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부동산360
부동산360
“여보 더 오르기 전에 앞동 큰 평수로 옮기자” 단지 내 환승 느는 이유 [부동산360]
#. 서울의 한 아파트 전용면적 39㎡ 1가구를 소유하고 있는 A씨는 최근 같은 단지 내 전용 59㎡로 갈아타기를 고민 중이다. 요즘 들어 급매가 사라져 호가가 오르자 ‘더 오르기 전에 갈아타야 하나’라는 조급한 마음도 들기 시작했다. A씨는 “하락장인 만큼 전용 59㎡ 매물 낙폭이 전용 39㎡보다 클 것으...
2023.05.18 10:22
“역세권 아파트 5000만원 깎았다고?” 보류지에 쏠리는 시선 [부동산360]
서울 내 주거선호도가 높은 지역들을 중심으로 아파트값 회복세를 보이고 있는 가운데, 입지가 좋은 역세권 아파트 보류지가 시장에 잇따라 나오면서 낙찰 여부가 주목된다. 지난해부터 지속된 금리 인상발(發) 부동산 경기 침체로 보류지도 가격 메리트가 떨어져 유찰을 거듭하는 양상이었다. 그러나 최근 들어 한 아파트 ...
2023.05.18 07:01
우리도 대치·목동처럼…3대 학군지 중계동의 1호 재건축 [부동산360]
대치동·목동과 함께 서울 시내 3대 학원가로 알려진 노원구 중계동이 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 서울시가 재건축 안전진단 기준을 완화함에 따라 상계동을 중심으로 노원구 노후 아파트들이 하나 둘 정밀안전진단을 통과하는 가운데 중계동에서도 정밀안전진단을 시작하는 단지가 나왔다. 17일 정비업계에 따...
2023.05.17 18:12
“아이가 자다 깜짝 놀라 깼어요” 평화롭던 동작구 아파트에 무슨일이 [부동산360]
원희룡 국토교통부 자택이 위치한 동작구 본동 주민들이 몇 달 간 이어진 시위에 몸살을 앓고 있다. 관공서가 아닌 주거지로 집회·시위 장소가 옮겨지면서 소음 등 피해가 온전히 주민들에게 전가되고 있다. 올해 초부터 원희룡 장관 자택인 동작구 래미안트윈파크 인근에서는 평일·주말을 막론하고 정책 관련...
2023.05.17 15:48
불꺼진 빈집 줄어든다…입주율·입주전망 상승세 [부동산360]
지난달 전국 아파트 입주율이 소폭 상승했다. 이달 입주전망지수 역시 규제완화 정책, 거래량 증가 등 영향으로 상승세를 이어갔다. 17일 주택산업연구원이 주택사업자 대상 설문조사를 진행한 결과에 따르면 지난달 전국 입주율은 66.8%로, 3월 대비 2.2%포인트(p) 상승한 것으로 나타났다. 지역별로는 수도권이 73.6%에서...
2023.05.17 11:01
전지현 130억 현금으로 산 그집…최고가 또 갈아치웠다 [부동산360]
지난달 거래된 전국 아파트 중 신고가를 경신한 사례는 전체의 약 3.6%, 신저가를 기록한 사례는 약 1.6%인 것으로 나타났다. 이 가운데 4월 서울의 아파트 신고가 거래건수는 전월 대비 비슷했지만 거래비중은 약 7.8%로 집계돼 올해 들어 가장 큰 비중을 차지했다. 17일 부동산 플랫폼 직방이 자사 인공지능(AI) 빅데이터...
2023.05.17 09:14
[단독] 잠실주공5단지 70층으로 높인다…신통기획으로 환승 [부동산360]
서울 강남 재건축 대어로 꼽히는 잠실주공5단지가 신속통합기획(신통기획) 자문방식을 신청하기로 했다. 지난해 2월 정비계획안이 통과된 상황이지만 이를 다시 원점으로 돌리고 신통기획에 올라타 층수상향과 기간 단축을 노려보겠다는 것이다. 정비계획이 확정된 재건축 단지가 이를 변경하고자 신통기획을 신청하는 것은...
2023.05.17 07:00
“싼 집만 팔렸는데, 좀 더 비싼집이 팔려요” 금리 하락이 바꾼 부동산 [부동산360]
서울 아파트 시장의 거래 절벽이 해소되는 가운데, 통상적으로 실수요가 많은 6억~9억원대 아파트 매매 거래 비중이 다시 가장 높아진 것으로 나타났다. 대출 완화와 더불어 갈아타기 수요 증가 등이 영향을 미쳤으며, 급매 소진 이후 반등 조짐을 보인다는 분석도 나온다. 16일 국토교통부 실거래가공개시스템을 통해 서울...
2023.05.16 21:00
원희룡 “전세 제도, 이제 수명 다했다…전월세 신고제 계도 1년 더 연장”[부동산360]
원희룡 국토교통부 장관은 16일 출입기자단 간담회를 열고 “전세제도가 그동안 우리 사회에서 해온 역할이 있지만, 이제는 수명을 다한 게 아닌가 한다”라고 말했다. 이어 전세 제도를 대대적으로 개편하겠다며, 특히 전월세 신고제 계도기간은 1년 추가 연장하겠다고 밝혔다. 원 장관은 “지금은 전세가율...
2023.05.16 16:39
[단독] 지드래곤의 한남동 그집…200억대에 3채 주인 찾는다 [부동산360]
우리나라에서 두번째로 비싼 용산구 한남동 나인원한남 펜트하우스 10채 중 3채가 내년 2월 중 매각될 전망이다. 이 펜트하우스는 최초 분양가만 164억원에 달했으며, 현 시세는 200억원은 훌쩍 넘을 것으로 예상된다. 이에 국내는 물론 해외 ‘슈퍼리치’들 까지도 큰 관심을 나타낼 것으로 예상된다. 16일 헤럴...
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
연금개혁, 또 국민 뜻 무시(?)…엉뚱한 정치, 엉큼한 정부 [홍길용의 화식열전]
‘더 내고 더 받자’ ‘더 내기만 하자’ 국민연금 개혁안 논란에 대한 대부분 미디어의 요약이다. 덜 내고 더 받기는 염치가 없고 더 내고 덜 받자니 억울하다. 더 내고 더 받는 게 언뜻 가장 좋을 듯싶다. 그래서일까? 국민연금 개혁안을 시민대표단에 투표로 붙였더니 이 안이 채택됐다. 더 내기만 해야한다는 쪽에서는 복잡한 연금에 대해 잘 모르는 시민대표들이 재정부담을 간과한 채 연금 급여만 높이려 했다고 지적한다. 과연 그럴까? ▶국민의 진짜 뜻은 공적연금 다운 국민연금 국회 연금개혁특별위원
홍길용의 화식열전
낡아서 도저히 못살겠다…전철 뚫리자 개발 바람 부는 봉천·신림동 [부동산360]
입지는 우수하지만 노후화된 주거환경, 열악한 기반시설 등으로 주목받지 못하던 신림동 일대가 교통 호재를 업고 정비사업에 박차를 가하고 있다. 관악구 신림동 610-200번지 일대에 위치한 법원단지 1구역은 지난 24일부터 신속통합기획을 위한 동의서를 받고 있다. 이 구역은 지난 22일 재개발 추진을 위한 연번을 관악구청으로부터 부여 받고 구역 지정을 위한 발판을 마련한 바 있다. 재개발추진위원회 관계자는 “598번지 일대 일부가 이번 연번에 포함됐고, 나머지 2구역으로 연번신청을 할 것&rdquo
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