제주시 유일 행정·사법·교육·금융·교통 등을 두루 갖춘 노른자 입지 ‘눈길’
전 세대 5m 층고 설계로 높은 희소가치에 고급마감재·최첨단시스템까지 ‘주목’
아파트 전용면적 37~75㎡ 151가구, 오피스텔 계약면적 88~143㎡ 33실 규모
최근 부동산시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 쇼핑시설이나 병원, 관공서 등 생활인프라가 골고루 갖춰진 단지의 인기가 높다. 여기에 학교까지 가까우면 그 가치는 더욱 높아지게 마련이다.
생활인프라가 잘 갖춰져 있는 아파트는 집 근처에서 빠르게 다양한 편의시설을 이용할 수 있어 실수요자에게 선호도가 높고, 임대수요도 풍부하다. 또 교통여건도 우수해 집값도 강세다. 이처럼 생활편의시설이 잘 갖춰진 아파트는 수요층이 탄탄해 부동산 활황기에는 가격이 크게 오르고, 침체기에도 가격 하락폭이 상대적으로 낮다. 또 생활인프라가 풍부한 아파트라도 주변에 초등학교나 중학교 등 학교 등이 위치한 곳은 더욱 인기가 많다.
부동산 전문가들은 “다양한 생활인프라를 갖춘 아파트는 내집마련 수요자들이 선호하는 1순위 아파트”라며 “이처럼 생활편의시설이 다양한 지역은 입주민들이 실제 거주할수록 편의성을 더 크게 느끼기 때문에 주거만족도가 매우 높고 중장기적으로 집값 상승에도 긍정적인 영향을 준다”고 설명했다.
이렇게 각종 생활편의시설을 편리하게 누리는 아파트의 인기가 식을 줄 모르는 가운데 ‘제주연동 중흥S-클래스’가 수요자들 사이에서 화제다. ‘제주연동 중흥S-클래스’는 단지 인근에 제주도청, 제주시청, 제주종합경기장, 제주한국병원, 제주한라병원 등이 위치해 있고 이마트, 롯데마트 신라면세점 등 쇼핑편의시설이 있다.
또 신광초, 신제주초, 월랑초, 제주서중, 제주중앙중, 남녕고, 제주한라대, 제주대학교, 제주국제대 등 초․중․고, 대학교까지 모두 인접해 있어 풍부한 생활인프라에 우수한 교육여건까지 다 갖췄다는 평가다.
‘제주연동 중흥S-클래스’가 위치하는 제주시 연동은 제주지역에서 행정·사법·교육·금융·교통 등을 모두 갖춘 노른자 입지로 평가받는다. 우선 제주공항이 차량 5분 거리에 위치할 만큼 최적의 공항 접근성을 갖췄으며 제주시외버스터미널도 가깝다. 또한 일주서로․노형로․노연로․도령로 등이 단지와 인접해 도로여건도 편리하다. 특히 최근 분양도 전무한 상황이라 높은 희소가치를 지녔다.
‘제주연동 중흥S-클래스’는 전 세대 5m 층고로 보기드문 평면을 갖춘 이층 아파트로 설계돼 높은 희소가치가 기대된다. 이는 기존 복층아파트와는 다른 넉넉한 층고로 이층집처럼 생활이 가능하다. 특히 위․아래층 모두 공간 활용이 자유로워 같은 면적대비 넓은 실사용 면적을 자랑한다. 또 위․아래층에 별도로 욕실을 설치해 여행자용 단기 렌트하우스로도 사용할 수 있어 실수요자뿐만 아니라 투자자들에게도 높은 인기를 누릴 것으로 기대된다.
단지는 전 세대 와이드창이 설치돼 실내 개방감을 극대화, 제주 시내를 한층 시원하게 조망할 수 있으며 제주 최초로 LG loT의 첨단 시스템이 설치된다. 홈 loT 시스템은 스마트폰이나 음성으로 사물을 제어해 안전 및 에너지 절약 등을 실현하는 미래형 주거시스템으로 프라이버시와 안전은 더욱 강화될 것으로 보인다.
이 외에도 고급마감재의 복층 인테리어로 품격은 더욱 높였으며, 주차공간으로 주차대란이 빈번한 제주 연동의 기존 공동주택들과 달리 1대 1 자주식 주차공간 설계로 넓고 편리한 주차공간을 제공한다. 특히 옥상에는 제주 전경의 조망이 가능한 공원도 마련돼 입주민들의 이색적인 휴식공간으로 제공될 예정이다.
한편 ‘제주연동 중흥S-클래스’ 견본주택은 제주시 노형로 3794-11에 위치해 있다.
