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부동산360
부동산360
[영상] 20억 뚫고 무섭게 오르는 동탄 집값…GTX 역세권 4~5억대 아파트도 있다 [부동산360]
지난달 말 수도권광역급행철도(GTX)-A노선의 수서~동탄 구간이 개통된 가운데, GTX 개통 수혜를 얻을 수 있는 서울 외 수도권 아파트에 시장의 관심이 쏠린다. 동탄 부동산 시장의 반등세는 뚜렷한 모습이다. 동탄역롯데캐슬 전용 102㎡(34층)는 지난 2월 22억원에 거래됐다. 준공 후 3년 만에 최고가를 갈아치웠다. 최근 호...
2024.04.14 06:46
1기신도시 재건축하면 전세폭등?…이주 전용 임대 나온다 [부동산360]
1기 신도시 등 노후계획도시 정비사업이 본격 추진되며 이주민들이 대거 발생할 것으로 예상되는 가운데 정부가 대비책 마련에 나섰다. 공공지원 민간임대를 이주민 전용으로 공급할 수 있게 하면서 전세시장 혼란을 미연에 방지하겠다는 취지다. 국토교통부는 지난 11일 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 일부개정령(안...
2024.04.13 16:46
[영상] 수영장·소나무 딸려도 안팔린다…49억→16억 어린이집의 눈물 [부동산360]
최근 부동산 경기 침체에 경매 시장 분위기도 예전 같지 않은데요. 특히 유찰이 반복되며 최저 입찰가가 감정가의 절반 수준도 되지 않는 사례가 나오고 있습니다. 규모, 입지적 장점이 많은 물건도 주인 찾기에 고전하고 있습니다. 일례로 경기도 한 노유자시설 건물은 지난해부터 경매에 나왔지만 계속 유찰을 거듭해, 최...
2024.04.13 06:46
1년 반 사이 4.7억이 올랐다…고분양가 은평까지 덮쳤다 [부동산360]
분양가 고공행진 경향이 장기화되고 있다. 지난해 서울 내 평균 분양가가 낮은 자치구 중 하나였던 은평구도 전용면적 3.3㎡당 3700만원대로 일반분양을 고려하는 상황이다. 은평구 불광로9길 일대에서 재개발 사업을 진행하는 불광5 재개발조합은 내달 11일 관리처분계획수립을 위한 총회를 앞두고 최근 조합원들에게 조합...
2024.04.12 10:46
낡아도 너무 낡은 이동네…마침내 개발 첫 시동건다 [부동산360]
서울 구로구 가리봉동이 국가시범지구 지정을 위한 작업을 본격 시작한다. 2021년 국토교통부 재생혁신지구 선도사업 후보지로 지정된 이후 속도가 나지 않았지만, 최근 사업시행자인 LH가 주민 대상 공청회까지 마무리했고, 이르면 7월을 목표로 지구지정 신청에 나설 계획이다. 가리봉동은 2021년 국토부가 재생혁신지구 ...
2024.04.12 06:49
“재건축 법개정 못기다려!” 정밀안전진단 신청 잇따른다 [부동산360]
서울 동작구 흑석동 한강변 아파트들이 잇달아 정밀안전진단을 신청하면서 재건축 사업에 속도를 내고 있다. 정부는 재건축 가능 연한(준공 30년)을 넘긴 아파트가 안전진단을 받지 않고 바로 재건축 절차에 돌입할 수 있는 ‘1·10 부동산대책’을 발표했지만, 4.10 총선에서 야당이 압승하는 등 관련 법 ...
2024.04.11 16:49
“새 집 더 이상 짓게 하지 말라니까!”…구청에 쏟아진 문자폭탄 도대체 왜? [부동산360]
서울시 한 소규모 주택정비사업 추진구역 주민들이 자치구청에 사업성 확보를 위해 건물을 더이상 짓지 못하게 달라는 ‘민원폭탄’을 보낸 것으로 파악됐다. 이에 구청이 그 가능 여부에 대해 법적 검토에 나섰지만 불가능하다는 입장이다. 11일 정비업계 등에 따르면 서울 광진구 자양2동 한강 모아타운 주민들...
