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부동산360
부동산360
연소득 한푼도 안 쓰고 서울 집 사려면…13년, 19년, 32년 무엇이 맞나요? [부동산360]
‘서울 아파트 가격은 거품인가?’ 한국부동산원이 최근 발행한 학술논문집 ‘부동산 분석’ 최신호에 실린 논문 제목이다. 이 논문에서 홍정의 한동대 경영경제학부 조교수 등 3인은 “서울의 주택가격 상승은 과열적 기대에 따른 거품보다는 정책 변화나 통화정책 등과 같이 주택의 근본가치 변...
2022.05.27 14:20
호암아트홀 역사의 뒤안길로…삼성생명 서소문빌딩 사업시행인가 초읽기 [부동산360]
서울 서소문로 삼성생명 서소문빌딩 재개발사업이 사업시행인가 초읽기에 들어갔다. 서울시가 최근 40년 이상 지지부진했던 서울역~서대문 일대 정비계획을 줄이어 결정·변경하며 사업 추진 의지를 내비치는 가운데 역사도심 서측 관문 개발의 신호탄을 쏘아 올릴 것으로 기대된다. 26일 정비업계에 따르면 중구는 서...
2022.05.26 16:51
광교서 신사까지 42분…신분당선 강남~신사 구간 28일 개통 [부동산360]
신분당선 강남~신사 연장선이 오는 28일 개통한다. 국가철도공단은 신분당선 1단계(강남~신사) 건설사업이 2016년 착공 후 6년 만에 완료됐다고 26일 밝혔다. 신분당선 1단계 사업은 서울 도심과 기존 신분당선(강남~광교) 구간의 연계 철도망 구축을 위해 강남역에서 신논현역, 논현역, 신사역을 잇는 2.5㎞의 복선전철 건...
2022.05.26 15:59
‘정권 바뀌니 해볼 만 하다’…재건축 단지 안전진단 신청 러시 [부동산360]
윤석열 행정부가 재건축 사업의 가장 큰 난관으로 평가받는 안전진단 관련 규제를 완화하겠다는 입장을 밝히면서 그동안 사업이 멈췄던 재건축 현장이 다시 속도를 내고 있다. 서울 서대문구의 대표적 재건축 단지인 DMC 한양아파트는 최근 2차 정밀안전진단을 신청했고, 안전진단에서 한 차례 고배를 마셨던 광진구의 광장...
2022.05.26 14:50
“당분간 지켜보자” 서울 아파트값 3주째 보합…용산·서초 강세는 계속[부동산360]
서울 아파트값이 3주 연속 보합을 나타냈다. 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제로 시장에 매물이 풀리고 있으나, 매수자 사이에선 관망 움직임이 뚜렷해진 데 따른 것이다. 이런 가운데 재건축 규제 완화와 대통령 집무실 이전 등의 호재가 있는 강남·서초·용산구의 아파트값 강세는 계속됐다. 26일 한국부...
2022.05.26 13:59
과태료 대란 피했다…전월세신고제 계도기간 1년 추가 연장 [부동산360]
임대차3법의 한 축인 전월세신고제(임대차신고제)의 계도기간이 1년 추가로 연장된다. 최근 취임한 원희룡 국토교통부 장관의 1호 정책인 셈이다. 국토교통부는 일반 국민의 부담 완화와 지자체의 행정 여건 등을 고려해 전월세신고제 계도기간을 내년 5월 31일까지 1년 추가 연장한다고 26일 밝혔다. 전월세신고제는 2020년...
2022.05.26 10:59
‘주점에 어쩐지 자리 없더라’…1분기 상가 평균 실거래가 역대 최고 [부동산360]
올해 1분기 전국의 상가 매매가격이 역대 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다. 사회적 거리두기 완화에 따라 상권 회복세가 나타나는 가운데 상가 거래가격도 상승하는 분위기다. 주택에 비해 상대적으로 규제가 약해 상가시장으로의 수요 유입이 두드러진 것으로 보인다. 26일 부동산R114가 자사 상업용 부동산 분석 솔루...
2022.05.26 10:29
강남도 넘보는 용산…하루 건너 개발 계획 나온다 [부동산360]
서울 용산구 일대 개발시계가 빠르게 움직이고 있다. 크고 작은 재개발·재건축 정비사업이 최근 각종 심의를 줄이어 통과하는 등 속도를 내는 가운데 대형 개발사업에 대한 추진 기대감도 커지는 분위기다. 대통령 집무실 이전으로 지역 개발이 저해될 수 있다고 우려한 것과 달리 되레 개발계획이 추진력을 얻고 있...
2022.05.25 18:50
“내 자식 한 채 사줘야지” …아파트보다 비싼 강남 하이엔드 오피스텔 [부동산360]
강남 하이엔드 오피스텔 가격이 고공행진을 이어가고 있다. 강남 등 서울 동남권 대형면적의 오피스텔 평균가격이 20억원을 넘어서며 웬만한 고급 아파트보다 비싼 가격을 자랑한다. 전문가들은 전반적인 주택시장 조정장세에 금리까지 오르는 만큼 투자에 주의를 요구했다. 25일 한국부동산원 통계에 따르면 서울 동남권 전...
2022.05.25 17:00
“2030 이제는 집 살 수 있을까”…청년에 직접 사과한 국토부 [부동산360]
“청년의 삶은 어려워지고 있는데, 그동안 정부는 청년에 대한 관심이 부족했다. 청년들의 목소리를 더 반영해야 했었다.” 지난 24일 오후 경기 성남시 LH 기업성장센터에서 진행된 원희룡 국토교통부 장관의 ‘청년과의 만남, 주거정책의 시작’ 간담회에서 국토부 관계자는 청년 주택 정책 발표에 앞...
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정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
1만7000명의 피눈물…전세사기 피해자 그들의 울분 싹 다 모은다 [부동산360]
올해 들어서도 빌라·오피스텔 전세사기 피해가 전국 곳곳에서 잇따르는 가운데, 정부가 전세사기 유형별 피해사례와 예방법을 담은 사례집 제작에 착수한다. 지난해 전세사기피해지원회 출범 이후 약 1년 새 1만7000여 명이 전세사기 피해자로 인정받는 등 피해가 끊이지 않는 상황에 여러 사기수법에 따른 예방책을 제시하겠다는 방침이다. 25일 국토교통부에 따르면 부처는 이달 중 ‘전세사기 피해 및 대응사례 조사’ 연구용역을 발주할 예정이다. 연구용역의 주 목적은 예비 임차인을 위한
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