[헤럴드경제=홍성원 기자]서울 재개발ㆍ재건축 분양 물량이 8월~올해 말까지 1만7000여 가구에 달할 걸로 조사됐다. 지난해 같은 기간과 비교하면 2배 이상 늘어난 물량이다.
27일 부동산 포털 닥터아파트에 따르면 8월 이후 연내 분양예정인 서울 재개발ㆍ재건축 일반분양 물량은 37개 단지 1만7475가구다. 전년 동기엔 8163가구였다.
재개발 분양 물량은 19개 단지 9960가구다, 재건축 물량은 18개 단지 7515가구다. 작년 같은 기간 재개발은 718가구, 재건축은 7445가구였던 걸 감안하면 올해 재개발 물량은 12배 이상 늘어난 셈이다.
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| 서울 재개발 재건축 분양 물량(8~12월) |
재건축이 예정된 주요 아파트를 살펴보면, 현대산업개발은 마포구 신수1구역을 재건축하는 신촌숲 아이파크를 8월 분양한다. 전용면적 59~137㎡ 1015가구 중 568가구가 일반분양이다.
대우건설ㆍ현대건설ㆍSK건설은 강동구 고덕주공 2단지를 재건축하는 고덕 그라시움을 9월 분양한다. 4932가구 중 59~127㎡ 2023가구를 일반분양한다.
삼성물산은 서초구 잠원동 신반포 18차와 24차를 통합 재건축하는 래미안을 9월 분양한다. 475가구중 59~84㎡ 146가구를 일반분양한다.
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| 연내 서울 재개발 재건축 주요 분양단지 |
현대건설이 강남구 개포동 개포주공 3단지를 재건축하는 디에이치 아너힐즈를 8월 분양할지도 관심사다. 고분양가 논란 끝에 주택도시보증공사(HUG)가 대출보증을 하지 않기로 결정해 재건축 조합과 시공사가 분양가 재산정 등의 절차를 또 거쳐야 해서다. 여기는 49~148㎡의 총 1320가구 중 84~131㎡ 69가구를 일반분양한다.
재개발 단지를 보면, GS건설은 마포구 대흥동 대흥2구역을 재개발하는 신촌그랑자이를 9월 분양한다. 59~112㎡ 1248가구 중 490가구를 일반분양한다. 현대건설은 서대문구 북아현동 북아현1-1구역을 재개발하는 북아현 힐스테이트를 11월 분양할 예정이다. 총 992가구 중 84~119㎡ 346가구를 일반분양한다. 롯데건설은 용산구 효창동 효창5구역을 재개발하는 효창5구역 롯데캐슬을 9월 분양한다. 총 478가구 중 전용 59~110㎡ 213가구를 일반분양한다.
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