[헤럴드경제=최정호 기자]문재인 정부 출범 이후 2030 세대의 내집 마련 시간이 4년 늘어났다. 40대와 50대 가구와 비교해 증가폭이 더 컸다. 주택가격 급등 피해가 젊은 세대에 집중됐다는 의미다.

김상훈 국민의힘 의원은 14일 국토교통부와 한국감정원, 통계청이 제출한 ‘2016~2020년간 가구주 연령대별 서울 아파트 PIR’ 자료를 분석한 결과 39세 이하가 가구주인 2인 이상 도시가구의 서울 평균가격의 아파트(2020년 6월 기준 8억7189만원) PIR은 문재인 정부가 출범한 2017. 6월 11.0년에서 지난해 말 15.0년으로 4년 늘어났다.

PIR(Price to Income Ratio)은 연 가구소득을 모두 주택 매입용으로 사용했을때 걸리는 시간(년도)를 의미한다. 문 대통령 임기 3년간 2030가구의 PIR이 4.0 증가했다는 것은, 청년가구가 서울의 평균적인 가격의 아파트를 구매하기 위해 모든 소득을 모아야 하는 기간이 최소 4년 증가했다는 의미다.

39세 미만 가구의 PIR는 앞선 박근혜 정부에서는 10.9에서 11.0으로 0.1년 증가하는데 그쳤다. 하지만 2017년 말 12.1로 1년 가량 늘어나더니, 2018.12월 13.3, 2019.12월 15.0으로 해마다 1년 이상 증가했다.

같은 기간 40대 가구의 PIR은 10.2(2017.6월)에서 13.6(2019.12월)으로 3.4년, 50대 가구는 3.2년이 증가했다. 60대 이상 가구까지 포함한 전체 PIR은 11.4에서 15.2로 3.8년 늘어났다.

상대적으로 쌓아놓은 자산이 적고, 사회초년생으로 소득수준이 낮은 2030의 여건상, 서울의 집값 상승 여파가 더 깊게 미친 셈이다.

김상훈 의원은 “문재인 정부의 부동산 실정이 청년가구의 내집 마련 시기를 4년이나 늦춰 놨다”고 지적하며 “수십차례의 주거대책을 남발했지만, 결과적으로 미래세대의 부담만 가중시키고, 주거사다리는 더 높아졌다. 현 정부 주거대책 자체를 원점에서부터 재검토해야 할 것”이라고 강조했다.

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