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부동산360
부동산360
할인분양 아파트마저 웃돈 붙었다…180도 달라진 분양권 시장 [부동산360]
올해 초까지만 해도 부동산시장 침체 속 찬밥 신세였던 분양·입주권 거래가 살아날 조짐을 보이고 있다. 집값은 부진해도 아파트분양가가 계속 오르자 서둘러 새 집에 들어가려는 움직임 등이 늘어난 것으로 보인다. 특히 고분양가 논란이 있던 아파트, 전매 제한 규제 완화에 장점이 약해진 조합원 물량(입주권)에 ...
2023.05.31 15:09
곳곳에 공실 임대 스티커 붙었는데…올 2만9000개 상가 입주 [부동산360]
올해 입주상가 수가 2만여개 수준으로 떨어진 것으로 조사됐다. 수도권은 전년 대비 입주상가가 줄어든 반면 지방의 경우 2000개 가까이 증가했다. 부동산R114가 자사 상업용 부동산 솔루션 RCS(Realestate Commercial Solution)를 통해 상가 입주물량을 집계한 결과, 올해 입주상가는 지난해(3만4514개)에 비해 감소한 2만...
2023.05.31 14:38
왕서방 아파트 쇼핑 사실이었다…외국인 보유 집 절반이 중국인 [부동산360]
지난해 말 기준 외국인이 보유한 국내 주택은 8만3000여 가구인 것으로 나타났다. 이 중 절반 이상은 중국인 소유였다. 또, 국내에서 외국인이 보유한 토지 면적은 2억6401만㎡로 전체 국토 면적의 0.26%를 차지하는 것으로 집계됐다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘외국인 토지·주택 보유통계’에 따르면 외...
2023.05.31 09:21
우려했던 미분양 2개월째 줄었다는데…분양 미룬 착시효과? [부동산360]
전국 미분양 주택이 2개월 연속 감소세를 보였다. 다만 수도권 미분양은 전월 대비 500호 넘게 늘었고, 공사가 끝난 뒤에도 분양되지 못해 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’도 증가세였다. 30일 국토교통부가 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 7만1365호로 전월...
2023.05.30 13:41
6월 전국 3만1417가구 집들이…인천 1만가구 최다[부동산360]
다음달 전국 3만여 가구가 집들이를 할 예정이다. 전년 동기 대비 두 배 늘었는데, 특히 수도권 입주물량이 크게 증가했다. 30일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 입주물량은 3만1417가구로 이달(2만1623가구)보다 45%, 전년 동기(1만5891가구)보다 약 2배 가량 많다. 1000가구 이상 대단지는 11개로 2021년 11월 이후...
2023.05.30 09:41
“이자 다 떨어지는데 왜 우리집만?” 애물단지된 중도금 대출 [부동산360]
대출금리가 하락하면서 중도금 대출 금리 하락을 기대했던 수분양자들이 여전히 높은 수준의 가산금리에 이자 부담을 겪고 있다. 일부 중소·중견 건설사의 경우 가산금리가 2%포인트(p)를 웃돌아, 연 6%가 넘는 중도금 이자를 부담해야 하는 상황도 심심치않게 나타나고 있다. 29일 은행연합회에 따르면 대출금리와 ...
2023.05.29 13:01
“‘천당 아래 분당’ 말 다시 나와요” 신고가 쓰는 분당 집값[부동산360]
지난해부터 이어진 집값 하락세가 상승세로 전환된 지역들이 수도권 곳곳에서 등장하고 있는 가운데, 입지적 강점으로 한때 ‘제2의 강남’으로 불리며 전국 집값 상승률 1위를 기록했던 분당 또한 최고가 거래가 잇따르고 있다. 한국부동산원 조사에서도 2주째 아파트값이 오름세를 보이는 양상이다. 29일 국토교...
2023.05.29 09:01
“여보 청약 또 떨어졌어”…서울 분양 뜨거워지자 불티나게 팔린 이것[부동산360]
정부가 지난달 초 분양권 전매제한을 완화하고 난 뒤 분양권 거래가 많이 늘어난 것으로 파악됐다. 28일 서울시 부동산정보광장에 따르면 지난달 서울에서 분양권·입주권 전매는 51건 이뤄졌다. 2020년 12월(82건) 이후 29개월만에 가장 많은 거래건수고 지난 1년간 월 평균 거래건수가 12건인 점을 감안할 때 4배 넘...
2023.05.28 17:00
안양천 옆 3만가구 새집이 온다…철산·하안지구 재건축 밑그림 나왔다[부동산360]
‘준강남’으로 불리는 경기 광명시의 철산·하안택지지구에 10년 뒤 3만여가구를 새로 짓는 재건축 밑그림이 마련되고 있다. 현재 수립 중인 지구단위계획이 실현되면, 170만㎡에 달하는 구도심이 신도시 수준 주거지로 탈바꿈해 서울과 맞닿은 ‘미니 신도시’가 될 전망이다. 28일 광명시 등에...
2023.05.28 13:00
“30억도 넘는 집인데 대출이 안나와요” 감액 전세에 울상 집주인[부동산360]
#. 임차인 A씨는 시세를 반영해 3억원 가량 감액한 금액으로 전세를 연장하기로 임대인과 구두 협의했다. 하지만 최근 임대인이 대출 규제를 이유로 이 금액을 내주기 어렵겠다고 말해 난감해졌다. 연금생활자인 임대인은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 1금융 대출이 제한적인 상황에 놓였기 때문이다. A씨는 “감...
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돈 싸들고 사들이던 꼬마빌딩…강남만 살아남았다[부동산360]
경기침체를 우려하며 주춤하던 꼬마빌딩 거래량이 회복세를 보이는 것으로 나타났다. 특히 서울시와 강남구 등 인기지역을 위주로 거래량 상승세가 눈에 띈다. 28일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 1분기 서울시 상업업무시설 거래량은 363건으로 전년 동기(295건) 대비 23% 늘어난 것으로 파악됐다. 이는 전국에서 가장 높은 전년동기 대비 거래량 증가율로 경기도 2%, 인천광역시 -23% 등 다른 수도권 지역보다도 크게 높은 수치다. 특히 제주(-44%), 대구(-16%), 부산(-12%) 등 많은
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!