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상속 ‘1세대 1주택’, 연령·보유공제 사라져 종부세 '껑충'
상속을 받은 1세대 1주택자들의 종합부동산세 부담은 상속주택을 일정 기간 보유 주택 수에서 빼줘도 여전히 많이 늘어나는 것으로 나타났다. 다주택자에 적용하는 중과세율은 면해주지만 1세대 1주택자가 누리는 기본공제(11억원)와 연령·보유공제가 사라지는 데다 상속주택의 과표도 합산되기 때문이다. 현재 세법...
2022.01.09 07:57
모처럼 등장한 서울 아파트 마이너스, ‘어게인 2008’ 또는 ‘반짝 2019’ [부동산360]
새해 첫 집계에서 서울 아파트 가격이 0.05% 상승한 것으로 나타났다. 일부 자치구에서는 마이너스도 나왔다. 서울 전체적으로도 마이너스의 가격 흐름이 나타날 가능성이 한층 높아진 셈이다. KB부동산 주간 부동산 집계에 따르면 지난 3일 기준 서울 전체 아파트 매매가격도 지난주 대비 0.05%로 상승세가 더욱 완화됐다....
2022.01.09 06:01
계약포기 충격 송도, 더샵아크베이 9억원으로 뚫었다 [부동산360]
대량 미계약 사태 속에서도 분양 완판에 성공했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 최근 마감한 인천 송도 ‘더샵 송도아크베이’ 청약에 2만개가 넘는 청약통장이 몰렸다. 특별공급 제외 486가구 모집에 2만2848명이 신청해 평균 47.0대 1의 경쟁률을 기록했다. 지난 11월 역시 높은 경쟁률 속에 분양을 마감했던...
2022.01.08 20:01
약발 떨어진 GTX 효과…경기 3곳 중 1곳 보합·하락 [부동산360]
지난해 집값 급등의 핵심지였던 경기도의 아파트 시장이 빠르게 식어가고 있다. 장기간 가격 상승에 따른 피로감과 대출규제 강화, 기준금리 인상 등으로 매수심리가 얼어붙으면서 거래가 끊기자 가격도 상승 질주를 멈췄다. 특히 안양 인덕원, 의왕, 시흥, 동두천, 광명 등 GTX(수도권광역급행철도) 호재로 집값이 크게 뛰...
2022.01.08 17:01
배송전쟁 격화, 물류센터 전성시대…거래랑 폭증, 가격도 폭등[부동산360]
수도권 물류센터의 매매 건수와 가격이 치솟고 있다. 신종코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 전자상거래 시장이 급성장한 탓이다. 풍부해진 유동성을 바탕으로 자산운용사 등에서 물류센터를 투자 1순위로 꼽고 있는 것도 원인으로 분석된다. 전문가들은 이미 변해버린 유통 구조상 물류센터의 인기는 한동안 지속할 ...
2022.01.08 14:01
AA등급 중심 우량 회사채·여전채 강세…새해 분위기 반전 본격화
새해 들어 크레딧 시장에서 고대했던 연초효과가 나타나면서 특수·은행채를 포함해 회사채와 여전채의 AA급 이상 우량채를 중심으로 강세가 두드러지고 있다는 의견이 나왔다. 이경록 신영증권 연구원은 8일 보고서를 통해 "A급에서는 회사채가 캐피탈채 대비 상대적으로 더 강했고 단기채도 강한 모습"이...
2022.01.08 13:26
삼중사중 전세 가격…혼돈의 임대차 시장 [부동산360]
“이 아파트 전세시세가 도대체 뭐냐고 묻는 분들이 많아요. 그도 그럴것이 시장에 최대 4가지 가격표가 존재하거든요.”(대치동 A공인 대표) 8일 업계에 따르면 현재 서울 아파트 전세시세는 이중가격을 넘어서 삼중, 사중 가격대가 형성된 모양새다. 기존 세입자가 퇴거하고 가격 제한 없이 새 세입자를 구한 경...
2022.01.08 12:01
"LG이노텍, XR기기 매출 반영 효과…목표가 40만원 상향"
LG이노텍이 확장현실(XR)기기와 전장 사업 부문의 매출이 이익에 기여하며 추가 주가 상승 모멘텀이 기대된다는 전망이 나왔다. 지난 7일 현대차증권은 보고서를 통해 LG이노텍의 투자의견으로 '매수'를 내놓고, 목표주가를 40만원으로 상향했다. 현대차증권은 LG이노텍의 4분기 실적으로 매출액은 5조623억원, 영...
2022.01.08 11:33
기준금리 인상 초읽기...1.25%로 올리나
새해 처음으로 열리는 14일 한국은행 금융통화위원회(금통위)를 앞두고 기준금리 인상 전망이 힘을 받고 있다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)이 통화 긴축의 강도를 높일 것을 시사한 데다가, 인플레이션이 예상치를 상회하면서 물가 안정을 위해 금리 인상의 속도를 낼 것이라는 분석이다. 한은의 통화정책 목표인 &...
2022.01.08 09:54
은행권, MZ 잡아라… '마이데이터' 고객 유치 사활
본인신용정보관리업(마이데이터) 서비스가 이달 전면시행되면서 고객들을 잡기 위한 은행들이 치열한 경쟁에 돌입했다. 마이데이터는 흩어진 개인 신용정보를 한곳에 모아서 보여주고, 재무 현황·소비패턴 등을 분석해 상품 등을 추천하는 등 자산·신용관리를 도와주는 서비스 사업이다. 은행들은 약 한달간 ...
2022.01.08 09:40
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집값 상승세 서울 넘어 전국으로 번졌다…반 년 만에 상승전환 [부동산360]
전국 아파트값이 반 년 만에 상승 전환한 것으로 나타났다. 지방 아파트값 또한 반 년 만에 하락세가 멈췄다. 23일 한국부동산원이 발표한 5월 셋째 주 주간 아파트가격동향조사 결과에 따르면 전국 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승한 것으로 집계됐다. 지난해 11월 넷째 주 이후 26주 만에 상승 전환한 것이다. 수도권 아파트값은 0.02% 오르며 4월 둘째 주(0.01%) 이후 한 달 만에 다시 상승했으며, 지방은 보합(0.00%)을 기록하며 26주 만에 하락세를 멈췄다. 부동산원은 이 같은
부동산360
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
정부의 부동산PF 대책, 시장원리가 중요한 이유는 [홍길용의 화식열전]
정부가 부동산 PF(프로젝트파이낸싱) 대책을 내놓은 지 1주일이 지났다. 좋게는 ‘옥석 가리기’, 거칠게는 ‘살생부(殺生簿)’다. 가닥을 잘 잡았다는 평가가 있다. 부실로 인한 충격을 막기에 부족할 수 있다는 걱정도 들린다. 이후 정부 행보를 보니 하나는 분명해 보인다. ‘시장’이 키워드다. 그 동안 부동산으로 돈을 번 이들이 그에 합당한 책임을 감당하라는 접근이다. 지난 주 중국도 부동산 경기부양책을 내놨다. 대출을 쉽게 하고 미분양 주택을 공공이 매입하는 내용이다.
홍길용의 화식열전