[헤럴드경제=최정호 기자]오세훈 서울시장이 여의도 재건축과 관련, 시장 질서에 따르겠다는 의지를 밝혔다. 여의도 재건축 아파트 단지들의 공동개발이라는 서울시의 기존 방침을 고집하지 않겠다는 의미다.

또 차기 정부가 들어선 후 재건축·재개발 활성화를 위해 안전진단 및 재건축 초과이익 환수제, 그리고 분양가 상한제 등 각종 규제 완화를 적극 추진하겠다는 의지도 강조했다.

오세훈 서울시장이 7일 오전 서울시청에서 출입기자단과 신년간담회를 하고 있다. [연합]

오 시장은 7일 신년 기자간담회에서 부동산 및 재건축·재개발을 통한 주택공급 확대 정책에 대한 질문에 이 같이 답했다.

오 시장은 “재건축 규제 완화는 서울시가 할 수 있는 건 거의 다 했다”며 “서울시는 (새로 들어설)중앙 정부와 호흡을 맞춰 완화되는 규제에 대해서 실행 계획을 세우고 빠른 속도로 현장에 적응할 수 있도록 만반의 준비를 미리 갖추겠다”고 말했다.

정부가 풀어야 할 재건축·재개발 활성화를 위해 안전진단 및 재건축 초과이익 환수제, 그리고 분양가 상한제 규제에 여야 주요 후보 모두 공급 활성화 차원에서 공감대를 형성한 만큼, 즉시 공약 이행이 될 수 있도록 서울시가 적극 나서겠다는 의미다.

여의도와 용산 등 서울시 주택공급 현안에 대한 의견도 밝혔다. 오 시장은 “여의도는 여러 아파트 단지를 모아 복합적으로 계획을 세우고 추진하는게 미래지향적 개발이 될 것”이라면서도 “각자 재산권을 행사하시는 문제로 서울시가 공동개발을 끝까지 강제하거나 유도해선 안된다”고 말했다.

오 시장은 “각자 이해관계에 상당히 매몰돼 있는 것 같아 조금 안타깝다”면서도 “여의도 비전에 대해 어떻게 생각하느냐는 시장 질서에 상당 부분 맡길 수 밖에 없다”고 종합 개발 계획 대신 개별 단지별 재건축 추진으로 선회할 가능성이 높음을 전했다.

용산 미군기지 부지 내 주택 건설 논란에 대해서는 ‘원칙’을 강조했다. 오 시장은 “민주당 일부 국회의원들이 특별법을 발의해 용산에 임대 주택을 일정 수량을 넣겠다고 한다”며 “녹지공간으로 이미 법까지 만들어 미래를 설계한 만큼, 그 취지대로 활용되어야 한다”고 말했다.

또 “전체 마스터플랜을 그려놓고 반환받는 부분에 대해서 바꿔나가는게 오히려 현명하다”며 “서울시장으로서 희망사항을 중앙정부에 전달할 예정”이라고 덧붙였다.

한편 향후 서울시의 주택 정책과 관련해서는 “신통기획 등을 통해 10년간 인위적으로 억제됐던 재개발 재건축을 정상화하고 새로운 모델을 발굴해서 공급을 확대하겠다”며 “또 공공주택도 동호수 등 차별적인 요소를 퇴출시켜 소셜믹스를 완전히 구현할 것”이라고 강조했다.