[헤럴드경제=박자연 기자]AI·공간데이터 전문기업 빅밸류는 50세대 미만 아파트 담보 가치 산정시 자체 기준을 적용할 수 있게 될 전망이라고 17일 밝혔다.

기존 은행에서 주택 담보 가치 산정 시 ▷국세청 기준시가 ▷감정평가액 ▷한국부동산원 산정 가격 ▷KB부동산시세 등 4가지 방법만 활용이 가능했다.

다만 50세대 미만 아파트의 경우 한국 부동산원이나 KB부동산시세가 없어 감정 평가·신용 평가 의뢰를 통한 주택 담보 가치 산정이 이뤄져왔다. 그 과정이 대규모 아파트 단지 등과 비교해 비용과 시간 소요가 커 금융 소비자들의 접근성이 다소 떨어졌다.

이번 금융감독원이 '은행감독규정시행세칙' 개정(안)을 예고함에 따라 주택 담보 가치 산정 시 자체 평가 기준을 적용할 수 있도록 규제가 보완됐다. 금융권에서 인공지능시세를 활용할 경우 ▷대출 프로세스 간소화 ▷비대면 담보대출 상품 다양화 등이 예상된다. 이에 따라 금융 소비자들은 주택 담보 대출 이용시 편익성이 높아질 것으로 기대된다.

빅밸류는 업계 최초로 인공지능시세를 개발해 지난 2019년 금융위원회 혁신금융서비스로 지정됐다. 이후 ▷하나은행 ▷신한은행 ▷SBI저축은행 ▷페퍼저축은행 등에 금융위 지정대리인으로 선정됐다.

빅밸류는 인공지능시세 서비스가 안정적으로 활용될 수 있도록 혁신금융사업자로써 규제 개선을 지속적으로 요청해왔고, 금융위원회는 규제 개선 요청제 도입 이래 최초로 승인했다.

김진경 빅밸류 대표는 “혁신이 제도에 부딪혀 좌절되지 않도록 지난 수 년간 지속적으로 문을 두드린 결과”라며 “이미 많은 금융권에서 인공지능시세를 활용한 다양한 상품을 내놓고 있는 추세인데 이번 개선을 통해 더 많은 금융권이 금융 소비자를 위한 상품을 기획할 수 있을 것”이라고 말했다.