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부동산360
부동산360
‘현금부자만의 로또’ 원베일리, 전세끼고 분양 가능해졌다 [부동산360]
서울 강남 ‘로또’ 아파트 래미안 원베일리의 3년 의무거주가 사라졌다. 당첨 후 전세를 놓는다면, 분양가의 절반 정도의 현금만으로도 접근이 가능해진 것이다. 14일 삼성물산은 래미안 원베일리 분양 홈페이지에 ‘수도권정비계획법에 따른 분양가 상한제 적용 주택으로 최초 입주가능일로부터 3년동안 해...
2021.06.14 09:29
종부세·양도세 논란 총대멘 총리?…“버티면 된다는 신호안된다” [부동산360]
여당 내에서 종합부동산세와 양도세 완화를 둘러싼 논의가 진행되고 있지만 다시 원점으로 돌아갈 분위기다. 더불어 민주당은 지난 4·7 재보궐선거 패배 이후 특위까지 만들어 부동산 세제 개편안을 논의해왔다. 당내 코로나19 확진자 발생으로 의총을 연기하며 개편안 확정을 미뤘지만 당내에서는 세제 개편안을 두...
2021.06.13 15:11
“은마(銀馬)는 달리고 싶다”…조합원 자격강화 겹규제에 ‘옴짝달싹’ [부동산360]
정부와 서울시가 재건축·재개발 조합원의 지위 양도 제한 시기를 안전진단 통과 이후로 앞당기기로 하면서 안전진단을 통과한 재건축 단지 주민들의 반발이 커지고 있다. 안전진단 통과 뒤에도 사업 진척이 더딘 단지가 수두룩한데 이번 조치로 거래가 막히면서 재산권 행사가 길게는 10년∼20년 제약될 것이라는...
2021.06.13 14:25
서울이 낡아간다…반백살 아파트 173개 동 [부동산360]
서울에서 노후 아파트가 점차 늘어나고 있어 주택공급과 안전을 위한 재정비가 시급하다는 지적이 나왔다. 13일 국민의힘 태영호 의원실이 국회입법조사처로부터 받은 통계에 따르면 2020년 기준 서울 아파트 총 2만4439동 중 사용승인일로부터 30년이 지난 아파트는 4124동으로 전체의 16.8%였다. 30∼40년은 3097동, 4...
2021.06.13 10:28
문 정부 모든 부동산 정책 종착점은 ‘전세 종말?’ [부동산360]
우리나라 주택 임대차시장의 특징은 바로 ‘전세’다. 전세는 매달 현금이 지출되는 월세와 달리 만기 때 보증금을 돌려받을 수 있어 세입자 입장에서 가장 선호하는 계약이기도 하다. 하지만 문재인 정부 4년 간 시행된 부동산 정책은 모두 이 전세제도가 유지될 수 없게 만드는 데 일조하고 있다. 끝없는 전셋값...
2021.06.13 09:29
주택구입부담지수 최고치…서울 집 원리금 상환 부담에 허리 휘청 [부동산360]
서울 아파트 매맷값의 고공행진이 계속되는 가운데 주택 구입 부담이 역대 최고 수준에 달했다. 13일 한국주택금융공사 주택금융연구원에 따르면 올해 1분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전분기보다 12.8포인트 상승한 166.2로 집계됐다. 이는 주금공에서 해당 지수를 산출하기 시작한 2004년 이래 최고치다. 지수는 ...
2021.06.13 08:37
“다주택 등록하라” 장려할 땐 언제고…오락가락 임대사업자 제도[부동산360]
당정이 정권 초기 장려했던 등록 임대사업자 제도를 두고 오락가락 행보를 보이면서 시장 내 혼란이 더해지고 있다. 사실상 제도 폐지를 추진하다 ‘생계형’에 한해서는 예외를 두는 쪽으로 방향을 틀었으나, 그 기준을 정하는 문제를 놓고서도 논란이 일고 있다. 각종 규제책에도 집값이 잡히지 않자 부동산 정...
