지난 9월부터 입주를 진행하고 있는 ‘고양 삼송2차 아이파크’는 이 회사의 대표적인 상품이다. 경기도 고양시 덕양구 삼송동 삼송택지개발지구 A-20블록에 지하 1층~지상 29층짜리 10개 동에 1066가구 규모로 들어섰다. 전용면적 74㎡과 84㎡으로 구성됐다.앞서 입주가 완료된 610가구 규모의 ‘고양 삼송 아이파크’와 더불어 삼송지구의 대표 브랜드 타운으로 자리매김할 전망이다.
현대산업개발 관계자는 “당초 이 아파트를 분양하면서 주중에는 서울 중구와 종로구 등 업무 중심지구로 출근하고 주말에는 여유로운 생활을 추구하는 30~40대 젊은 실수요자들을 겨냥했다”고 말했다.
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| 사진= 김재식 현대산업개발 사장 |
30~40대 수요자들에게 가장 어필하는 부분은 입지조건이다. 삼송지구는 서울 은평뉴타운과 고양시의 경계를 이루는 지역에 조성됐다. 단지에서는 지하철 3호선 삼송역까지 걸어서 이동할 수 있다. 지하철로 2개 정거장만 이동하면 서울 은평구가 나오고 종로3가까지는 30분 이내에, 교대까지는 50분 이내에 닿을 수 있다.
통일로 IC를 거쳐 서울외곽순환도로로 진입하면 구리ㆍ의정부 방면과 인천 방면으로 이동이 용이하다. 은평뉴타운의 생활편의시설을 이용할 수 있고 현재 조성공사가 진행 중인 삼송 테크노밸리 인근엔 신세계가 준비하는 대형 쇼핑몰과 농협 하나로클럽 등 대규모 상업시설이 들어올 예정이다.
동산초등학교, 고양중학교, 고양 동산고등학교 등 각급 학교도 걸어서 통학할 수 있는 거리에 있다.
단지 설계에도 공을 들였다. 산과 강을 끼고 있는 주변 자연환경을 극대화하기 위해 동 배치도 원형으로 구성했다. 10개 동을 단지의 가장자리에 배치해서 중앙에 축구장 넓이의 3배에 달하는 오픈스페이스를 확보한 것. 이런 형태로 단지를 배치한 덕분에 각 가구는 조망권과 일조권을 확보할 수 있고, 지하 주차장도 자연채광을 활용해 밝게 유지할 수 있다.
단지 중앙부의 공간에는 주민을 위한 각종 편의시설을 배치했다. 다양한 커뮤니티 시설과 녹지공간, 산책로는 물론 단지 안에서 캠핑을 즐길 수 있는 가족캠핑장 등이 있다. 건물 옥상에는 정원과 더불어 스카이라운지까지 들어선다.
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| 사진=현대산업개발의 ‘고양 삼송2차 아이파크’는 쾌적한 주거환경을 제공하기 위해 10개 동을 단지의 가장자리에 배치했다. 단지 중앙부에는 주민들을 위한 각종 편의시설을 배치했다. 사진은 ‘고양 삼송2차 아이파크’ 단지 내 투시도. [자료=현대산업개발] |
각 가구의 평면은 북한산과 창릉천을 바라볼 수 있도록 2면 개방형 설계로 설계됐다. 또 채광과 통풍이 우수한 판상형 구조와 함께 거실이나 안방을 광폭형으로 설계해 개방감을 극대화시켰다. 다양한 수납공간이 제공되며 가변형 벽체를 통해 거주자들이 원하는대로 효율적인 공간활용을 가능하게 했다.
더불어 실시간 에너지 모니터링, 대기 전력 차단 장치, 인공지능 난방제어 시스템 등도 가구마다 설치돼 에너지절감 효과를 기대할 수 있다. 통합형 월패드ㆍ리모콘 시스템을 적용해 조명 가스 난방기기를 실시간으로 모니터링할 수 있어서 새는 에너지를 줄여준다.
현대산업개발 관계자는 “단지 바로 앞에는 창릉천이 흐르고 북한산 조망도 가능해 여유롭고 자연에 가까운 주거환경을 선호하는 분들에게 인기가 많은 것으로 알고 있다“며 “더불어 주택시장이 중소형 평면 중심으로 판도가 바뀌면서 전용면적 84㎡ 이하 평면을 중심으로 구성한 아파트의 가격 상승도 기대해볼 수 있는 것도 장점 중 하나인 것 같다”고 말했다.
whywhy@heraldcorp.com
