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부동산360
부동산360
“세입자 계약갱신 했나”…전세 낀 매매시 중개사가 확인·설명해야[부동산360]
앞으로 공인중개사는 전세 낀 주택의 매매를 중개할 때, 세입자(임차인)의 계약갱신청구권 행사 여부를 매도인에게 확인하고 해당 내용을 서류에도 명시해야 한다. 국토교통부는 11일 이런 내용을 골자로 한 ‘공인중개사법 시행규칙’을 개정·공포하고, 내달 13일부터 시행한다고 밝혔다. 이번 개정은 지...
2021.01.11 11:24
文 “빠른 효과 볼 주택공급방안”…卞장관 구상에 힘 싣나[부동산360]
문재인 대통령이 새해 신년사에서 공급확대에 역점을 두겠다고 강조했다. 지난해 부동산 정책의 기조를 ‘투기와의 전쟁’으로 규정했던 것과 비교하면, 올해는 규제보다는 공급 쪽에 무게를 더 실은 것으로 보인다. 이런 기류 변화 속 나타날 정책에도 시장의 관심이 쏠리고 있다. 문 대통령은 11일 새해 신년사...
2021.01.11 10:51
지난해 아파트 거래 역시 ‘불장’, 거래총액만 282조원 [부동산360]
주택매매 거래 총액이 처음으로 300조원을 넘었다. 직방은 2020년(1월 7일 기준 잠정치) 전국 주택매매거래 총액이 360조8000억원을 기록해 2019년(246조2000억원)에 비해 110조원 이상 증가하면서 역대 처음으로 300조원을 돌파했다고 11일 밝혔다. 주택 유형별로 아파트 매매거래 총액이 282조2000억원으로 압도적으로 많...
2021.01.11 10:42
‘양도세 완화’, 선거용 안되려면 “감면 기간 종전보다 늘려야”[부동산360]
선거의 계절을 앞두고 정부와 여당에서 ‘다주택자 양도소득세 중과 완화’ 방안이 솔솔 나오고 있다. 지난 총선에서 ‘부동산 보유세 완화 카드’를 꺼냈던 것의 연장 선상이다. 이번 양도세 완화 방안은 정부의 부동산 정책 전환 기조와 맞물려 주목을 받고 있다. 시중에 주택 매물을 늘려 공급부족에...
2021.01.11 09:52
‘처벌에 또 처벌’ 건설 현장에 몰아친 국회發 입법 한파[부동산360]
건설 업계에 국회와 정부여당발 ‘입법 리스크’ 한파가 몰아치고 있다. 대표가 전국 300여개가 넘는 공사현장에서 일어나는 사건사고를 책임지고 구치소와 교도소를 오가야 할 처지다. 여기에 공사 중 사고가 발생하면 회사는 2년간 업무 중지 명령을 받는다. 국회는 지난 8일 본회의를 열고 중대재해기업처벌법...
2021.01.10 12:01
“집은 떨어질 때 잡아야…무주택자, 지금은 아니다” [부동산360]
“집은 가격이 떨어질 때 사는겁니다. 작년 3,4월에만 해도 강남에서 3억~4억원씩 빠지는데 그때는 다들 안 샀어요. 근데 왜 오를 때 난리일까요. 지금은 전문가들도 다 반대로 얘기하고 있습니다.” 하락론자로 알려진 이광수 미래에셋대우 연구위원은 지금은 집을 살 때가 아니라 땅을 살 때라고 조언한다. 이 ...
2021.01.10 09:01
‘서른살’ 1기 신도시 집값이 오르는 이유는 [부동산360]
1기 신도시의 집값 상승세가 가파르다. 지난해 10월까지만 해도 서울·수도권과 비슷한 흐름을 이어갔으나 11월 이후 격차가 벌어지는 모양새다. 수도권 대부분이 규제지역으로 묶이면서 ‘역풍선효과’를 누린 것으로 보인다. 저평가돼 있다는 인식이 큰 데다 인프라가 갖춰져 있고 서울 출퇴근이 용이해 ...
2021.01.10 06:02
“영끌 전략은 위험대비 수익 떨어질 것”[부동산360]
“올해 주택시장은 오를까? 내릴까?” 많은 사람들이 가지고 있는 원초적 질문이다. 내가 살고 있는 집이, 또 내가 사고 싶은 집이, 나아가 내가 살고 있는 집의 전세·월세 가격의 흐름은 삶과도 직결된 일이다. 이에 대해 오랜 기간 증권사 이코노미스트로 일하며, 데이터 기반 부동산 시장 분석으로 정평...
2021.01.09 17:01
지방서 유턴? 연초 매수세 몰리는 수도권 북부[부동산360]
새해부터 수도권 북부가 들썩이고 있다. 서울에서 수도권, 지방으로 확산했던 매수수요가 다시 수도권 저평가지역으로 향하는 가운데 수도권광역급행철도(GTX)가 지나는 경기 양주, 의정부, 고양 등의 집값 오름세가 두드러진다. 9일 한국부동산원에 따르면 경기 양주의 아파트값은 이번 주 1.44% 올라, 전국에서 가장 높은...
2021.01.09 14:01
조정지역 발표 후 거래량 급감…부산 불장 끝났나 [부동산360]
#재건축 대상인 부산 남천동 삼익비치아파트를 비롯해 해운대구 주상복합 아파트 총 4채를 소유한 A씨는 얼마전 부산 집들을 정리하고 서울 강남의 ‘똘똘한 한 채’로 갈아타려고 마음먹었다. 그런데 조정대상지역으로 지정되고 나서 부산의 거래가 예전만 못해 매도에 어려움을 겪고 있다. 9일 공인중개업계에 ...
2021.01.09 11:57
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
“이 세금 내기 너무너무 싫은데” 줄여준다 말만 많고 허송세월 종부세 [부동산360]
정부가 발표한 올해 세법 개정안에 종합부동산세 개편안이 포함되지 않은 가운데 정치권에선 여전히 종부세를 손질해야 한다는 요구가 커지고 있다. 최근엔 종부세 납세자들의 부담을 완화할 수 있도록 하는 내용의 법안이 국회에서 잇따라 발의되면서 장기적으로 제도 개선이 필요하다는 목소리에 힘이 실리고 있다. 29일 국회 의안정보시스템에 따르면 종부세 부담을 덜 수 있는 종합부동산세법 일부개정법률안 개정안이 총 8건 발의됐다. 야당에서 6건, 여당에서 2건 나왔다. 김은혜 국민의힘 의원은 지난 6월 종부세 폐지 법률
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