2021.06.13 05:22
“우리도 프리미엄 단지명 붙여주세요”…건설사가 생각하는 조건은? [부동산360]
“노원구도 재건축되는 아파트들에 ‘아크로(ACRO)’나 ‘디에이치(THE H)’ 같은 최고급 브랜드명이 붙었으면 합니다. 심지어 부산 아파트에도 붙여주는데 노원구 집값이 많이 오른만큼 기대를 걸어봐도 되지 않을까요.”(재건축 아파트 조합원 A씨) 서초구 반포동 ‘아크로리버파크&r...
2021.06.12 18:16
“공급이 정답” 대구가 보여준 집값 안정 모범답안 [부동산360]
서울은 물론, 인천과 경기도, 세종, 충남까지 ‘몇십 대 일’이 기본이 된 아파트 청약 시장에서 연이어 미달이 발생했다. 대구의 이야기다. 아파트 및 주택 가격도 상대적으로 안정됐다. 지난 4년 간 12만 가구에 달하는 새 아파트가 쏟아진 대구의 모습은 ‘집값 안정’에는 ‘공급’만한 ...
2021.06.12 16:01
작년 집값 상승률 1위 세종, 4주째 ‘하락장’ 왜? [부동산360]
지난해 집값 상승률 1위였던 세종시가 4주째 하락장을 이어가고 있다. 전남이 지난 2월 마지막주에 한 차례 마이너스 변동률을 기록한 것을 제외하면 올해 들어 주간 기준 아파트 가격이 하락세를 보인 건 17개 시도 가운데 세종이 유일하다. 가격 단기 급등에 따른 피로감이 누적된 데다 올해 공시가격 인상으로 세 부담이...
2021.06.12 13:01
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분양가가 평당 90만원 떨어졌다…없어 못팔던 서울 아파트에 무슨일이? [부동산360]
지난달 서울 등 수도권 민간 아파트 분양가가 전월 대비 소폭 하락한 것으로 나타났다. 다만 지방 민간 아파트 분양가는 오르며 전국 민간 아파트 분양가는 소폭 올랐다. 19일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 8월 말 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1304만3000원을 기록했다. 이는 역대 최고치를 기록한 전월(㎡당 1331만5000원)과 비교해 2.04% 하락, 전년 동월(㎡당 963만5000원) 대비로는 35.37% 상승한 금액이다. 이를 3.3㎡(평)당으로 환산
부동산360
연준의 ‘거울’을 깨자…현실은 ‘겨울’을 향해 [홍길용의 화식열전]
고대 중국 성인으로 평가받는 기자(箕子)는 어려운 일을 해결할 때 다섯 가지를 기준으로 삼았다고 한다. 그 중 둘이 복(卜)과 서(筮)다. 쉽게 말해 점을 본 것이다. 다섯 사람이 각각 점을 쳐서 그 중에서 많은 사람의 판단을 믿고 따르는 방식이었다. 점괘를 믿는 걸까 아니면 사람의 판단을 믿는 걸까? 중요한 것은 객관성이다. 사기(史記) 귀책열전(龜策列傳)에서는 ‘구하는 바를 점치면 뜻대로 안 된다’(以蔔有求不得)고 강조한다. 백설공주에 나오는 마법의 거울은 요구에 반응한다. 보고 싶은 것만 보여줄 뿐이다.
홍길용의 화식열전
중고생 ‘尹퇴진 집회’…갑론을박 속 “어른들 개입, 지양돼야” [촉!]
내달 5일 촛불중고생시민연대가 여는 ‘윤석열 퇴진 촛불집회’를 두고 갑록을박이 계속되고 있다. 전문가는 청소년의 사회 참여 활동을 두고 학부모, 교사, 교육부 등 과도한 개입은 지양돼야 한다고 조언했다. 29일 촛불중고생시민연대에 따르면 이들은 기존의 예상 인원 100여명보다 확대된 규모로 행사를 준비하고 있다. 최준호 상임대표는 헤럴드경제와의 통화에서 “최근 서울시·여가부가 동아리 지원금을 언급하며 학생들의 참석을 막는 듯한 느낌을 받았다”면서 &l
촉!