서울의 부동산 앞에 매물이 붙어 있다. [연합]

[헤럴드경제=박자연 기자]은행권에서 나간 전세자금 대출 대부분이 변동금리형 상품으로 이뤄진 것으로 나타났다. 특히 20~30대가 전세대출 이용의 절반을 차지하는 만큼, 금리가 올라감에 따라 젊은층의 상환 부담 또한 늘어날 것으로 예상된다.

11일 더불어민주당 진선미 의원이 금융감독원에서 제출받은 전세자금 대출 현황에 따르면 은행권 변동금리형 전세자금 대출 잔액은 작년 말 기준 151조5000억원으로 전체 162조원의 93.5%를 차지했다.

전세자금 대출 중 변동금리형 대출 비중은 2019년 말 83.2%, 2020년 말 86.7%, 그리고 지난해 말 90%를 웃돌며 최근 3년간 상승추세를 이어가고 있다. 최근 몇 년 새 일반 전세대출 잔액이 급증한 가운데 고정금리형 대출은 서민금융지원을 위한 일부 정책금융상품에서 제한적으로 공급된 결과로 풀이된다.

시중은행 전세대출 금리는 금리 산정에 주로 활용되는 금융채가 오르면서 이달 들어 상단이 7%를 넘기기도 했다. 11일 기준 4대 시중은행(KB국민·신한·우리·하나)의 전세대출 금리는 4.23~6.735

전세대출 이용 고객은 20∼30대 청년층이 절반 이상을 차지한 것으로 나타났다.

올 6월 말 기준 20대 차주 수는 30만6013명(22.2%), 30대 차주 수는 54만2014명(39.4%)으로, 20∼30대 차주가 전체의 61.6%를 차지했다.

대출 금액 기준으로도 20대 차주 23조8633억원(14.1%), 30대 차주 70조1325억원(41.5%)으로 20∼30대 전세대출 잔액(93조9958억원·55.6%)은 100조원에 달했다.

진 의원은 "전세자금 대출은 주거를 위한 생계용"이라며 "금리의 가파른 인상으로 청년층이 과도한 빚 부담을 떠안아 부실화하지 않도록 전세자금 대출 대환 등 다양한 방안을 강구해야 한다"고 말했다.