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부동산360
부동산360
공공재건축 용적률 500% 높인다는데 시장이 시큰둥한 이유[부동산360]
‘공공재건축의 매력, 드디어 나왔다.’ 한국토지주택공사(LH), SH공사, 한국부동산원이 공동운영하는 공공정비통합지원센터(이하 센터)가 15일 내놓은 ‘공공재건축 사전컨설팅 결과’ 발표 자료의 제목이다. 수치로 드러나는 결과는 제목처럼 나빠 보이지 않는다. 용적률이 현행 대비 평균 182%포인트...
2021.01.15 17:01
“임대주택 비율 민감한 요소, 주민간 충돌도”…공공재개발 여전히 첩첩산중[부동산360]
정부가 도심 주택공급을 늘리기 위해 핵심방안으로 제시한 공공재개발 사업이 15일 시범사업 후보지 선정으로 첫발을 뗀 데 이어 순항할 수 있을지 관심이 높아지고 있다. 사업지 공모 과정에선 70곳이 도전장을 던져 적지 않은 호응을 얻었다는 평가가 나온다. 하지만 조합원에게 적정이익을 보장하면서도 공공성의 균형을...
2021.01.15 10:50
‘시기는 밀리고, 신청은 적고 언제 5만가구 공급하나…’ 당근책에도 여전히 안갯속 공공재건축 [부동산360]
공공재건축을 추진할 경우 공급 가구수가 평균 58% 늘어나고 조합원의 분담금이 평균 37% 감소하는 등 사업성이 크게 개선된다는 사전 컨설팅 결과가 나왔다. 주택공급에 대한 시장의 기대감이 커질 것으로 보이지만, 수백 가구의 소규모 단지로만 사전 컨설팅이 이뤄지고 1000가구 이상 대단지의 참여가 없어 공급 효과가 ...
2021.01.15 10:36
공공 공급 ‘시그널’만 던지고, 양도세 완화엔 선그은 정부 [부동산360]
서울 흑석동, 양평 등 8개 지역에 4700가구 규모의 공공재개발 주택을 공급하는 등 ‘공공 개발을 통한 주택 공급확대’라는 정부 새 부동산 정책이 모습을 드러냈다. 기존 주택 매물을 시장으로 유도하기 위해 언급된 양도세 중과 완화는 안하기로 했다. 공공재개발과 재건축을 통해 공급을 하겠다는 기존 방침의...
2021.01.15 10:25
“노도강, 올해까진 더 오른다…영끌 30대 발 뻗고 자라” [부동산360]
“노·도·강(노원·도봉·강북)도 올해까지는 계속 아파트값이 오른다고 봐야합니다. 올해 전세가격 불안으로 중저가지역에선 계속 신고가 거래가 나올 수 있습니다. 게다가 지금 수요가 빌라·다세대까지 옮겨붙는 상황인데요.” 요즘 인터넷부동산커뮤니티에는 2030세대를 중심...
2021.01.14 17:31
서울 아파트값 더 올라…‘GTX호재’ 경기권·‘비규제’ 강원 ‘들썩’[부동산360]
서울 아파트값이 이번 주 상승폭을 확대했다. 정부가 지난해 말 규제지역을 확대하면서 지방 아파트값의 상승폭은 줄어들고 있지만, 서울을 비롯한 수도권에 ‘똘똘한 한 채’를 마련하려는 수요가 이어지고 있다. 규제가 없는 강원지역으로도 매수세가 향하는 모습이다. 한국부동산원은 1월 둘째 주(11일 기준) ...
2021.01.14 14:00
역대급 공시지가 인상에 임대료 오를까…지자체 “낮춰달라” [부동산360]
정부가 지난달 발표한 올해 표준지 공시지가안에 대해 서울 강남구를 포함한 일부 지방자치단체가 인하를 요청한 것으로 확인됐다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 상권이 어려워진 상황에서 공시지가 인상이 곧 임차인의 임대료 부담으로 이어질 수 있다는 점을 고려해달라는 차원에서다. 14일 각 지자체에 ...
2021.01.14 13:01
“자가격리자에 집 빌려주려는데 집주인이 반대”…코로나 속 新갈등?[부동산360]
“해외에서 입국하는 지인(자가격리대상)에게 2주간 제 원룸을 빌려주려고 하는데, 집주인이 반대합니다. 어떻게 해야 할까요?” 최근 서울시에 이런 내용으로 집주인(임대인)과 갈등을 겪고 있어 해결책이 필요하다는 세입자(임차인)의 민원이 접수되면서 눈길을 끌고 있다. 코로나19의 영향으로 세입자와 집주인...
2021.01.14 11:25
“곧 용역결과 나온다”…잠실·탄천 유수지 공급대책에 포함되나 [부동산360]
정부가 서울 도심 내 주택공급을 위해 숨어 있는 유휴부지 발굴에 속도를 내는 가운데 서울의 잠실·탄천 유수지와 고덕 차량기지 등 철도 유휴부지를 택지로 개발하는 방안이 다시 주목받고 있다. 이달 중 나올 서울주택도시공사(SH공사)의 연구용역을 통해 악취·홍수 등 유수지의 안전성 의문을 해소할 경우...
2021.01.14 10:13
진짜 집값이 오르는 이유 [부동산360]
‘금리가 인하되면 대출가격(기회비용)이 낮아지므로 주거 이동 수요가 촉진되며, 주택시장으로 유입되는 투자수요가 늘어나 주택매매, 전세가 상승 요인으로 작용합니다.’ 정부가 연초부터 ‘저금리가 집값 상승의 원인’이라는 내용의 설명자료를 내놓았다. 알 만한 사람은 다 알 법한 기초 경제 상...
2021.01.13 16:51
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중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!
[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
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