한국토지주택공사(LH)는 한남동 670-1번지 일원 외국인아파트 부지(니블로 배럭스, 6만677㎡) 매각을 위한 일반 입찰을 3일부터 이틀간 진행한 결과 최고가인 6242억원을 써낸 대신에프앤아이㈜가 최종 낙찰자로 선정됐다고 5일 밝혔다.
낙찰가격은 6242억원(낙찰가율 101.8%)으로 최소 입찰금액(6131억원) 보다 111억원 높은 금액이지만,건설업계의 예상보다는 낮은 수준이다.
LH 관계자는 “입찰 참여 업체가 예상보다 적었다”고 말했다.
니블로 배럭스는 전체 6만677㎡ 규모로 토지(30필지)와아파트 10개동(512가구)으로 구성됐다. 인근 미군기지에 근무하는 미군 가족이 34년간 주거공간으로 사용해 왔으며 지난 3월 말 매물로 나왔다.
이 곳은 한남대로를 접하고 있어 광역 교통 접근성이 좋고, 주변에 남산과 한강, 생활 편의시설을 갖춘 최고의 입지로 평가됐다.
하지만 업계에선 이 부지의 가격이 비싼데다 고도제한(18~30ｍ)으로 인해 용적률이 낮게 적용될 가능성 등 개발 제한이 많아 대형 건설사들이 참여하지 않은 것으로 보고 있다.
본계약은 오는 10일 체결된다.
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