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부동산360
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“각주만 규제완화 이어지나”…250만호 주택 공급도 초비상 [부동산360]
22대 총선이 더불어민주당의 압승으로 끝나면서 부동산시장에 미칠 파장도 주목받고 있다. 야당이 큰 의석수 차이로 이기긴 했지만, 현 의석수에서 큰 변화가 없는 만큼 시장의 흐름을 급변하게 할 큰 파급력은 없을 것이라는 전망이 우세하다. 지난 2년 동안 정부가 적극적으로 규제완화 기조를 이어오긴 했지만, 의회의 벽...
2024.04.11 11:21
규제완화 이러다 말짱 도루묵…부동산 정책 올스톱 위기 최고조 [부동산360]
4·10 총선에서 더불어민주당이 단독으로 과반 의석을 확보해 압승을 거두면서 규제 완화를 적극적으로 펼쳐온 현 정부의 부동산 정책에 급제동이 걸릴 전망이다. 재건축 규제 손질, 다주택자 세금 부담 완화 등이 모두 법 개정이 뒷받침돼야 하는 상황에서 여야의 온도 차가 커 국회의 협조 없이는 정책 효과를 기대...
2024.04.11 09:21
“2억에 옥수동 아파트 샀다”…전세가격 오르며 갭투자 꿈틀 [부동산360]
매매가격 대비 전세가격 상승이 가파르자 서울 인기지역들을 중심으로 갭투자 움직임이 늘어나고 있다. 매맷값과 전셋값의 차이가 줄어들며 고금리 상황임에도 불구하고 비교적 낮은 투자금으로 아파트를 살 수 있기 때문이다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 3개월간 서울에서 갭투자 매매가 가장 크게 증가...
2024.04.10 17:49
대한민국 아파트 사랑 이 정도였어?…경매 법정 인기 압도적 1위 [부동산360]
경기 파주시 야당동에 위치한 아파트(전용 85㎡)는 지난달 감정가(4억800만원)의 105%인 4억2860만원에 낙찰됐다. 응찰자만 무려 66명이었다. 한 차례 유찰 후 최저입찰가격이 감정가의 70% 수준인 2억원대까지 떨어지자 실수요자가 몰린 것으로 풀이된다. 지난달 최다 응찰자 수를 기록한 상위 3개 물건 모두 아파트였다. ...
2024.04.10 15:49
줄도산에 귀한 몸된 지방 건설사…집 좀 지어주세요! [부동산360]
최근 건설 공사장 곳곳에서 시공사의 유동성 위기가 뇌관이 되는 경우가 잇따르고 있다. 정비사업 조합·시행자들은 가뜩이나 적정 공사비를 맞추기도 어려운데, 건설사의 자금난 등으로 시공계약을 해지하면 대체 시공사를 찾는 것은 더 어려워 좌불안석인 상황이다. 10일 정비업계에 따르면 전라남도 담양군 고서지...
2024.04.10 06:49
“아이도 없는데 어린이집 이제 그만”…기부채납도 노인문화센터 [부동산360]
서울 정비사업지 곳곳에서 기부채납 공공시설을 둘러싼 갈등이 잇따르는 가운데, 송파구 ‘잠실우성4차’도 시설 용도변경을 놓고 잡음이 빚어지는 양상이다. 구청이 국공립 어린이집으로 계획됐던 기부채납 시설을 노인복지시설로 변경해달라고 요구하면서 일부 조합원들이 반발이 커지고 있다. 다만 조합은 원만...
2024.04.09 14:48
‘뉴빌리지’도 패스트트랙 도입…사업기간 6개월 단축 [부동산360]
노후 주거지 정비사업 기간이 대폭 단축될 전망이다. 정부는 노후 주거지 개선에 인허가 기간단축, 인센티브 제공 등을 원스톱으로 처리하는 패스트트랙 시스템을 구축한다는 방침이다. 국토교통부는 9일 정부·지자체가 함께 노후주택 정비 패스트트랙 시스템을 구축하겠다고 밝혔다. 이를 통해 뉴:빌리지, 재개발&m...
2024.04.09 14:27
월세 너무 비싼데 전세는 못가겠고…전국 오피스텔 월세 비중 역대 최고 [부동산360]
오피스텔 임대차 시장에서도 월세 비중이 빠르게 늘고 있다. 올해 1~2월 전국 오피스텔 임대차 시장에서 월세가 차지하는 비중이 역대 가장 높은 것으로 집계됐다. 전세 보증금 미반환 공포로 오피스텔 전세 거래량이 줄고 있다는 분석이다. 8일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부의 실거래가 공개시스템을 살펴본...
2024.04.08 11:10
3기 신도시도 공사비 폭등…최종 분양가 상승 불가피 [부동산360]
3기 신도시 중 최초로 사전청약을 받은 단지인 인천 계양지구 공공분양 아파트의 총사업비가 2년여 만에 30%가량 증가했다. 공공분양주택까지 공사비가 오르며, 올해 9월 본청약 때 확정되는 최종 분양가는 사전청약 때보다 높아질 전망이다. 8일 국토교통부에 따르면 인천계양 테크노밸리 A2 블록 공공주택 건설사업의 총사...
2024.04.08 08:02
[영상] 걸어서 GTX 탄다…4~5억대로 떨어진 30평대 아파트 어디? [부동산360]
지난달 30일부터 수서~동탄 구간 운행을 시작한 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 운정~서울역 구간이 연말 개통됩니다. ‘수도권 출퇴근 20분’ 시대가 본격화되면서 GTX 개통 수혜를 얻을 수 있는 서울 외 수도권 아파트에 대한 관심도 뜨거운데요. 헤럴드경제 유튜브 채널 ‘부동산360’이 개통 속도...
2024.04.08 06:49
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요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
민주 '전략부재론' 확산…위기관리 리더십 어디로 [정치쫌!]
'이태원 참사' 국정조사 합의 직후 '이상민 해임건의안'을 꺼내들고, 내년도 예산안 협상을 강대강 대치로 몰고 간 더불어민주당 지도부에 대해 당 안팎 성토가 이어지고 있다. 정기국회 종료일인 9일까지 예산안 처리가 불발되면서 민주당의 '벼랑 끝 전술'이 정치권 갈등을 더욱 꼬이게 했다는 냉정한 평가도 나온다. 정기국회 회기 종료 전 내년도 예산안 본회의 통과를 천명했던 여야는 10일까지도 합의에 이르지 못하고 오는 15일에 본회의를 다시 열기로 했다.
정치쫌!
“한달 이자만 2천만원, 파산 직전” 현금청산 날벼락 무슨 일이? [부동산360]
“지금까지 2년 간 매달 금융 이자만 2000만원, 총 3억원 이상 나갔어요. 사실상 파산 직전이나 다름없습니다. 신통기획 제도가 생기기 전부터 사업을 추진했는데 투기꾼이라니요.” 최홍식 광나루종합건설 대표는 2021년 3월 서울 중랑구 면목동에 120평 토지를 매입했다. 이 땅에 10가구 규모 빌라를 지어 분양하기 위해서다. 같은 해 6월 건축허가를 받아 8월 착공했다. 그러나 2021년 12월 면목동 일대가 1차 신속통합기획(이하 신통기획) 후보지로 선정되면서 날벼락을 맞았다. 서
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