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부동산360
부동산360
“차익 볼 생각 없다, 살만한 집 원해”…공공재개발 원하는 이유 들어보니[부동산360]
공공재개발 관련 시범사업지 공모 접수 기한이 일주일 앞으로 다가오면서, LH(한국토지주택공사)와 SH공사가 참여 의사를 타진한 지역들에 찾아가는 설명회를 펼치고 있다. 낙후된 주거 환경에 적절한 타개책을 찾으려는 지역의 주민들은 공공재개발을 마지막 남은 기회로 여기는 분위기다. LH공사는 지난 28일 오후 양천구...
2020.10.29 10:21
보유세 더 뛴다…가파른 고가 ‘폭탄’, 속도조절 중저가도 ‘세금부담’ [부동산360]
정부가 모든 유형의 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 끌어올리겠다는 계획을 내놨다. 공시가격을 올릴 때 9억원 미만과 9억원 이상 주택이 서로 다른 상승 곡선을 그리도록 한 것이 핵심이다. 이렇다 보니 시세 15억원 이상인 고가 주택은 공시가격이 빠르게 올라 단기간 내 보유세 부담이 커질 수 있다. 최근 정부와 여당...
2020.10.28 10:58
“우리가 죄지었나, 유럽처럼 시위하자”…공시가가 쏘아올린 ‘조세저항’[부동산360]
“촛불시위 말고 조세저항을 할 수 있는 구체적인 방법이 있을까요. 1주택자이고 평범한 주부인데 이렇게 적폐 취급을 받을 줄 몰랐습니다.” “정부와 여당이 서민 부담을 줄이겠다고는 하지만 그 말을 그대로 믿을 수 있을까요. 집주인들이 올라간 세금 부담 만큼 임차인에게 전가하려고 할 텐데, 앞으로 ...
2020.10.28 10:54
“초기부담 적지만 최소 20년은 살아야 하는데…”지분적립형 주택 성공할까[부동산360]
정부가 ‘8·4수도권주택공급확대방안’에서 제시한 ‘지분적립형 분양주택’을 2023년부터 공급하겠다는 세부 계획을 공개했다. 무주택 서민들이 부족한 자금으로 내 집 마련을 할 획기적인 방법이라는 게 정부의 판단이지만, 사실상 20~30년간 거주 의무에다 전매제한을 받아 인기가 별로 없을...
2020.10.28 10:39
“집값 내릴때는 바로 반영되나, 들쭉날쭉 공시가는?” 공시가 인상 논란[부동산360]
정부가 부동산 공시가격 현실화율을 오는 2030년까지 평균 90% 수준으로 상향하는 방안을 추진하는 가운데 고가 주택·다주택자의 세금 부담이 증폭될 것이라는 관측이 나온다. 종합부동산세의 과세 기준이 되는 공정시장가액비율도 올해 90%에서 내년 95%, 2022년 100%로 상향 조정되는 등 보유세 인상이 지속적으로...
2020.10.28 10:22
죽었다 살아난 K거래지수…3일만에 다시게재 번복 이유는?[부동산360]
‘8.6’. 지난주 KB국민은행이 집계한 서울 아파트 ‘전세거래지수’다. 592주만에 가장 낮다. 11년 9개월 3주 내 전세 거래가 가장 안되고 있다는 이야기다. 이 지수가 역시 역대급으로 낮은 수준을 보이는 ‘매매거래지수’와 함께 사라졌다가 다시 부활했다. KB국민은행이 주택 매매&midd...
2020.10.27 10:36
“우리가 가장 절실하다” 공공재개발 ‘막판 경쟁’ 달아오른다[부동산360]
정부가 서울 도심의 주택공급 대책으로 꺼내든 공공재개발 관련 시범사업지 공모가 내달 4일 마감된다. 접수 기한이 일주일여 앞으로 다가오면서, 향후 본선 심사 때 조금이라도 비교우위를 선점하기 위한 ‘막판 경쟁’이 한층 치열해질 것으로 점쳐진다. 27일 서울시와 정비업계에 따르면 전날 오후까지 공공재...
2020.10.27 10:24
‘공급은 씨마르고, 거래는 절벽’…지금 이순간 전국이 전세대란[부동산360]
전국에서 지난 한 주가 역대 ‘전세부족’이 가장 심각했던 것으로 나타났다. 전세 매물이 말라버리면서 서울에선 전세 거래가 592주 만에 가장 적었다. 27일 KB국민은행의 주간KB주택시장동향에 따르면, 지난 19일 기준 10월 셋째주 전국 아파트 전세수급지수는 191.9로 2003년부터 시작된 관련통계 집계 이후 가...
2020.10.27 10:07
고가-저가 현실화율 맞추려다 서민층 세부담만 커지나? [부동산360]
정부가 오는 27일 공시가격 현실화 로드맵 공청회를 개최할 예정인 가운데 현재 시세의 50~70% 수준인 부동산 공시가격 현실화율을 90% 이상 단계적으로 높이는 계획이 나올 것으로 보인다. 부동산 유형이나 가격대와 상관없이 시세 대비 공시가격을 90% 이상 일괄적으로 끌어 올릴 가능성이 높지만, 목표 현실화율에 도달하...
2020.10.26 17:42
집값 버티게 하는 규제의 역설[부동산360]
서울 아파트 시장이 좀체 꺾이지 않고 있다. 전셋값은 전국 대부분 지역에서 오름세다. 정부가 전세시장 질서 안정을 위한 24번째 대책을 예고한 가운데, 서울 및 수도권을 넘어서 지방까지 매매·전세 최고가 경신이 이뤄지고 있다. 시장 안팎에선 실물 경제와 동떨어진 이 같은 이상 과열이 정부 규제가 얽히고 설키...
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갑자기 생긴 3만원 이유에 놀랐다…윗층 아이 출생 축하금 이 아파트 [부동산360]
지난 4월 충남 천안에 위치한 ‘불당 리더힐스’ 아파트입주자대표회의는 자체적으로 관리 규약을 개정해 입주민에게 출산축하금을 지원할 수 있는 근거를 마련했다. 아이를 낳은 출산 가정뿐 아니라 위·아랫집까지 축하금을 지급하기로 했다. “이웃끼리 함께 아이를 돌보며 배려하자”는 취지에서다. 최근 아파트 입주민 간 교류가 활발해지면서 새로운 제도와 모임이 속속 생겨나고 있다. 입주민에게 출산축하금을 지원하는가 하면, 입주민끼리 결혼정보회를 결성해 자녀의 맞선
부동산360
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!