구, 지구단위계획 재정비계획 용역계약
7월까지 현황 조사후 기본 구상 마련
용산구가 용산 미군기지 이전과 관련해 한강로 일대 도시 재정비 계획에 시동을 걸었다.
용산구는 26일 용산 지구단위계획 재정비 수립 용역에 착수했다고 밝혔다.
앞서 구는 지난 2일 (주)대한콘설탄트ㆍ(주)디에이그룹과 용산 지구단위계획 재정비 수립 용역 계약을 체결했다. 용역비만 7억원 규모다. 이어 지난 19일에는 용산 지구단위계획 재정비 수립 용역 착수보고회를 열어 재정비 방향과 일정 등을 모색했다.
구는 오는 7월까지 현황조사와 기초자료 분석을 끝내고, 하반기에 권역별 주민협의체를 구성해 기본 구상(안)을 마련할 계획이다. 이후 지구단위계획 열람공고와 소관 위원회 자문 및 심의 등 법적 절차를 거쳐 내년 12월에 지구단위계획 재정비 결정안을 확정한다는 방침이다.
용산 지구단위계획구역의 대상지는 서울역부터 한강로를 따라 용산역과 한강대교 북단까지다. 총 면적이 349만㎡로, 용산구 전체면적(2187만㎡)의 16%, 용산공원 주변지역(895만㎡)의 39%를 차지한다.
이 구역에는 특별계획구역만 44개소다. 정비창전면, 문배업무지구, 후암동 특별계획구역 등이 대표적이며 높이 계획은 20~150ｍ다.
용산 지구단위계획은 지난 2001년 용산 부도심 육성을 목표로 처음 결정됐다. 서울 중심부에 위치한 용산이 활성화되면 서울역ㆍ광화문까지 개발 후광효과를 볼 수 있다는 판단에서였다. 이후 이 계획은 2010년에 한차례 변경 결정됐다.
최근 미군부대 이전이 구체화하고, 인구와 주택 수요의 흐름이 바뀌는 등 주변 여건 변화를 지구단위계획에 반영해야 할 필요성이 생겼다. 국토교통부가 용산역 행복주택 건설 계획을 발표한 게 대표적이다.
구는 이러한 지역별 개발 여건을 면밀히 파악해 미래 도시환경 변화에 대비코자 한다고 밝혔다.
특히 초기 계획수립 단계부터 철저한 현지조사와 자료 분석을 바탕으로 주민의 다양한 의견을 수렴하고 주민 참여를 통한 지역 맞춤형 지구단위계획을 수립할 계획이다.
성장현 용산구청장은 “미군부대 이전에 발맞춰 용산이 제2의 도약을 시작했다”며 “철저한 계획과 대주민 소통을 통해 지역의 정체성을 보존하는 가운데 한강로 백만평 개발계획을 흔들림 없이 추진하고 용산을 대한민국의 랜드마크로 만들어가겠다”고 말했다.
한지숙 기자/jshan@heraldcorp.com
