국토교통부는 청년 창업인을 겨냥한 ‘창업지원주택’ 선도사업을 판교 창조경제밸리 내 옛 도로공사 부지에 200가구 규모로 추진한다고 13일 밝혔다.
창업지원주택은 청년 창업인들이 거주하면서 각종 창업 지원 시설과 서비스를 이용할 수 있는 맞춤형 공공임대주택의 새로운 갈래다. 기본적으로 행복주택이나 매입임대주택을 활용해 조성한다. 주거공간는 물론 사무실 공간이나 회의부스 등의 시설이 추가로 만들어지는 게 특징이다. 예비 창업자들에게 특화된 복합형 행복주택이라고 이해하면 쉽다.
판교 창업지원주택은 한국토지주택공사(LH)가 사업을 추진한다. 부대 시설에서 미래창조과학부 산하 창조경제혁신센터나 중기청의 창업지원센터와 연계한 다양한 창업지원 프로그램이 운영될 예정이다.
기본적으로 입주자는 청년 창업자를 대상으로 한다. ‘1인 창조기업 육성법령’에 따른 5인 미만 기업을 창업한 사람이나, 지역전략산업 등을 위해 지자체장이 정하는 (예비)창업자 등이다. 소득과 자산은 행복주택 등 입주 자격을 충족해야 한다.
다만 앞으로 지자체가 추진하는 창업지원주택에서는 세부적인 입주자 선정 기준을 각 지자체가 나름대로 정할 수 있다.
임대료는 저렴하다. 행복주택을 활용해 조성될 경우 주변 시세의 60∼80% 수준, 매입임대주택을 활용하면 시세의 50% 이하로 책정된다.
지난해 조성계획이 발표된 창조경제밸리는 창업지원주택의 입지로 적격이라는 평가다. 각종 스타트업이 입주해 있고, 창조경제혁신센트가 자리한 판교 테크로밸리에서 가깝다. 또 창조경제밸리 안에도 창업보육공간을 비롯한 창업 지원시설이 풍부하게 조성될 예정이다.
국토부 관계자는 “창업지원주택 부지 인근에는 200여곳의 창업기업이 입주할 창조공간(기업지원허브) 등이 마련된다”고 말했다.
국토부는 판교에 지어질 1호 창업지원주택의 사업승인을 올해 말까지 완료하고 내년 중 착공할 계획이다. 2018년 중에는 입주가 가능할 것으로 보인다.
더불어 13일부터 9월 30일까지 각 지자체를 대상으로 창업지원주택 부지 공모를 진행한다. 판교의 뒤를 이을 후속 사업지를 발굴하기 위해서다. 국토부는 300가구 정도를 추가로 추진할 계획이다. 지자체 제안을 받은 뒤 10월 중에 대상지를 확정한다.
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