올 상반기 분양한 ‘강남역 비엘 106’ 오피스텔이 대표적이다. 아파트ㆍ빌라에 적용됐던 현광 중문을 적용해 거실과 침실 분리형을 선택할 수 있게 했다. 여기에 전체 291실 중 60% 이상을 1.5룸 구조로 설계해 공간 효율도 높였다. HDC아이앤콘스가 공급한 ‘대치2차 아이파크’ 오피스텔도 최상층(전용 70㎡~89㎡)을 아파트처럼 방 2개, 거실 구조로 구성한 펜트하우스로 설계해 인기를 끌었다.
1인 가구 증가로 오피스텔이 아파트를 대체하는 주거수단으로 부각되면서 건설사들이 공간특화 설계에 전념하는 모양새다. 실제 최근 통계청이 발표한 ‘2015년 인구주택총조사 전수집계결과’에 따르면 1인 가구 비율은 지난 2010년 23.9%에서 3.3%포인트 증가한 27.2%를 기록해 가장 많은 가구 형태로 집계됐다. 여성의 경제활동이 늘고 대학생의 타지 유학 등으로 1인 가구는 꾸준히 느는 추세다.
공간특화 서계가 적용된 오피스텔 분양도 활발하다. 대우건설은 지하철 2호선 역삼역 역세권에서 ‘역삼역 센트럴 푸르지오 시티’ 오피스텔을 분양 중이다. 전용면적 17㎡~39㎡, 지하 7층~지상 18층의 오피스텔 1개 동으로 지어지며 오피스텔 736실과 부대시설 등으로 조성된다. 눈길을 끄는 부분은 공간 활용이다. ‘ㄷ’자형 주방과 팬트리로 수납공간을 넓혔고, 유리 파티션으로 개방감과 독립성을 높였다. 전용 27㎡C 타입에는 가변형 벽체를 적용해 다양한 공간 구성도 가능하다. 32㎡D 타입은 소형 아파트처럼 거실과 방을 분리한 2룸 구조다. 세면공간이 욕실과 분리된 스마트 욕실도 특징이다.
 |
| ‘역삼역 센트럴 푸르지오 시티’ 39㎡F 타입에 적용되는 유리 파티션과 팬트리 공간. [사진제공=대우건설] |
케이티에스테이트가 시행하는 ‘리마크빌 영등포’ 오피스텔은 오는 10월 입주를 앞두고 있다. 전용면적 23~43㎡, 지하 4층~지상 18층, 오피스텔 760실로 지어진다. 11개 세부 타입으로, B2a타입부터 팬트리 공간과 붙박이장이 제공된다. D3타입과 E타입에는 테라스 공간이 포함된다. 전체 760실 중 110여 실을 1.5룸 또는 2룸 구조로 설계해 선택의 폭을 넓혔다.
대명산업개발은 영등포구 영등포로 3길 12(양평동2가)에 ‘오목교 투웨니퍼스트’ 오피스텔을 분양 중이다. 지하 1층~지상 14층의 오피스텔 5개 동으로 조성되며 260실 규모다. 전용면적 45㎡ 단일 평형으로 아파트와 유사한 3베이(Bay), 2룸(Room) 구조를 채택해 공간 효율을 높였다.
andy@heraldcorp.com
