서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지의 모습. [헤럴드경제 DB]

[헤럴드경제=김은희 기자] 서울 송파구 잠실동 잠실주공5단지 재건축 사업이 본격화될 전망이다. 조합이 정비계획안을 마련한 지 7년 만에 서울시 도시계획위원회 심의를 통과했다.

서울시는 16일 도시계획위원회 수권소위원회를 열고 잠실5단지 재건축정비계획 변경 및 경관심의안을 수정가결했다고 밝혔다.

이번에 통과된 정비계획안은 잠실5단지의 잠실광역중심 기능을 살리면서도 주변 건축물, 한강변 경관 등과 조화를 이루도록 마련됐다. 계획안에 따르면 잠실5단지는 현재 3930가구에서 6815가구(공공주택 611가구 포함) 규모로 탈바꿈한다. 잠실역 역세권에 걸쳐있는 용지는 업무·상업·문화 기능을 강화하기 위해 용도지역을 제3종일반주거에서 준주거로 상향해 최고 50층 건립이 가능해진다.

당초 조합이 잠실역 부근 복합용지 내 계획했던 호텔은 코로나19 등 사회·경제적 환경 변화에 따라 아파트 약 100가구 추가 공급으로 계획을 변경했다.

오세훈 시장이 취임 이후 재개발·재건축 정상화를 역점적으로 추진해온 가운데 주요 재건축 단지로는 처음으로 사업이 정상 궤도에 올랐다고 서울시는 평가했다.

올해로 준공 45년을 맞은 잠실5단지는 2014년 재건축 사업 준비에 착수했으나 2017년 도시계획위원회 심의를 끝으로 사실상 사업이 중단된 상태였다. 서울시는 5번의 주민간담회를 통해 주민 건의사항을 수렴하고 정비계획안 세부 내용을 조정하는 등 사전준비 과정을 거쳐 이번 심의를 준비했다. 학교용지 확보와 관련한 이견으로 늘어졌던 교육환경평가는 6차례 심의 끝에 지난해 8월 교육환경보호위원회 심의를 통과한 바 있다.

잠실5단지 재건축사업 배치도(안) [서울시 제공]

잠실5단지 재건축사업 정비계획은 이번에 수정가결된 내용을 반영해 재공람 공고 후 최종 결정·고시된다. 건축계획안은 교통영향평가와 서울시 건축위원회 심의를 거쳐 최종 결정된다. 시는 창의적인 건축디자인 실현을 위해 특별건축구역 지정도 추진할 계획이다.

김성보 서울시 주택정책실장은 “오세훈 시장이 재건축 정상화 의지를 밝힌 이후 주민과 지속적으로 소통하며 사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 논의해왔다”며 “주민 의지가 강한 만큼 빠른 기간 내 재건축 사업이 진행될 것으로 기대한다”고 말했다.