[헤럴드경제=박준규 기자] 그간 지지부진하던 용산구 서부이촌동 일대 개발계획에 돌파구가 마련된다.

서울시는 용산구 서부이촌동 일대에 대한 지구단위계획 재정비안을 마련하고 주민들의 의견을 듣는다고 5일 밝혔다.

재정비안의 대상 지역은 이촌2동 199ㆍ203ㆍ206번지 일대 단독주택 밀집지역과 중산시범아파트, 이촌시범아파트, 미도연립 등 아파트단지 3곳이다.

단독주택지는 2013년 10월 용산국제업무지구 사업이 무산되며 도시개발구역에서 해제된 상태다. 3개 아파트 단지도 2010년 12월 이촌아파트지구에서 해제되는 등 그간 관리방안이 부재한 상태였다.

이번 재정비안에는 아파트 3개 단지를 지구단위계획에 포함한 뒤, 다시 3개의 특별계획구역(중산시범, 이촌시범ㆍ미도연립, 남측단독주택지)으로 나눠 지정하는 내용이 담겼다.

아울러 이들 특별계획구역에서 향후 정비사업(재건축)을 추진할 경우 용도지역을 기존 2·3종일반주거지역에서 준주거지역으로 올리고, 소형임대아파트를 공급하는 경우 법정상한 용적률 내에서 용적률을 더 받을 수 있도록 하는 가이드라인도 포함됐다.

<사진설명> : 용산구 서부이촌동 일대 모습 (사진=서울시)

서울시 관계자는 “재건축 과정에서 임대아파트를 얼마냐 공급하냐에 따라서 준주거지역의 법적 상한 용적률(500%) 한도 내에서 용적률을 더 확보할 수 있는 길을 터준 것”이라고 설명했다. 




시는 오는 6일부터 20일까지를 주민열람 기간으로 잡고 이런 내용의 재정비안을 공고한다. 20일 오후 6시에는 이촌2동 주민센터에서 주민설명회를 연 뒤 다음 달 도시ㆍ건축공동위원회에 상정할 계획이다.

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