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부동산360
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삼중사중 전세 가격…혼돈의 임대차 시장 [부동산360]
“이 아파트 전세시세가 도대체 뭐냐고 묻는 분들이 많아요. 그도 그럴것이 시장에 최대 4가지 가격표가 존재하거든요.”(대치동 A공인 대표) 8일 업계에 따르면 현재 서울 아파트 전세시세는 이중가격을 넘어서 삼중, 사중 가격대가 형성된 모양새다. 기존 세입자가 퇴거하고 가격 제한 없이 새 세입자를 구한 경...
2022.01.08 12:01
매매거래 실종…역대급 빙하기 닥친 서울 아파트 시장 [부동산360]
지난해 서울 아파트 매매거래량이 연말로 갈수록 쪼그라들면서 직전 해의 절반 수준까지 급감한 것으로 나타났다. 집값 급등에 대출 규제, 금리 인상, 세 부담 증가 등으로 매수심리가 얼어붙은 데다 대선 후보들의 부동산 세제 완화 공약으로 관망세가 짙어진 영향으로 분석된다. 이 같은 분위기는 새해에도 이어져 당분간...
2022.01.08 05:59
급매물 많다더니…중개사무소엔 ‘간보기 매물’만 잔뜩 [부동산360]
#. 결혼 4년차인 30대 무주택자 A씨는 최근 서울 서대문구 일대 아파트 단지를 둘러봤지만 별다른 소득 없이 돌아왔다. 공인중개사가 기존 호가 대비 1억원을 낮춘 ‘급매’라고 소개한 물건까지도 직전 거래가와 비슷할 정도로 가격이 비싸서다. A씨는 “가격이 내렸을까 기대하고 찾아갔는데 여전히 너무 ...
2022.01.07 18:51
연초부터 나홀로 급등한 파주시에선 무슨 일이 [부동산360]
정부의 각종 규제로 수도권 주택거래가 급감하면서 아파트값 상승세가 주춤하지만 파주시는 분위기가 다르다. 아파트값은 물론 전셋값도 상승세를 이어가면서 집값을 자극하고 있다. KB국민은행 주간아파트값 동향 자료에 따르면 새해 들어 1월 첫째 주(3일 기준) 파주시 아파트값은 0.28% 올라 서울을 포함한 수도권 전 지...
2022.01.07 15:22
마포도 꺾였다…마포 아파트 985일만에 주간 가격 ‘마이너스’ [부동산360]
서울에서도 새해 첫 주부터 집값이 하락한 곳이 속출했다. 서울 마포구는 2년 7개월 여만에 처음으로 주간 아파트 매매가격이 마이너스를 기록했다. 7일 발표한 KB부동산 주간 부동산 집계에 따르면 지난 3일 기준 서울 도봉구와 마포구의 지난 한 주 아파트 매매가격은 0.01% 하락했다. 마포구는 2019년 4월 29일 기준 집계...
2022.01.07 10:16
송파는 전세 바겐세일 중…대규모 입주물량에 전세가 ‘뚝’ [부동산360]
“가장 큰 문제는 전세를 찾는 사람이 없다는 거예요. 입주가 당장 다음주 월요일(10일)인데 급전세, 급월세를 찾는 문의만 가끔씩 있어요.”(송파구 A공인 대표) 서울 송파구 일대에서 대규모 입주단지 여파로 ‘역전세난’ 조짐이 감지되고 있다. 1945가구에 이르는 올해 첫 송파 대단지 신축 아파트...
2022.01.07 10:07
두 달째 집 팔 사람 더 많아진 서울…지방 8개도 ‘팔자>사자’ [부동산360]
서울을 비롯한 수도권, 전국에서 아파트를 살 사람보다 팔 사람이 더 많아지고 있다. 수도권과 광역시를 제외한 지방 8개도에서도 1년 2개월 만에 ‘팔자’가 ‘사자’보다 우위를 보였다. 아파트 매수심리가 얼어붙으면서 집값 하락·보합지역도 속속 추가되고 있다. 7일 한국부동산원의 아파트...
2022.01.07 09:47
전입신고 안된다는 오피스텔 집주인…세입자는 유령인간(?) [부동산360]
#대학생 A씨는 3월 개강 전 마포구의 대학가 인근 주거용 오피스텔 월세를 알아보는 중이다. 그런데 매물을 소개하는 포털 사이트에는 적혀있지 않았지만 중개사무소에 전화로 문의해보면 열에아홉은 ‘전입신고는 안된다’고 말한다. A씨는 만약 전입신고가 안되는 매물을 잡았다간 불이익을 입을까봐 섣불리 계...
2022.01.07 07:14
용적률 상향 공약 첫 등장…서른살 분당신도시 재건축 급부상 [부동산360]
재건축을 향한 분당의 발걸음이 빨라지고 있다. 시범단지 4곳이 통합 재건축에 착수한 가운데 추가로 9개 단지가 가세했다. 특히 국민의힘 윤석열 대선후보가 6일 수도권 1기 신도시 5곳의 용적률을 상향 조정하고 규제를 완화하겠다고 공약하면서 재건축 성사 여부에 이목이 쏠리고 있다. 다만 정부와 성남시가 재건축보다...
2022.01.06 15:57
매수세 실종에…서울 강북·도봉·은평 하락, 6개구는 보합 [부동산360]
전국 아파트시장에서 매수세가 줄어들고 매물이 쌓이면서 집값 상승세를 멈추거나 하락한 지역이 더 늘었다. 서울에선 강북·도봉·은평구가 하락세를 이어갔고, 앞서 보합 전환했던 관악·금천구에 이어 성동·광진·동대문·성북구가 보합세로 돌아섰다. 6일 한국부동산원에 따르면 ...
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
8월 입주 코앞인데 날벼락…조합 집행부 전원 잘린 평촌 아파트 [부동산360]
오는 8월 예정된 경기 안양시 ‘평촌 트리지아(옛 융창아파트 주변지구)’ 입주에 차질이 빚어질 것이라는 우려가 커지고 있다. 조합원들이 가구당 최고 1500만원에 이르는 추가분담금에 반발해 조합장을 비롯한 조합 집행부 전원을 해임하면서, 집무대행 체제를 구축해 사업을 정상화하기까지 수개월이 걸릴 것으로 관측되면서다. 26일 정비업계에 따르면 ‘평촌 트리지아 비상대책위원회(이하 비대위)’는 지난 23일 조합원 임시총회를 열고 조합장·이사·감
부동산360
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!