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부동산360
부동산360
세부담 줄이고 또 줄이고…윤곽 드러내는 尹 정부 부동산 정책 [부동산360]
윤석열 정부 출범 이후 처음으로 나온 민생 대책의 중산·서민 주거 안정 부문은 실수요자의 세부담을 낮추고, 꽉 막힌 거래 시장의 활성화를 도모하는 데 방점이 찍혔다. 이를 위해 실수요자의 보유세·거래세 등이 완화되고, 과도한 다주택자 규제를 일부 완화해 시장의 거래 기능을 회복시키도록 유도한다는...
2022.05.30 11:06
도심복합사업 후보지 89% 아직인데…국토장관 ‘철회 가능성’ 언급에 긴장감 [부동산360]
문재인 정부가 야심차게 추진해온 도심공공주택 복합사업 상당수가 철회될 수 있다는 관측이 나온다. 일부 본궤도에 오른 사업지를 제외하고는 주민들의 공공 개발 반대 등으로 사업 추진이 사실상 막혀 있어서다. 이런 가운데 정부가 사업 철회 가능성을 언급하면서 일부 후보지를 중심으로는 긴장감이 감지되는 분위기다....
2022.05.29 16:01
리모델링과 재건축 사이…신경전 거세지는 대치 2단지[부동산360]
우선협상대상 시공사가 시공권을 반납하는 등 리모델링 사업이 지연되고 있는 서울 강남구 개포 대치2단지가 재건축과 리모델링 사이에서 갈등을 이어가고 있다. 강남권 최대 규모 리모델링 단지에서 재건축 목소리가 커졌고, 단지 내에서는 리모델링 사업 동의 철회서를 나눠주는 쪽과 리모델링 사업을 추진하는 쪽이 나뉘...
2022.05.29 13:01
아현가구거리 북측, 14년만에 존치지역서 해제…재개발 가능해진다 [부동산360]
지난 2006년 북아현뉴타운사업으로 함께 촉진지구로 묶이면서 존치지역으로 지정됐던 북아현동 '마포로4구역'(아현가구거리~충정로역 사이 대로변)이 촉진지구에서 제척됐다. 14년만에 재개발 길이 열리게 된 것이다. 29일 서울시와 서대문구에 따르면 마포로4구역(1지구, 2지구)는 지난 25일 북아현재정비촉진지...
2022.05.29 10:01
[단독] 평당 공사비 사상 첫 700만원대…시공비 급등에 분양가 인상 초읽기 [부동산360]
최근 원자잿값에 인건비 상승까지 겹치며 정비사업 평당 공사비가 수직 상승하고 있다. 재개발조합에서 시공사 입찰공고를 내며 3.3㎡당 공사비가 700만원을 훌쩍 넘긴 곳이 나왔다. 가로주택정비사업과 소규모 재건축 등 ‘미니 재건축’이 아닌 일반재개발사업에서 3.3㎡당 700만원이 넘는 공사비가 책정된 것은...
2022.05.29 06:51
선거 끝났다…전국 곳곳서 분양 대전 돌입[부동산360]
지방선거를 치르는 5월 마지막 주에는 전국에서 9000여가구가 분양된다. 지난주 분양한 3300여가구의 세배에 가까운 숫자다. 28일 부동산R114에 따르면 이달 30일~6월 3일 주에는 전국 12개 단지에서 총 9163가구(일반분양 7519가구)가 분양을 시작한다. 경기 안양시 호계동 ‘평촌어바인퍼스트더샵’, 경기 양주...
2022.05.28 19:00
신림동, 광교 주민은 좋겠네…신림선, 신분당선 연장선 28일 동시 개통 [부동산360]
“포털사이트 지도에도 신림선과 신분당선 연장선이 업데이트됐네요. 이제부터 신림동은 여의도 생활권, 광교는 강남 생활권이겠어요.” 28일 서울 영등포구 샛강역(여의도)과 관악구 관악산역(서울대)을 연결하는 신림선과 ‘강남~신사’ 신분당선 연장선이 동시 개통했다. 신림선은 2017년 3월 착공한...
2022.05.28 16:01
전월세 시장 가뜩이나 불안한데…이자부담 떠넘길라 세입자 전전긍긍 [부동산360]
임대차3법 시행 2주년을 앞두고 두 달 연속 이어진 기준금리 인상에 당장 몇 개월 내 새로운 전월셋집을 구해야 하는 세입자들의 불안이 더 커지고 있다. 금리 상승과 맞물려 우려했던 전월세 대란까지 현실화하면 그에 따른 피해가 무주택자나 서민층에 집중될 수 있다고 전문가들은 지적한다. 최근 대출 규제와 금리 인상...
2022.05.28 12:50
뚝 떨어진 구매력에 기록적인 거래절벽…양도세 회피 매물만 쌓인다 [부동산360]
새 정부 출범과 함께 회복 기대감에 부풀었던 부동산 시장이 기준금리 연속 인상이라는 악재를 만나 다시 위축될 것이라는 전망이 나온다. 윤석열 정부가 1호 정책으로 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예를 시행하며 매물 출회가 크게 늘었지만 금리인상 여파로 주택 매수심리가 쪼그라들면서 거래절벽 현상은 악화될 것...
2022.05.28 11:00
[르포]치솟는 대출 금리…영끌족 “이자 폭탄에 팔리지도 않아”[부동산360]
올해 결혼 2년차 공무원 부부인 이모(36·여) 씨는 최근 이사할 전셋집을 찾아보느라 연차를 대부분 사용했다. 지난주 내내 휴가를 내고 새 집을 찾아보려 했지만, 최근 높아진 전세값 탓에 결혼 전에 전세를 구했던 양천구 목동 인근에서는 집을 구하지 못했다. 게다가 결혼 직전 배우자가 구입한 도봉구의 ‘갭...
2022.05.28 07:00
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
1만7000명의 피눈물…전세사기 피해자 그들의 울분 싹 다 모은다 [부동산360]
올해 들어서도 빌라·오피스텔 전세사기 피해가 전국 곳곳에서 잇따르는 가운데, 정부가 전세사기 유형별 피해사례와 예방법을 담은 사례집 제작에 착수한다. 지난해 전세사기피해지원회 출범 이후 약 1년 새 1만7000여 명이 전세사기 피해자로 인정받는 등 피해가 끊이지 않는 상황에 여러 사기수법에 따른 예방책을 제시하겠다는 방침이다. 25일 국토교통부에 따르면 부처는 이달 중 ‘전세사기 피해 및 대응사례 조사’ 연구용역을 발주할 예정이다. 연구용역의 주 목적은 예비 임차인을 위한
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