매매가격지수&rs...
2020.10.10 11:58
새 집주인 거주권 vs세입자 갱신권, “분쟁조정 원해” 사례 보니[부동산360]
새 임대차법 시행 이후 ‘전세 낀 집’을 매매하는 과정에서 집주인과 세입자, 매수인이 충돌해 분쟁조정에 나선 사례가 나오기 시작했다. 10일 대한법률구조공단에 따르면 새 집주인(매수인)의 실거주권과 세입자의 계약갱신청구권을 놓고 분쟁 조정을 해달라는 신청이 지난달 15일 부산에서 처음 이뤄진 것으로...
2020.10.10 07:02
文정부 들어 뿔난 공인중개사 왜?[부동산360]
“블록체인으로 공문서 위조를 차단하면 굳이 중개사 없이도 부동산 직거래가 가능하다는 것이 정부의 논리입니다. 하지만 이것은 말이 안 됩니다. 블록체인은 어쩌면 거래를 안전하게 하기 위한 한 부분은 될 수 있어도, 공인중개사의 업무를 대체할 수는 없기 때문입니다.”(한국공인중개사협회 관계자) 지난 7...
2020.10.09 15:01
非강남권 전용 84㎡ 20억 시대…‘후속 주자’ 누가 있을까[부동산360]
서울 동작구 흑석동 아크로리버하임 전용면적 84㎡의 실거래가가 20억원을 기록하면서 적지 않은 후폭풍이 불고 있다. 이번 매매를 기점으로 강남 3구(강남·서초·송파구)를 제외한 각 지역의 대장주 아파트들이 연이어 ‘20억 클럽’에 진입할 수 있을 지 관심이 모아진다. 상당수 부동산 전문가와...
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“임대 사니 좁아도 된다고?” “제발 좀 넓게 지어주세요!” [부동산360]
국민들이 공공임대주택의 품질 개선을 위해 필요한 사항으로 가장 많이 꼽은 것은 ‘규모 확대’인 것으로 나타났다. 10명 중 3명 이상이 공공임대 주거의 질 향상을 위해 주택 평수를 넓히는 것이 필요하다고 봤다. 공공임대 공급주체인 한국토지주택공사(LH)는 이 같은 국민 의견을 수렴해 공공주택 품질 혁신을 위한 중장기 전략을 수립한다는 방침이다. 22일 LH가 지난해 8월 발주해 약 4개월간 진행한 ‘LH 공공주택 품질 혁신을 위한 수요 조사’ 연구용역 결과에 따르
부동산360
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!