2024.04.11 13:41
“각주만 규제완화 이어지나”…250만호 주택 공급도 초비상 [부동산360]
22대 총선이 더불어민주당의 압승으로 끝나면서 부동산시장에 미칠 파장도 주목받고 있다. 야당이 큰 의석수 차이로 이기긴 했지만, 현 의석수에서 큰 변화가 없는 만큼 시장의 흐름을 급변하게 할 큰 파급력은 없을 것이라는 전망이 우세하다. 지난 2년 동안 정부가 적극적으로 규제완화 기조를 이어오긴 했지만, 의회의 벽...
2024.04.11 11:21
규제완화 이러다 말짱 도루묵…부동산 정책 올스톱 위기 최고조 [부동산360]
4·10 총선에서 더불어민주당이 단독으로 과반 의석을 확보해 압승을 거두면서 규제 완화를 적극적으로 펼쳐온 현 정부의 부동산 정책에 급제동이 걸릴 전망이다. 재건축 규제 손질, 다주택자 세금 부담 완화 등이 모두 법 개정이 뒷받침돼야 하는 상황에서 여야의 온도 차가 커 국회의 협조 없이는 정책 효과를 기대...
2024.04.11 09:21
“2억에 옥수동 아파트 샀다”…전세가격 오르며 갭투자 꿈틀 [부동산360]
매매가격 대비 전세가격 상승이 가파르자 서울 인기지역들을 중심으로 갭투자 움직임이 늘어나고 있다. 매맷값과 전셋값의 차이가 줄어들며 고금리 상황임에도 불구하고 비교적 낮은 투자금으로 아파트를 살 수 있기 때문이다. 10일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 최근 3개월간 서울에서 갭투자 매매가 가장 크게 증가...
2024.04.10 17:49
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[김수한의 리썰웨펀]올해 아덱스의 ‘원픽’…무인기용 정밀위치추적기
올해도 서울 아덱스(ADEX)가 17일~22일 경기도 성남 ‘서울공항’에서 역대 최대 규모로 열린다. 이번 전시회는 참가업체, 전시면적, 관람객 등 모든 면에서 역대 최대 규모로 진행된다. 격년제로 열리는 아덱스는 올해로 14회를 맞는다. 참가업체는 2021년 28개국 440개업체에서 올해 35개국 550개업체로 늘었다. 2021년 부스 면적은 23만㎡에 1814개 부스가 설치됐는데 올해는 25만㎡에 2320개 부스가 열린다. 2021년 관람객은 12만명, 올해는 30만명에 달할 것으
김수한의 리썰웨펀
요동치는 환율…한국경제 ‘위기경보’인 이유 [홍길용의 화식열전]
환율이 경제 핵심 이슈로 부각했다. 원화 가치가 외환위기와 글로벌 금융위기 당시 수준까지 폭락하면서다. 지금이 당시와 같은 위기 상황까지는 아닌 듯한데 왜 비슷한 현상이 나타날까? 원인을 면밀히 분석해보면 단순히 환율의 문제가 아니다. 신흥국에 경제위기가 닥칠 수 있다는 위기 신호다. 우리나라 경제구조가 이대로는 지속 가능한 성장을 하기 어렵다는 경고다. 한 마디로 온 나라가 경제에 집중해도 극복이 쉽지 않은 상황이라는 경고다. 최근 원화 환율 급등의 표면적 이유는 미국의 기준금리 인하 연기다. 미국은 고용과 소비를 바탕으로 경기가
홍길용의 화식열전
“77층 우리가 찜합니다”…한강변 재개발 조합, 상표 출원 나선 이유[부동산360]
서울 한강변 재개발 사업장 중 한곳에서 최고 층수 ‘77층’을 뜻하는 상표를 등록하기 위해 나선 것으로 확인됐다. 서울 재건축·재개발 사업장들의 초고층 경쟁 속 선점효과를 누리기 위해 출원 절차를 서두른 것으로 풀이된다. 19일 특허청에 따르면 성수전략정비구역 4지구 재개발 조합은 최근 ‘THE 77’이란 상표에 대한 출원을 신청했다. 현재 최고 층수 77층으로 설계안 변경을 추진하는 상황에서 관련 상표를 선점하고자 우선 출원에 나선 것으로 보인다.
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